1樓：好人一生平安
現在每個小區都有乙個物業，有了物業的存在也更好的方便了居民的生活條件。但是並不是每個物業都是有作為的物業，有些物業只負責收錢，而不負責其他的事情，有不對車輛進行保管等問題。下面詳枝純細介紹下物業是否對車輛有保管責任。
一、物業是否對車輛有保管責任。
1、你交的停車費僅僅是給你停車用的。物業不負責保管、看護。
2、你交的停車費包含看管的費用。物業是要負責的。
另外，如果你的車鑰匙是由物業保管，物業就要負責。自己保管，物業不負責。
你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費（保安費），如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。
但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。
物業是否應擔責，應先確定業主和物業公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業對車輛承擔何種義務。
二、保管費和物業費不一樣嗎。
如果物業公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就知罩可能要承擔賠償責任；如果合同約定物業僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任；如果沒有合同約定或約定不明確，則要結合其他情況來看。此外，還要看雙方是否有過錯，比如車主是否在指定的位置停車等。
在此，要提醒一下，業主在繳納相關物業管理服務費用時，要明確瞭解自身享有的權利以及停車的風險，同時採取必要的措施加強對車輛停放安全的防範。
此外，如果還有車輛停放在車位受損的其他情況，在具體的案件中，物業公司是否已履行了自身的義務，要根據物業合同的約定以及案件的具體情況來加以判斷。
三、什麼是物業管理。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理搭搭鬧過程。
2樓：周忠勝
法律分析：具體應當看物業服務合同中有無相關內容，沒有約定的物業沒有責任。車停在小區內，一般需要向物業繳納停車費，而不繳納保管費。
實際上，只有業主與物業訂立的物業服務合同中約定了保管費的繳納時，物業才負有保障業主車輛安全的義務。如果沒有此項約定，則物業對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據：一、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當肆伏依法承擔相應的法律責任。
二、《物業管理衡雹姿條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工咐絕作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
物業收取車輛管理費需要承擔什麼責任嗎
3樓：肖紅
一、物業收取車輛管理費需要承擔什麼責任嗎。
1、物業收取車輛管理費需要承擔保管責任。小區物業可以收取停車費。物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。
因此，總體而言，物業收取停車費不違法。物業是否有權向業主收取停車費，需要考察停車費的性質。
2、法律依據：《中華人民絕槐共和國民法典》第八百八十八條。
保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，並返還該物的合同。
寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當事人另有約定或者另有交易習慣的除外。
第八百八十九條 寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。
二、停在小區的車被刮蹭了處理流程是什麼。
1、發現車輛被劃傷後不要移動，然後儘快打**給保險公司，保險公司的工作人員會到現場調查；
2、保險公司員工到現場調查取證後，與業主、肇事者、納信修理廠、保險公司等協洞巨集輪商確定損害；
3、車主和保險公司根據事故具體情況收集理賠所需材料；
4、保險公司會對材料進行稽核，稽核成功後，保險公司會直接把錢轉到保險人的銀行賬戶。
物業對停車場的車輛有沒有保管責任
4樓：狙神哥
很簡單啊。停車場薯並族對車輛是沒有保管責任的，因為停車場收的是停車位使用費，也就是對車位的短租行為，所以不是車輛的保管費。
就好比你租數弊個蔽兆房子，房東對你的物品沒有保管責任。
物業對停車場的車輛有沒有保管責任 法律問題
5樓：葉昌明
法律分析：物業收取了停車費，那麼對停車場的車輛，是負有管理的責任，一旦車輛出現損壞的情況下，物業承擔責任。
法律依據：物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全擾胡轎事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救做鋒助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內緩肆的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
車停在小區物業有責任管嗎？
6樓：葉昌明
法律分析：如果是小區的免費停車位並且物業合同沒有規定物業遲謹型有保管車輛的義務，物業不會承擔任何責任，否則物業必須承擔責任。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業晌世服務區域內的基本秩碼猜序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
小區丟車物業有責任嗎
1 小區丟車，要看你們和物業公司的合同裡面是否有約定，或者說你們小區的停車是否收取停車費 如果有約定或者收取停車費物業公司是要承擔一定責任的。否則是不承擔的。在車棚丟失的，如果是收費的，那麼可以要求其承擔責任，責任大小看實際情況。在門棟口丟失的，不承擔責任。這個有很多實際案例了。2 至於綠化問題，當...
我交個物業管理費車在小區被偷物業有責任嗎
繳納物業費，其車輛被盜物業是由安防不利的責任，但是沒有賠償盜竊損失的責任，盜竊損失由犯罪人來進行賠償。根據 中華人民共和國刑法 第二百六十四條 盜竊公私財物，數額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑 拘役或者管制，並處或者單處罰金 數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金...
物業收取的裝修清潔費合理嗎，裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，這合理嗎？
這個問題看著就生氣 我家裝修的時候也交錢了 但沒你那裡那麼多 其實也挺憋氣的 但大家都交了 也沒有不交的啊 希望哪位高手做個好的回答 我也好學習學習 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，這合理嗎？在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2002年頒佈的 住宅室內...