1樓：
家中方式火災完全是業主消防安全監管不到位，物業公司沒有責任和義務。 我國消防法規定，業主有責任和義務維護家庭內部的各種安全措施，包括用電、用水、用氣安全，由於是業主、使用人的使用不當造成的損失由業主或使用人承擔責任，參加了家庭財產責任險的家庭由保險公司賠償。 物業公司在日常管理中應當加強業主、使用人的防火、防災、防盜的宣傳，發現有安全隱患及時通知業主、使用人整改，對家庭的安全防範物業公司沒有義務進行監管
家裡小區發生火災物業公司有什麼責任和義務嗎 20
2樓：匿名使用者
家裡小區發生火災物業公司有配合消防進行滅火和保障業主安全的責任和義務。
根據《中華人民共和國消防法》第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。
第十九條 生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所不得與居住場所設定在同一建築物內，並應當與居住場所保持安全距離。生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設定在同一建築物內的，應當符合國家工程建設消防技術標準。
3樓：紅色的鬥牛士
如果有證據證明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司應承擔相應的責任。
如果因消防通道堵塞及相關道路存在障礙物，導致消防車輛無法及時進入火場，延誤救火，說明物業公司在管理上存在瑕疵。物業公司作為住戶小區的物業管理單位，有責任保障小區內業主的財產安全。物業公司未盡到安全保障義務，應承擔相應的責任。
如果小區消防栓設定不合理以及消防栓水壓不足，致消防隊員實施救火時水壓不夠，增加滅火難度，一定程度上說明小區消防安全管理和消防設施維護上存在疏漏。物業有保障小區業主財產安全的義務，否則將承擔相應責任。
4樓：鑽誠投資擔保****
產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的，比如消防泵正常使用、滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員滅火併報告了消防部門，1般物業不承當責任，固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。
5樓：匿名使用者
家中方式火災完全是業主消防安全監管不到位，物業公司沒有責任和義務。
我國消防法規定，業主有責任和義務維護家庭內部的各種安全措施，包括用電、用水、用氣安全，由於是業主、使用人的使用不當造成的損失由業主或使用人承擔責任，參加了家庭財產責任險的家庭由保險公司賠償。
物業公司在日常管理中應當加強業主、使用人的防火、防災、防盜的宣傳，發現有安全隱患及時通知業主、使用人整改，對家庭的安全防範物業公司沒有義務進行監管。
6樓：杭美途
義務：發生事故後，以最快速度響應，去滅火。把損失降到最低。
責任，要具體情況具體分析的。
小區發生了火災事故，物業到底有沒有責任
7樓：一憶往昔念東方
如果是物業施工引發的火災，物業應承擔全部責任。但是如果是業主的操作失誤，違章建築，不法堆放易燃物而引發火災業主應承擔最多責任，物業承擔小部分，因為監管監督不稱職守。
遇到這種業主，物業也是算倒了黴了，倒黴最大的還是鄰居啊。
小區物業管理職責是否應對對小區家內失火負責
8樓：匿名使用者
物業公司對業主家中失火不負責任。
根據我國消防法，家中的消防責任完全在業主自己管理的區域，引**災的原因比較多，如電氣線路老化、過載，違規使用取暖器，菸頭沒有滅，燃氣裝置故障，靜電感應遇可燃氣體等等。
業主在日常生活中應當經常檢查安全，及時修復設施、裝置，因業主、使用人的不當使用造成的火災後果以及殃及鄰居的損失均有責任人承擔，惡意放火還要承擔刑事責任。
9樓：匿名使用者
我認為認定是否有過責，不能由雙方協商確定，應由消防部門事故鑑定和責任認定。
不過我認為，如果交付時有配置滅火器，而業主方未有任何同意減免滅火器的檔案，則物業管理公司未及時補齊丟失的滅火器就是未及時履行合同義務的行為，存在違約行為。或者因為物業公司的違約行為客觀上造成了損失的擴大。
10樓：長工破田
贊成2樓的解釋！具有相當的客觀性！
11樓：匿名使用者
沒責任.賠不了你。如果因為你家的火造成鄰居家損失你還得賠人家.
小區發生火災物業有沒有責任
12樓：鑽誠投資擔保****
產生火災，還要看具體甚麼情況。如果物業在小區內對消防設施裝備都是定期保護的，比如消防泵正常使用、滅火器到位且能正常使用，消防通道暢通等，在火災產生的時候物業組織了人員滅火併報告了消防部門，1般物業不承當責任，固然物業自己的緣由致使火災那就另外一回事。具體情況具體分析。
小區火災住戶房子被燒物業有什麼法律責任 10
13樓：匿名使用者
這個要看火災的產生原因以及物業是否切實履行了職責，或者說物業是否有過錯，如果火災的原因完全是意外或者天災等不可抗力因素，且物業已經確實履行職責無過錯，則物業無需承擔法律責任；如果火災的原因在於物業沒有履行職責或者因物業沒有履行職責導致損失擴大，則物業在過錯範圍內應承擔責任。
14樓：匿名使用者
要看火宅發生的性質，火宅發生後物業是否採取積極的救助措施
15樓：單身歡喜佛
非物業原因導致的火災小區導致住戶房子被燒，物業無直接法律責任。火災發生後，物業若採報告火警後，更無法律責任。
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