1樓：
繳納物業費，其車輛被盜物業是由安防不利的責任，但是沒有賠償盜竊損失的責任，盜竊損失由犯罪人來進行賠償。
根據《中華人民共和國刑法》第二百六十四條 盜竊公私財物，數額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產；有下列情形之一的，處無期徒刑或者死刑，並處沒收財產：
（一）盜竊金融機構，數額特別巨大的；
（二）盜竊珍貴文物，情節嚴重的。
2樓：
業主的車輛在小區內被盜或受損後物業管理公司是否承擔賠償責任，關鍵要取決於雙方的合同約定。
若業主與物業管理公司簽訂了物業服務合同，約定了物業管理公司對車輛的保管責任，同時業主交納了停車費，並辦理了相關的車輛出入庫手續，則業主與物業管理公司簽訂的物業服務合同中即包括了車輛保管的內容。
根據《合同法》第374條的規定：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管是無償的，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任。
因此物業公司是否承擔車輛丟失的責任要取決於《物業服務合同》是否對車輛的保管進行了約定，如果約定車輛保管義務並交納車輛管理費，物業公司要承擔相應責任，相反沒有約定車輛保管內容，也沒有交納車輛管理費的，物業公司則可以在物業合同約定的範圍內減輕或免除自己的責任。
3樓：小雨手機使用者
第一，要看物業公司在被盜事件中盡沒盡安全防範義務。物業公司承擔的安全防範義務是有限的，僅指一般意義上的防範。如設定門崗、門禁、外來人員或車輛登記、日常巡邏、監控維護等。
物業公司如果做到以上幾點，比如各崗位都有正常工作記錄等，那就是盡到了安全防範義務。或雖然有一項或幾項沒做到，但與業主被盜沒有關係，也算盡到安全防範義務。此種情況下物業公司無責任。
如果是由於物業不履行義務導致業主被盜，比如攝象頭損壞長時間未修（注意是長時間）、門崗登記制度不利、巡邏不利之類的事情，導致業主被盜，物業需承擔一定的責任（目前已有相關判例）。
第二，看你們之間的合同約定，如果合同約定承擔業主被盜的安全防範責任的話，那麼由物業承擔。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。
（十）法律、法規規定的其他權利。
4樓：匿名使用者
物業費用裡是不含停車費用的,這點可以明確告訴你!
現在的問題就出在,你交停車費了嗎?還有就是你們的停車費是車輛保管費,還是佔道停車費?這點必須明確!!!是有實力可以查證的,要不即便打官司也難以勝訴!
舉例說明:你在大街上停車收費,車丟了人家是沒有責任的,因為你交的是佔道停車費,不是保管費,所以人家沒有看管的義務!
在舉個事例:有這樣一件事同時發生在2個地方,結果卻截然不同.
1.事情發生在北京一個小區,當時業主進入小區並且也交納了停車費用,可惜車在小區內丟失依然沒有或賠,原因就在這裡.小區物業簽有停車合同,合同明確表明收取的是小區佔道停車費用,取之於住戶用之與住戶,所以官司敗訴,沒有獲得一分錢賠償.
2,同樣的事情發生在上海.物業也和業主簽定了停車合同,可惜內容不明確,並且收取的是停車費用,所以理應有看管責任,但物業公司的律師說明物業收取的是微利的停車費用,和原價不成正比例所以不能原價賠償,最後法院採納了意見,判物業敗訴,賠償業主原車50%的費用,這官司以業主勝出,最終獲得賠償.
以上2個事例說明什麼:就是說明費用是怎麼收取的,有沒有明確的停車合同,才能判定最後的結果!此答案緊供參考!!!
5樓：匿名使用者
這種情況很難協商，通常需要通過法律途徑解決，我提供對方打官司時的理由給你參考：由於你交的是物業管理費，而物業管理公司已經履行了物業的維護，清理等工作責任，汽車存放保管如果沒有寫在物業管理公司和業主委員會的合同裡面，就不屬於物業管理的責任，當然如果你是交保管費進行停放，那就是物業管理的責任，而如果是在沒有繳納任何費用，也沒有任何約定的情況下停放在小區的空地，物業管理之能承擔部分責任，而且要進行責任分配，能不能把一半責任分給物業管理公司也成問題，以上是我暫時想到的部分情況，僅供參考
6樓：匿名使用者
你好,封閉的小區物業有一半責任
7樓：匿名使用者
肯定有啊，你交了停車費的吧？交了找他賠
小區達到什麼標準才可以收物業管理費
小區物業費的收取應當依據小區的情況和物業管理公司的資質來確定。物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用，所聘用的物業管理人員的薪資，包括工資 津貼 福利 保險 服裝費等。還有垃圾清理，公共區域花草植物的養護費用。小區...
門面房是否需要繳納物業管理費，請問小區外面的門面房需要交物業管理費麼
需要。物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。根據上述法律規定，門面房作為小區的一專有部分，業主在享受專有權的同時，對共有部分的權利是可以放棄的，但是共有部分的義務卻是要必須履行的，不...
高層住宅小區收取物業管理費之後，每個月再收取電梯費合理嗎？那麼物業管理費裡包含哪些專案
包含哪些專案要看合同，當時應該是和物業籤的，找找吧，可能是沒有電梯費用的。如果有可以找物業進行協商解決。一 物業服務費的概念 物業服務費是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主收取的費用。二 物業服務費的構成 ...