1樓：匿名使用者
他收了維修**的啊，當然該他修了！ 不行就**他！不開除他算他本事！
2樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，有責任維修。
3樓：匿名使用者
若是其他業主造成損壞的由責任人負責維修，若屬自然損壞的，因樓頂屬該單元業主共有的則可以動用維修資金進行修理。
樓房頂樓屋頂滲水，物業有沒有責任維修？
4樓：金果
主要看你房屋自完工交付使用到現在的使用時間，一般規定房屋的防水有5年的保修期，如在期限內可以找你家房屋的開發商進行維修；如超過年限，須有物業來維修。
建設部2023年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》明確要求開發商對購房者承諾的保修期應當從房屋交付之日起算。
也就是說，即使開發商在銷售房屋時，該房屋已竣工多年且過了施工方承諾的保修期限，開發商也應該按照其與購房人之間的房屋買賣合同所載明的保修期，從房屋交付給購房人之日起算保修期。在這保修期內，房屋出了質量問題，開發商應當免費維。
5樓：陳昊
樓房頂樓屋頂滲水物業有責任維修。如在你房屋自完工交付使用到現在的使用時間，一般規定房屋的防水有5年的保修期，如在期限內可以找你家房屋的開發商進行維修；如超過年限，須有物業來維修，但錢得所有業主出。
建設部2023年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》明確要求開發商對購房者承諾的保修期應當從房屋交付之日起算。也就是說，即使開發商在銷售房屋時，該房屋已竣工多年且過了施工方承諾的保修期限，開發商也應該按照其與購房人之間的房屋買賣合同所載明的保修期，從房屋交付給購房人之日起算保修期。在這保修期內，房屋出了質量問題，開發商應當免費維。
6樓：百度使用者
要看房子在不在保修期，保修5年，5年後歸物業維修，但如果5年一直沒維修好，延長維修時間
7樓：**開戶超值辦
沒有，這是開發商的事。
室內主管道漏水物業有責任維修嗎？
8樓：請雨停空
這個肯定有責任了。
物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。
主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。
通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。
只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。
向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。
要只是因為老化介面脫膠滲水，物業有責任進行修復，住戶要給予方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。
要是新買的房子，在保修期的。只要裝修沒有違規行為是開發商負責保修的。
希望能給你參考。
頂樓住戶房頂漏水，物業有維修的責任嗎
9樓：魷魚王降臨
沒有。頂層防水層失效，質保期內。由物業上報房開、
過了質保，可以申請維修資金。
都沒有的話，沒辦法了，自己出錢做防漏。
頂樓漏水物業是否有義務協調維修
10樓：星辰天堂
《物業管理條例》第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
防水的保修期是5年，如果在質保期內，物業企業有義務協助你向開發單位進行督促，或進行協調。此外，頂樓屬於公共部分，物業對公共部分有維修義務。
頂樓漏水物業有沒有責任維修
11樓：防水專家勞亞爾
屋面漏水都是該物業維修的，這個屬於公共區域，且每戶都交有大修**。
屋頂漏水的施工方案，親可以參考下：
1. 需要把之前的防水剷除，如塗料，卷材等，如果是做的砂漿防水就可以不用剷除。
2. 把裂縫修補好。待修補的裂縫乾透牢固之後，開始做防水。
3. 第一層做柔性防水，例如：k11防水漿料（柔韌型）。
4. 第二層做砂漿防水（砂漿防水劑），防水的同時可以保護底層的柔性防水。
屋頂防水都不能使用單一的防水材料，必須剛柔結合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有點沉降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水（即砂漿防水劑）防水的同時，可以起到一個保護作用，防水層不易被破壞。
頂樓房頂漏水,下面的樓層包括1樓有沒有責任出錢維修 各位能不能幫忙提供一下法律依據
根據民法通則，你可以要求全部所有權人共同承擔維護職責。如果他們反駁，你可以打個比方反問他們 如果你把樓頂拿去做廣告，廣告收益是否只歸你一人？防水有5年質保期，質保期內開發商責任。過期自理！你這裡屋頂屬於公共部份，維修費用應該是樓上下分攤，不管是什麼用途都是用一個屋頂理所當然要分攤！不光是樓頂，凡是公...
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