1樓：良德廉永安
物業負責公共區域內設施裝置的養護與維修，如果是表前應該是物業修，如果是表後在保修期內的質量問題由開發商修，反之業主自己修，業主因裝修改裝造成的除外。
2樓：後賢農涵涵
管道2年質保期內非人為的是開發商責任，可以找開發商。
管道屬於公共設施，由管理者負責，一般是物業負責維修，
造成的損失也是物業承擔，如果物業沒有這部分費用，公共使用的水管，責任也是使用的大家。
3樓：蔡志金律師
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具體情況具體分析。水錶之後水管責任問題，以商品房交付標準為主，約定交房時水錶之後的水管是開發商佈置的，開發商在保修期內承擔責任。商品房管道的保修期為2年，在保修期內由施工企業負責進行維修，如產生經濟索賠也由施工企業負責。
1，如果房屋在保質期以內,那麼漏水屬於質量問題,那就由開發商擔負起維修的責任。2，對於因水管漏水發生糾紛的,物業必須出面查詢原因,然後進行請專業人士進行鑑定,查處漏水原因和責任判斷。3，如果是業主自己裝修導致的漏水,那就要業主自己負責。
提問外面的公共區域
不影響自己家 想打**報修 不知道聯絡哪個部門回答如果是小區內的話，先給小區物業管理人員報到，如果不是小區的話，公共區域的話給城管局或者是住建局，這些部門打**，還有供水局。
提問好的
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