1樓：匿名使用者
開發商如御巖配果因為設施不完善問題導致無法通過房產驗收。辦不了房產證那麼導致業主無法入住。也就沒什麼物業費了棗拿。
自然也不用交。如果房產通過國家驗收。辦理了鎮指房產證。
業主也正常入住並享受了物業服務。就不能以小區設施不完善為理由了吧。畢竟是不是符合完善這條並不是乙個業主能確定的。
2樓：
摘要。親親，您好很高興為您這個問題哦~<>
小區設施不完善不可以拒交物業費哦即使配套設施不全也需要全額繳納物業費。
小區設施不完善可以拒交物業費嗎。
親親，您好很高興為您這個問題哦~<>
小區設施不完善不可以拒交物業費哦即圓配腔使配套設施不全也需要全額繳納橘衫物業費賣備。
1、小區配套設施不全是開發商的責任，與獨立的物業方無關，物業提供了完整的物業服務，就有權要求全額獲得物業管理費。2、根據相關司法解釋，物業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物局拆業服務為抗辯理由的，人民法院會不予支援的，故業主是需要全額繳納物業管理費的。3、如腔棚小區確實存在配套設施不全的情況，業主可組團敦促開發商完善並要求賠償，同時亦可通過物業與伍臘則開發商溝通協商處理，而不是一開始就採取拒交或少交物業管理費的措施。
總的來說小區的配蔽敬慎套設施不全的話跟物業是沒巨集敬有稿爛什麼關係的，主要是開發商的原因，我們可以通過物業跟開發商協商處理，不能拒交物業費。物業費是享受物業服務的，如果物業服務方面物業公司做的不好我們可以通過業主委員會表決更換物業公司。
我們小區只交付部分樓，小區花園並沒交付，現在小區內沒法散步運動，可以申請減少物業費用嗎。
其實想要申請物業減免，那麼必須要滿足一些條件才行的燃搭，而且每個地區政策規定也是不一樣的。你例如說現在山東省這邊皮扒拿相關的物業管理法就有規定，如果房屋再交，付了以後空置的時間超過了半年以上，那麼物業公司就此帶可以適當的減免物業費，收取的費用最多不可以超過60%。如果說你們家的房子在交付了以後半年沒有使用，那麼可以直接到物業公司那邊去申請減免物業費。
可是物業總是以這是開發商的問題，不願去溝通他們。
我們家房子就是在用，只是花園這部分沒有享受到，只能天天悶家裡。
親親那您可以城鄉建設局投訴的。
如果找開發商是通過什麼途徑找呢，只認識乙個買房的銷售。
您也可以根據開發商的全稱，在國家企業信用系統中查詢開發商的對外聯絡資訊。
這種事情是不是單個家庭找開發商解決不了什麼問題？
是的呢親。這種得有比較多業主去反映。
那就只能找城鄉建設局。
是的親親您也可以找房管投訴。
3樓：賈寶驊
不可以，小區沒有設定有效的消防設施並不能成為拒交物業費的理由，因為除去消防設施，物業公司已經對小區的衛生、安全等提供了相應的服務。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反派納約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
一、擾亂公共秩序，可以投訴的方法是。
1、可以向相關部門反映，請他們來進行協商，因為跳廣場舞如果說噪音過高是一種違法行為，可以請相關部門進行了治理，其實城管是負責管理這個東西的。
2、也可以向居委會舉報，讓居委會與跳廣場舞的人進行協商，減少分貝，儘量不要在人休息時間跳廣場舞，3、也可以自行與跳廣場舞的人協商，大媽們有的還是比較好悉羨滲說話的，可以跟他們講是在聲音過大，請他們降低噪音。
一般是撥打市長投訴**12345反映問題，反饋問題解決進度。在蘇州遇到機動車輛、社會生活類、裝修噪音遇到噪音可撥110。
二、小區業主違建可以投訴嗎。
1、若是有損害到其他業主的合法利益，受害方可以要求其拆除違章搭建，並賠償自己的損失。
2、物業公司也有權要求業主將違建處拆除，若業主拒拆的話，那麼可以由小區業主委員會提起民事訴訟。
3、可以起訴，也建議你直接向城建部門投訴，理由為該搭建屬於違章建築，請求城建部門責令其限期拆除。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支睜脊付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
小區物業配套設施不完善業主該交物業費嗎？
4樓：
你好，對於設施不完善，應該減少物業費。居民可以自發組織，然後去談判。1、首先，要有針對性的記錄違約事件發生的時間、地點、情況，保留好相應的證據，可以採取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式；2、其次，採取談判的方式，在應當繳納物業費的時候要變被動為主動，主動去和物業公司交涉，告訴他們**做得不對，不應當收取你的物業費或是少收物業費，並保留好交涉的記錄。
一旦物業公司起訴拖欠物業費鄭乎，業主可以有理有據地辯駁並非惡意拖欠。3、鑑於享有物業服務合同解除權的是業主委員會而不是單個業主，業主卜叢蠢要及時向業主委員會反應訴求，沒有成立業主委員會的要積極與當地的街道辦、鄉、鎮**溝通，早日成立業主委員會以便日後的維權。看完這些，我們可以知道，在配套設施不齊全的情況下業主是不需要繳納全額物管費的。
對於物業部門沒有盡到自型陪己的職責，我們業主是要用法律**捍衛自己的權利的。
業主必知哪些情況下可以拒交物業費
正常情況下是不可以拒交物業費的，除以下幾種情形外，業主不可以拒交物業費 1 公共設施維修養護 公共衛生方面存在瑕疵。2 建築質量存在問題，物業公司未盡維修義務。3 行使管理責任不到位。4 未能履行安全保障義務。5 物業公司未公佈賬目，侵害業主知情權。6 物業公司人員濫用職權。7 物業公司沒有物價管理...
租房時沒有說清物業費誰交，租客可以拒交物管費嗎
這種情況主要看租房時租房合同上有沒有寫清楚，到底物業費誰交，如果沒有寫清楚的話，一般情況下租房錢的物業費是房主交，出租後的物業費由租客交，當然如果租客覺得這種規定不合理的話，可以找租房的房主協商，要求房主繳納物業費，當然，如果房主同意的話最好，不過我們這裡需要注意的是，如果房主同意的話，我們一定要跟...
小區的電梯廣告用電在我們物業費裡面嗎
根據 物業管理條例 第五十五條 利用物業共用部位 共用設施裝置進行經營的,應當在徵得相關業主 業主大會 物業服務企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。物業費你是需要繳納的，但是廣告費物業不能作為私利 我買的是商品房,小區的電梯裡面...