1樓：我與龍王比寶
物業費。是物業管理費，與基雹能耗廳談費沒有任何關係。屬合法行為。扮鋒碰。
2樓：
物業公司收取物業費是為自己收取，單獨收取能耗費是為其他專業公司代收，是合法的。
3樓：知足常樂
這個應該攔芹是不在物業費，因為物業費只能是歸物業公司的，這個費用不應該是物業費裡面所收取的一種費用，我梁肆認為是簡渣畢不合法的。
4樓：巨才捷
物管公司收芹猛彎了物業費，是屬於物業這一塊，嫌悶但能耗費用又是屬於其他部門所管知核，而所收費也是合法的，與物管是沒任何關係的。
5樓：不教花瘦
這主要看你物業服務協議裡面約定的物業費是否包含公攤能耗費，如果不包含，那當然可以另外收了。
6樓：網友
你好！這個所謂的能耗費是指什麼能耗呢？需要物業公司解釋清液敏楚，如果覺得不合理，粗埋消可以拒絕繳巖知納，並向當地物價局舉報。
7樓：浩海鴻寶
物業費不一定包含公攤能耗的，在籤物業的時候需要注意收費標準裡面是否包公攤水電。
8樓：小本合
不合法，費用通一公示。
9樓：資訊科技
物管公司收了物業費，對於單獨收取能耗費是不是合法主要是看有沒有提供這一項服務。
10樓：蛋娃子
物管公司收了物業費，為什麼還要單獨收取能耗費？他們的收費專案五花八門，他們怎麼說都是有理的。
11樓：職場導師趙先生
您好，非常高興為您提供服務！我是您這次的諮詢顧問，[微笑]正在整理相關資料，請稍候[鮮花]
物業收費，一般已經包含了物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用局姿。物價主管部門在核定的時候，已經把這一部分的費用考慮進去了。如果物業公司堅持要收取所謂「公共能搜州耗費」，你請物業公司拿出物價部門批准收取「公共能耗費」的檔案（因為已經包含在物業費裡，物價局不可能再核准的）。
物業服務收費管理辦法》第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、世臘蔽服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。第十一條實行物業服務費用包乾制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
主要包含：……5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業收取小區公共能耗費合法嗎
12樓：全盼芙儲碩
當然合法。
建設部《物業服務收費管理辦法》中規定，物業費構成中包含公共裝置設施的維修、養護、執行等費用。其中執行費裡就有公共能耗費用。所以，在物業收取公共能耗是合法的。
13樓：是你吧
物業管理條例》第七條規定，業主在物業管理活動中，履行下列義務：
按照國家有關規定交納專項維修資金；按時交納物業服務費用。
物業管理條例》第三十六條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理條例》第四十一條規定物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
物業管理條例》第四十二條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶繳納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業管理條例》第四十三條規定，縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
物業管理條例》第六十七條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
提問我是商業用房。
公共能耗費是由業主共同來承擔，因為都是為業主提供的服務，所以物業可以收取公共能耗費。
提問物業公司除了每平每月收取2元錢的物管費外，還要收取每平方每月收取1元的能耗費，這合理嗎。
提問也就是乙個平方一年要收取12元的能耗費這合理嗎。
物業可以收取公共能耗費嗎物業公司有權收取業主能耗費嗎？
14樓：夜郎不自大
物業公司有權收取業主公共能耗費！
1、根據已經簽訂的前期物業服務合同約定，業主有義務兆扒按時足額交納物業費、電梯費、二次加壓費、車位費、商鋪物業費等費用。
2、根據當地***或**規定，已經實行一費制（物業費、電梯費、二次加壓費、公共照明費、消防維保費）的，禁止另行收取。合同沒未明確的，可以收取。
3、公共能耗費包含的專案較多，公區照明、水費、電費、燃氣費（如有）、公共設施維修維保等。有經驗的業主在接房時會仔族枝昌細詢問，沒經驗搭做的業主可能會存在理解誤差需要與物業公司溝通。
15樓：
物管公司收了物業費，為什麼還要單獨收取能耗費，合法嗎？
你好 物拿晌業收費，一般已經包含了物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用。物價主管部門在核定的時候，已經把這一部分的消稿鋒費用，考慮進去了。如果物業公司堅持要收取所謂「公共能耗費」，你敬如請物業公司拿出物價部門批准收取「公共能耗費」的檔案（因為已經包含在物業費裡，物價局不可能再核准的）所以如果沒有出示相關的檔案 那就是不合法的。
租房時沒有說清物業費誰交，租客可以拒交物管費嗎
這種情況主要看租房時租房合同上有沒有寫清楚，到底物業費誰交，如果沒有寫清楚的話，一般情況下租房錢的物業費是房主交，出租後的物業費由租客交，當然如果租客覺得這種規定不合理的話，可以找租房的房主協商，要求房主繳納物業費，當然，如果房主同意的話最好，不過我們這裡需要注意的是，如果房主同意的話，我們一定要跟...
物業費都包括什麼，物業費都包括哪些？
物業費是怎樣組成的，主要包括 1.管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業公共部位 公共設施 裝置日常執行維護費用 3 物業管理區域清潔衛生費用 4 物業管理區域綠化養護費用 5 物業管理區域秩序維護費用 6 辦公費用 7 物業管理企業用於該專案的固定資產折舊 8 物業共用部位...
物業費包括什麼要收取哪些費用，物業費包括哪些專案的費用
物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2 物業...