1樓：慶帥老師
前期物業收費的標準，基本都是按照物業的等級，來進行收費。比如物業費是一元錢一平米，那麼你的房子是100平米，那麼一個月的物業費就是100元。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
什麼是前期物業費
2樓：假面
前期物業費是在業主和業主大會尚未成立之前，開發企業為了完成正常的住宅交付和管理，自行聘請的物業服務企業。
無論物業管理企業開發商組建的，或是獨立組建的，或是房管所轉換的，還是各大系統組建的，前期管理首先必須不斷開拓，通過投標競爭來接洽業務。
物業管理企業既要從自身的實際出發，考慮擬接管的物業與本企業的資質等級是否相符，該物業的接管能否發揮本企業的優勢，做到揚長避短，又要考慮能否在該物業的管理權競爭中取勝，如果明知競爭對手實力比自己強大，就不必勉強競爭。
3樓：手機使用者
通常的說法是未跟業主委員會簽訂協議前的物業服務稱為前期物業服務。而前期物業服務所產生的物業服務費用就是前期物業費。
物業前期服務能收物業費嗎？
4樓：
親，您好，很高興為您服務！為您查詢到物業前期服務能收物業費的哦在業主和業主大會尚未成立前，建設單位為了完成正常的住宅交付和管理，自行聘請的物業服務人就是前期物業服務，而前期物業服務所產生的物業服務費用就是前期物業費。建設單位銷售房屋前，應當選聘前期物業服務人，簽訂前期物業服務合同。
前期物業服務是否收費、服務內容以及收費標準等，在前期物業服務合同中進行了約定，正猛約定的內容將作為房屋買賣合同的附件或者直接納入房屋買賣合同。前期物業亮清晌服務費實際上就是前期物業服務人收取的物業管理費，自前期物業服務合同生效之日至**房屋交付之日的當月發生的物業費，由建設單位承擔；**房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之敬鋒日的當月發生的物業費，由業主按照房屋買賣合同的約定承擔，房屋買賣合同未約定的，由建設單位承擔。
什麼是物業，物業是什麼意思？
物業泛指地上 地下的所有建築物和與之相配套的公共設施及裝置，物業分為工業物業 商業物業和住宅物業。顧名思義住宅物業就是用於居住的。住宅物業，專門用來居住生活。反之就是非住宅 住宅物業在一個居住區域內，必須配套上水 下水 生活用電 燃氣 通訊 有線電視等，北方地區還必須配置冬季供暖系統。中檔以上建築還...
請問狂犬病前期什麼何症狀，狂犬病前期徵兆是什麼
要看狗是不是正常,如果狗提前打過疫苗就沒有問題.不過有的狗外表看起來正常,但也許是攜帶病毒的.沒有流血的話,應該沒有問題的.狂犬病往往有一個短的前驅期，約1天至4天，表現為中度發熱 不適 食慾消失 頭痛 噁心等 然後進入神經系統的症狀期，約2天至20天，出現應激性增 高，胸部壓迫感 胸痛及氣流恐怖症...
小區物業收費標準如何定？具備什麼條件才能收取物業費
如果小區已經成bai立業主大會，du物業服務收費zhi實行市場調節價，由業dao主大會和物業公司自行協版商制定權收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費 另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。小區的復 物業管理收費現在通...