1樓：廣州唐俊律師
法律分析：業主委員會職責和權利如下：1、執行業主大會通過的決定以及決議；2、召開業主大會會議，報告物業管理實施情況；3、與選聘的物業公司簽訂物業服務合同；4、瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業公司履行物業服務合同；5、監督管理規約的實施；6、督促業主交納物業費及其他相關費用。
法律依據：《業主大會和業主委員會指導規則》 第三十五條 業主委員會履行以下職責：
（一）執行業主大會的決定和決議；
（二）召集業主大會會議，報告物業管理實施情況；
（三）與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（四）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
（五）監督管理規約的實施；
（六）督促業主交納物業服務費及其他相關費用；
（七）組織和監督專項維修資金的籌集和使用；
（八）調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛；
（九）業主大會賦予的其他職責。
2樓：逐風泥絮
業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務，業主應當按時交納物業服務費。業主不交納物業服務費的行為，不僅違反了物業服務合同約定，也是對按時繳費的其他業主的利益的侵害，是對業主共同利益的侵犯。所以，業主逾期不交納物業服務費用的，應當承擔相應的法律責任。
不交物業費被物業起訴到法院應該怎麼辦
不交物業費被物業及都道府縣兆物業的職責的事情，這樣才能給自己多一些免責的事由啊。不交物業費被物業起訴到法院。如果你不交物業費的話。被物業起訴到法院的嗎？你們可以在 之前可以先協商處理的。你可以把錢的物業費交齊了就可以了。不交物業費被物業起訴到法院,需要到法院應訴,不過一般都會失敗 應該及時補交物業費...
不交物業費會怎么樣，不交物業費會怎麼樣
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果 1 違約風險，業主承擔違約責任 2 訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險 3 服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。根據 物業管理條例 的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理...
房東不退物業費怎么辦，房東不退物業費怎麼辦
建議和房東協商處理，協商不成可以提起民事訴訟。物業費是否退還，應當由合同約定。合同沒有約定或許約定不明確定，原則上不能主張退還。按物業法來說房子空著不住，那必須也的繳費。法律分析 中華人民共和國民事訴訟法 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件 一 原告是與本案有直接利害關係的公民 法人和其他組織 二...