不交物業費會怎么樣，不交物業費會怎麼樣

1樓：大鬍子說房小助理

業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果：1、違約風險，業主承擔違約責任；2、訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險；3、服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。

2樓：法妞問答律師**諮詢

根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。

3樓：雷蕾律師

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回答您好

您好物業費不交可能會被起訴至法院，如果起訴到法院的話，通常法院會先建議物業和業主協調解決，如果再不補交物業費的話，法院可以強制執行。那到時候業主就還需要承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任

提問要是法院判我敗訴，會不會對孩子上學有影響

回答泰寧敗訴，不會對孩子上學有影響的，但是如果您不執行法院判決列為失信人名單的話，對孩子上學會有影響的

提問確定我敗訴，我按照法院判決執行，就不會有別的影響是吧

回答是的呢

提問過年時有業主放禮花把我家玻璃崩碎了，我找物業溝通，物業講不管這種事情，這是我可以起訴物業的一個點嗎

回答這種情況下是可以的，但是呢，其他業主放煙花不應當在月子裡面放，這個是物業的責任

提問消防系統沒有水，沒有消防水帶，沒有消防槍頭，這種情況也可以起訴物業嗎

回答這種情況下，你的投訴物業就可以向消防部門投訴

提問小區內每天都有用小喇叭喊著收廢品的，這種情況要怎樣解決呢

回答這種情況下，您和物業聯絡啊，小區裡面進閒雜人等是物業的責任這種應該在小區外面的小區物業，如果不管的話，您可以投訴物業

提問能介紹一下社群是負責什麼的嗎

回答社群工作的總體概括，是指在黨和**的領導下，依靠社群力量，利用社群資源，強化社群功能，解決社群問題，促進社群政治、經濟、文化、環境協調和健康發展。

不斷提高社群成員的生活水平和生活質量的過程，也是建設管理有序、服務完善、環境優美、治安良好、生活便利、人際關係和諧的新型社群的過程。

更多14條

未按時交納物業費會怎樣

4樓：超級劉大姐

按照個人信用資訊管理有關規定錄入個人信用檔案。

近年來，業主以各種理由拖欠或不繳納物業費的情況嚴重，僅南京，能收到百分之七八十物業費的住宅小區就是模範了，為此也引起不少衝突，打了不少官司。現在，徵求意見稿這樣規定是有道理的。

一是業主不按時繳納物業費是一種失信違約，這沒有任何藉口，對物業服務的不滿可以通過包括法律和業主委員會在內的其他路徑表達和約束，而不應用不交物業費來「綁架」。

二是，現在民居的格局，物業費早已不是一家一戶的事了，如共用綠地、保潔、保安和照明等，少數人不繳納物業費與所有住戶都有關了，實際上，是在影響大家的利益，抹大家的油。

三是，這樣做有一定效果。如上海和合肥等地針對半年及以上拖欠物業費的業主，每三個月催繳一次，連續兩次後無效，將欠費資訊上報給物業行業協會，取證確認，最終報送市信用資訊平臺釋出。

無錫市經生效判決或仲裁裁決確認的拒交物業服務費用，記錄如個人徵信檔案。一些人就不敢不交了。

5樓：忻燁華

不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。

違反合同約定，業主逾期不交物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向法院起訴。已竣工但尚未交付給業主的房屋物業服務費用，由建設單位交納。

由此可見，物業費是物業公司與業主協商確定的，並要寫進物業服務合同中，在物業公司正常提供服務的情況下，業主逾期不交物業費，則構成了違約。根據合同法規定，雙方當事人在簽訂合同時可以約定違約金。

因此，業主與物業公司簽訂了物業服務合同後，要積極履行交費義務，不能任性而為。需要提醒的是，無正當理由拖欠物業費的業主，不僅需要交納違約金，而且還可能被納入「老賴」黑名單。至於有些合同中約定的「滯納金」，其實質也是「違約金」。

6樓：鄰易聯

未按時繳納物業費會有以下幾種情況：

不交物業費或被起訴至法院

根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。

對此，最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。

不交物業費或被列入黑名單

另外，物業公司提供了相應標準的服務，而少數業主住戶卻長期拖欠物業費，也將建立黑名單制度。進入黑榜後，不誠信的業主各個方面都將受到制約，比如不能購買機票，乘高鐵不能坐特等艙一等艙，賓館酒店限制消費等等。

不按時繳納物業費被徵收滯納金合法嗎?在沒有合理的情況下，物業費是需要按時繳納，不然的話使用者會被罰繳納違約金的。

希望採納

7樓：段虹雨

停水停電，別管他垃圾，停暖

不交物業費會怎麼樣

8樓：大鬍子說房小助理

9樓：匿名使用者

輕則會被物業公司反覆催繳的，重則會被物業公司起訴到法院，不僅要補交物業費還會被收取滯納金的。

如果不交物業費會怎麼樣

10樓：天枰極度沒品

可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會建議物業和業主協調解決。不能採取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。

若缺席審判，判你補交物業費，如果拒不執行的話，法院可以強制執行。

建議大家應該積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得法院的理解；做好繳納物業費的思想準備。建議諮詢一下當地的職業律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業費。

至於物業管理不善給你帶來的損失，也可以採取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回損失。

如果法院判決已經出來，拒不執行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任；情節嚴重可以進行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。法院也可以採取強制執行凍結款項、拍賣財產等方式。由此可見，一旦物業管理不到位，應該找業主委員會積極協調，儘量不要拒絕繳納物業費。

因為物業費延期繳納，會產生滯納金的。

一旦房子後期涉及到買賣，都是需要繳納完之前的物業費才可以買賣的。以免得不償失。

擴充套件資料：

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

11樓：華律網

由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果?接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。

首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。

最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。

12樓：大鬍子說房

13樓：張夕黎

大家都不交物業費，物業公司怎麼生存呢，如果你們真的不需要物業的服務，你們需要自己清理垃圾和直接維護治安。

有物業公司，他們可能會如前面兩位所說，停水斷電然後起訴業主。

14樓：匿名使用者

一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。

二，入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。

三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委的物管科投訴，物業做的再不對，再出格，業主同樣可以起訴物業公司，但不能以拒交物業費的形式出現。

15樓：瀟湘苒苒

被追繳，而且最後必須交

16樓：杭美途

可能被停電。。。。。。。。。。。。

17樓：匿名使用者

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業費收費標準分為四級。

組成部分：