1樓：嘉玉玉寶貝
肯定是不合法的，但是如果業主不交電費的話，可能物業公司真的有權利給斷電。
2樓：帳號已登出
不合法的，因為業主們已經交了錢，不應該隨意給斷電。
3樓：生活導師小馨馨
當然不合法，因為這個車庫已經是業主自己個人的東西了，物業是沒有權利去斷電的。
4樓：不爽的爽朗菌
物業公司是不能給業主的車庫私自斷電的。這樣的行為已經涉及了不合法行為。
物業有權給業主斷電嗎？
5樓：汽車影老師
在正常情況下，物業是沒有權利停止水電**的，即使業主出現欠繳物業管理費時，也不能通過停水停電來催收。
不過，出現以下情況時，物業公司可以停水停電。
1、水電裝置維修時，因維修相關裝置，必須停水或停電；
2、出現火情時，除消防用電外，物業可以關閉其它電路，特別是電路著火時，必須斷電；
3、出現供水管線跑水，造成住戶戶內水浸，為降低住戶損失，可以暫時停水並維修；
此外，如果住戶在裝修房屋時，嚴重違反裝修管理，出現破壞承重牆、損壞房屋主體結構時，物業可以通過停水停電方式制止其野蠻施工，並予以處理。
供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司；物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。
物業管理的基本內容：
1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其裝置的維護管理保證房屋及裝置在正常狀態下適用，不因不合理設施、不正確的使用造成損害，保持房屋及裝置的完好。通過房屋及裝置、設施的修繕延長房屋及裝置、設施的使用年限，減少自然淘汰。
充分發揮房屋及裝置的效用，做到維護產權人、使用人的合法權益。
2、綠化管理。制定和實施管區內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供乙個溫馨、優雅的生活環境。
3、衛生管理。為產權人、使用人提供乙個高品質的衛生環境區域，滿足產權人、使用人的居住需求。
6樓：網友
物業是無權斷電的，電路是由供電部門負責的，根據規定物業不得以斷水斷電的方式催繳物業費。
根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
關於物業的其他規定。
中華人民共和國民法典》第九百四十九條物業服務合同終止的，原物業服務人應當在約定期限或者合理期限內退出物業服務區域，將物業服務用房、相關設施、物業服務所必需的相關資料等交還給業主委員會、決定自行管理的業主或者其指定的人，配合新物業服務人做好交接工作，並如實告知物業的使用和管理狀況。
原物業服務人違反前款規定的，不得請求業主支付物業服務合同終止後的物業費；造成業主損失的，應當賠償損失。
以上內容參考 中國**網——中華人民共和國民法典。
7樓：平珺念綺
你籤物業管理費，物業管理公司可以通過向法院起訴要你交納，但是無權斷水斷電，因斷水斷電給你造成損失的，你可以向物業管理公司主張賠償責任。如滿意，請採納。
8樓：wook資料庫
1、毋庸置疑，物業無權給業主斷水斷電！
2、物權法當中有明確的規定，你可以看一下；
3、如果物業出現因未交物業出現的斷水斷電等行為，是可以吊銷其資質的，嚴重的甚至不允許以後在物業行業經營；
4、你可以向當地建委舉報。
物業有權給業主斷電嗎？
9樓：網友
物業在以下幾種情況中是可以對業主實行停水停電的。
1、業主欠繳水費電費，而物業管理公司獲授權代收代繳時，那就可以停水停電。
2、在突遇災害性事故時，物業管理公司有權停水停電。例如，遭遇火災時，物業就有權根據具體情況停電；業主家無人時遇爆水管，物業也可以停水。
3、根據相關行政命令或接供水供電部門停水停電通知時，物業也有權停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發出停電通知時，物業就可以在規定時段內進行停電。
但需要注意地是，即使物業是有權對你停水停電，但都不是因為他是有權，而是因為他是被授權的。因此，在一般情況中你不交物業費，物業公司是沒有權利停水停電的。一般是業主交物業費，物業公司提供物業服務，是基於雙方簽訂的物業合同，而業主用電用水則是基於與供水供電公司簽訂的供電供水合同。
所以，這兩者根本不存在交叉關係，因此物業公司沒有權利或即便在獲得代收繳水電費的授權後，也不能因業主不交物業費而停水停電。否則，如果因物業管理公司擅自停水、停電的行為給業主造成損失的，那就可以要求其承擔相應的損害賠償責任。
實際中，物業管理公司擅自對你停電停水的，那是違法行為。公共服務是強制締約，只要沒有欠費，就是供電公司與自來水公司也無權停供，而物業公司更沒有權利這樣做。況且，即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，從而有權代收、代繳水電費，但在業主沒有欠水費或電費的情況下，物業管理公司要是強行停水停電的依然是違法行為。
你要是發現物業擅自停水停電的，你可以向有關部門投訴或通過訴訟的方式，要求恢復供水供電，並賠償損失等。
最後，物業私自對業主實行停水停電的，一般會對你造成損失，你要是找她索賠發生糾紛，損失較大的，建議可以找個專業律師起訴維權。
10樓：勵君豪
按照法律規定，物業他是沒有權利給業主斷電的，只要業主在交清了自身費用之後。
11樓：典典資料
沒有權利。根據《物業管理條例》的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
供水、供電公司可以委託物業公司代收水電費，但物業沒有權利停水停電。
12樓：擾龍海倫
物業沒有權利停業主的電 ,只有電業局有權利停電 是欠電費的情況下 ,物業是沒有權利停業主的電的。
物業因為車庫電費問題私自停家裡的電合法嗎
13樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
物業因為車庫電費問題私自停家裡的電不合法，這是違法行為，但是不構成犯罪。
物業因為車庫電費問題私自停家裡的電合法嗎。
親衝敬，您好，很高興為您解答<>
物業因為車庫電扒檔費問題春判亂私自停家裡的電不合法，這是違法行為，但是不構成犯罪。
供電企業在發電、供電系統正常的情況下，應當連續向使用者州橋供電冊肆猛，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者使用者違法用電等原因雹清，需要中斷供電時，供電企業應當事先通知使用者。
親親為您慧差整理的相關法律依據如下：《物業管理條例》第三十五條第一款物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向餘燃業主收取手續費等額外費用。第五十一條第一款供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單豎碧虛位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
親親，麻鏈唯煩您可棚汪培以詳細說明一下您的具體情況嗎，我幫您分析分析，我們一起商量個陵陪解決方案<>
親親除了供電設施檢修，依法限電等情況外不可以私自停業主家的電。
物管有權停業主的電嗎？停了要怎麼辦
14樓：高輝
沒有斷電的權利，可以向有關部門j及法院提起訴訟。業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任，物業公司不可以隨便停電，物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的，此次通過立法形式明確禁止了物業公司的這種操作。
法律分析物業是沒有權利這麼做的。業主與物業一般簽訂的是物業合同，物業提供相應的物業服務，而業主則需交納一定金額的物業管理費，而水電則是業主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關係，兩者是互不干擾的。
因此即使物業公司獲取了相關部門所授予的代收繳水電費的權利，也是沒有權利因為業主沒有繳納物業管理費而對使用者停水停電。如果物業公司私自對業主實行停電停水違法而造成了業主的損失的話，物業是要承擔相應的的賠償責任的，如果物業私自對您實行停電停水，那麼物業就已經構成了違法。像水電這些是屬於公共服務，其具有強制性，只要按時繳納水電費，那麼即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。
即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，也只是有權有權代收、代繳水電費，只要業主沒有欠繳水電費，是沒有權利停水停電的。如果發現物業擅自停水停電的，可以向有關部門或到法院起訴，要求其恢復並且賠償業主的損失。如果物業私自對業主實行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。
法律依據《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
15樓：網友
物業無權停業主的水電。
根據《物業管理條例》第45條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。但是物業公司無權採取斷水、斷電的措施。
16樓：匿名使用者
物業公司的做法是錯誤的，物業公司無權停止供電。依據《物業管理條例》第二條之規定：物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
從法律規定可以看出，物業公司是為業主提供物業服務的企業，沒有中斷業主水電暖等**的權力，這些權力只能由相關部門在法律授權的範圍內依法行使。您提出的問題中，如果是供電部門委託物業公司向業主代收電費，物業公司職責僅僅是向業主收取電費後再轉交給供電企業，其無權擅自斷電或拒絕向業主供電。如果物業公司仍拒絕供電，您可以向當地供電部門反映。
業主 告 物業 的問題，物業公司能告業主嗎
根據 物業管理條例 第號令 第五十條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業 物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。也就是說 首先...
物業公司能停售業主電費嗎？ 15
物業公司能停售業主電費嗎？物業公司做法值得考慮。首先明確一點，你是否欠了電費 不是管理費 如果有欠，那麼要看物業公司是否得到電力公司授權，如果也有授權，那麼停電就是合法的了，反之，如果你交了電費或者物業公司沒有得到電力公司 或者業主 的授權，擅自停你的電就是違法了。既然目前雙方很難處理，那麼對於這種...
物業沒經業主同意擅自封閉改道,物業公司未經過小區業主同意，在小區單元樓一樓空地處擅自封閉搭建私房數間，業主應當如何依法維權？
這種情況可以通過業主委員會去溝通沒有效果就去當地房管局物業管理科投訴，再不行就去法院起訴物業。物業公司未經過小區業主同意，在小區單元樓一樓空地處擅自封閉搭建私房數間，業主應當如何依 這種事打官司估計會是一個很漫長的過程，俗話說以牙還牙，以眼還眼，對付這種事就別將就什麼原則，直接給 職能部門打 比如向...