1樓：霓虹說教育
這說明很多地方的房價可能會進一步下降，同時也說裂段明當地的房地產**並不好。
之所以會這樣說，主要是因為很多地方的房貸首付比例本身就非常高，同時也有嚴格的限制。對於多數居民來說，很多人的一套房的首付比例是30%，二套房的首付比例是40%。如果把房產的首付比例進肆困譽一步降低到20%的話，更多的普通人便可以獲得購買房子的機會。
一、房產的首付比例降到了20%。
在經過了一系列的調整之後，很多城市的房產首付比例下降到了20%。之所以會出現這樣的調整，主要是因為這些地方的房地產**非常冷淡，有些房地產企業甚至揹負著非常大的債務壓力。為了進一步幫助這些房地產企業銷售房子，這些地方才會降低房產的首付比例。
二、這說明很多地方的房地產交易情況並不好。
也正是因為這些地方的房地產交易情況不好，所以這些地方才會主動降低房產的首付比例。在此之後，越來越多的普通人開始有能力購買自己的房產，他們也可以通過這樣的方式進一步幫助房地產企業回籠現金，房地產企業才能夠頂過難關。<>
三、我個人並不看好這個現象。
以我個人看來，如果房地產**沒有問題的話，這些地方也沒有必要去主動降低房產的首付比例。在房產的首付比例下降的時候，雖然居民可以用更簡單的方式來購買自己的房子，但居民所承擔的債務會越來越多，居民的買房風險也會越來越高。對於更多的地方來說，這個地方需要想辦法穩定房地產**，而不是通尺虛過一系列的措施來強行改變房地產**的走向，我認為這種行為很難從根本上幫助房地產**軟著陸。
2樓：地產老雷
你真的差那一成首付買不了房嗎？
財聯社訊息：譽兄。
佛山【非限購區域】首付降至兩成。
第一財經訊息：
部分非限購的中小城市已做到了【一成首付】
重慶、江西、山東等省份部分城市首付降至20%
廣州下調房貸利率。
據瞭解下調首付的大多是非限購區域，例如佛山僅三水高明等非限購片區首付下調，限購區域仍然執行之前的首付比例政策。
而廣州從化增城非限購區域並無下調房貸利率，僅為下調房貸利率。
而下調的房貸利率，按300萬30年貸款測算每月還款約減少300餘元；
對廣州樓市會有乙個積極的影響，但還未到【增加需求】的程度。
下調首付的非限購區也一樣，原本計劃在此購房的客戶可能會更積極一點；
但原本沒有在非限購區域購房的客戶，因為下調首付而前往購房的數量不會很多。
降低首付是有積極意義的，例如原本計劃在該區購房的客戶可以選擇更大一點的房子；
還有正在存首付的客戶，可以將購慶告襲房計劃提前一點。
但非限購區域的房子本來就比限購區域投資價值要低很多，不可能因為首付降低了外部客源就大量湧進來了。
一般本而言非限購區大多新房去化緩慢，二手交易更緩慢；如果你貿然進入了，很大機會就**牢了；你貪它的低首付，它深套你的首付+利息。
所以除非你本來就打算在這些區域購房，或者急著把戶籍遷過來，而能力有限只能買這裡，否則不建議因為首付調低而選擇這些區域。
3樓：拉布拉斯不變換
這說明當前房地產行業需求不振，購房者對房地產缺乏信心，以至肆飢於房地產行業極度蕭條，此舉完全是為了提振房地產行業市場需求局尺，避免經濟受到地產行業裂臘返不利影響。
4樓：清秋雲奕
釋放了現在的房地產行業面臨的情況十分嚴峻，很多房子堆積在一起，無法快速銷售出去。
5樓：南歌
房產的首付比例最低降至了20%，那麼，這釋放出的訊號就是很多人也可以買得起房了。
如何看待多地首套房首付比例降為20%？這對市場有什麼影響嗎？
6樓：金牛
我覺得這並不是一件好事，因為現在的房價依舊很高，而且有很多人都買不起房子，雖然降了首付，但房子的**依舊很貴，並且這對市場也會有影響，這會讓市場變得很混亂，也會讓市場變得很繁雜，也會影響到市場的經濟情況，也會影響到市場的發展情況，也會影響到房地產行業的發展。
7樓：沒結婚呢
我認為這是乙個非常正常的現象，因為現在的國家和市場進行了房價的調控，將首付降成20%，也是為了促進銷售。對市場會形成一定的影響，經濟發展速度較快，房屋銷售數量下降，市場難以調控。
8樓：路邊的風兒
可以看出目前的房價市場處於浮動的過程中。能夠為超過一年的購買房子的使用者提供一些便捷和福利。而且也能夠讓市場的執行更加穩定。提高了大眾的購買慾望。
多地將房貸首付比例下調至20%，下調的原因是什麼？
9樓：柯柯柯柯樂
多地將房貸首付比例下調至20%的原因是因為城市中房產積壓過多，但是下調的這滲漏彎個措施並沒有使房價變得便宜，所以還是希望消費者能夠按需購買，不要衝動消費。對於大部分的人來說，買房子並不是一件簡單的事情，因為如果不做到全款買房，並且手中並沒有很多的資金，可能意味著在接下來很多年中，身上都會壓著沉重的房貸，所以在買房之前一定要慎重考慮。關於多地將房貸首付比例下調至20%，下調的原因是什麼？
以下是我的看法：
一、房產積壓過叢悶多。
現在大部分的城市，過一段時間，就會有新的樓房投入建設，每年城市都會迎來很巨大的變化。而這些房地產的繁榮就造成了在每個城市都會有很多的樓房，但是隨著現在很多年輕人都去處於一二線的大城市定居，就造成了很多房產的積壓，這對於房地產企業是非常可怕，賣不出房子，就不能賺錢。
二、並沒有使房價變得便宜。
其實仔細思考就可以發現，房貸首付比例下調了20%，並不是房子的搜培**變便宜了，它意味著我們仍然需要以房子本身的**去購買，而且大部分的消費者都有一種心態，就是他可以等到房子降價的那個時候再去購買，所以這種行為並不會讓消費者有非常大的衝動去購買。
三、按需購買。
雖然這種行為會在一定程度上促使某些迫切的需要房子，但是不夠首付的人去買房，但是並不會有大規模的**。因為對於房子這種需要很多錢的商品，消費者會選擇按需購買，不會衝動消費。
10樓：黎昕科普知識小屋
下調的原因就是因為我們的繳費基數下降了。現在房子的**嚴重**。買房子的人很少。為了促進銷量。
11樓：灰灰慧闖天涯
下調的原因就是因為很多人他們可能買不起房子的首付，所以才會有相關的部門針對這些人做出一系列的改變。
12樓：雙子小黑嘿
這樣可以減輕人們的壓力，可以激發市場的活力。這樣有助於房價的穩定，而且也可以進行巨集觀調控。
13樓：昔致
不管怎麼忽悠就是不買房，萬一失業還不上貸款就家破人亡了。
14樓：次博
貸款越多，壓力越大，
首套房首付比例下降20%，首套房首付比例可以自己定嗎？
15樓：小光生活百科
大家都知道，普通家庭想要買上一套好房子的話，要麼就是掏空6個錢包，要麼就是去銀行申請個人住房貸款。很多人考慮到通貨膨脹和經濟問題，都會選裂亂擇去銀行申請貸款。首套房首付比例下降20%，首套房首付比例可以自己定嗎？
首套房首付比例下降20%，首套房首付比例可以自己定嗎？
隨著現代社會房價的不斷**，越來越多的地區實行了房屋限購，而對於一些二三線城市來說，房子陷入了無人申貸的地步。為了能夠增加當地的房子銷售量，也為了能夠增加申貸人數，很多地區就宣佈首套房的房貸首付比祥巧例降至20%。
北海、重慶、江西贛州等地都已經下調了首套房的首付比例。也有不少準備申貸的人對房貸首付比例的情況並不瞭解，首套房首付比例可以自己定嗎？
實際上，首付比例是不可以自己定的。
根據規定，購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
如果借款人想要申請到較低首付比例的話，要麼就申請一些特殊房子的房貸，要麼就只能等到自己謹源鍵所在地區的銀行宣佈房貸首付比例下降了。
多地樓市調控，首付降至2成，這意味著什麼？
16樓：知識小能手
多地的樓市進行調控，首付降至到兩成，這也就意味著以後再買房子的時候，首付的金額可以儘量的少掏一些。但是作為乙個成年人應該知道首付的錢可以少掏，但是日後還房貸的期限可能會變長，一般還房貸的年限可以由購房者自行選擇。有10年、15年、20年30年不等進行選擇，一般銀行都會希望購房者還房貸的年限能夠更長一些，那麼銀行裡面賺取到的利息也會更高一些。
因為受到疫情的影響，導致全國各地的樓市也都不是特別的景氣，在如今生活中，很多人在投資購買房子的問題上，一般都會想要先在自己的手上留點錢。只要有了錢之後才可以做一些其他的事情，但如果把所有的錢全部都用在買房子的問題上，日後房價也沒有辦法確定房價究竟是漲是跌。如果房價漲了，那麼會讓購房者覺得自己賺了一筆，但很顯然日後房價**的可能會更大一些。
如果在交房子的首付比例上可以少交一些，這對於一些購房者而言，買房子的壓力也會隨之減小。但是會發現總房款如果沒有任何的變化，只不過是降低了首付而已，那麼在日後還房貸的金額上會比以往要高出很多。如果按一套房子100萬進行計算，只需要交首付20萬，剩下的80萬元就需要全部進行還房貸，每乙個月房貸的金額睜握可能都需要高達一兩萬塊錢。
其實對於當代的年輕人還是格外的盼望著房價能夠進一步下調，但是會發現大多數的城市當中空蕩的房屋也是非常的多。對於當代的一些農村人往往會選擇，在悉改慶農村自建殲汪房蓋出來的房子都是屬於大門獨院的。自己居住在自己家裡面會非常的方便，往往會比在城市裡面買房更省錢一些，而且日後的農村也有一定的發展前景。
17樓：悲哀一些給
意味著對購房者的要求放早吵彎寬了。以及房子建立大於購房者人碰賀數。使陸悶得購房需求變低。讓購房者能儘快的解決住房的問題。
18樓：港島妹妹
這意味著由於房價降低，很多人可以買得起房了。
株洲貸款買房首付比例最低多少，要幾成
不用中介，自己尋找並聯系唄。惠州大亞灣區免傭 不用中介費。詳情15989597551 首次置業的人群買房該採取什麼貸款方式 通常，首次購房的人以年輕人居多，經濟能力也相對較弱，所以貸款時應該儘量選擇利率低的銀行。公積金貸款相比商貸利率更低，如果有條件的話，儘量利用好公積金貸款，可以選擇 公積金 商貸...
首付比例是怎麼看的？首付比例怎麼規定的
月日，北京樓市調控進一步公升級。認房又認貸 二套房普宅和非普宅首付比例提高 貸款年限縮短成為年調控三大手段。對比上一次北京樓市調控，調控出現了三大變化 新規一 認房又認貸 二套房首付比例上調 新政規定 居民家庭名下在本市已擁有套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普...
什麼是首付比，首付比例是什麼？
為你算算提高房貸首付比後的房價。房貸首付是乙個繞不過去的坎。沒有首付銀行不會放貸款，商品房交易便不會成功。而購房者的首付能。力是很難改變的，因此，在影響房價的所有因素中，房貸首付可假設為乙個常量，即可做為有效需求的。推動器。設首付金額為常量s，住房面積為常量m，單價為變數x，房貸首付比為f。則s m...