1樓：鑽誠投資擔保****
二手房合同：
各地的bai情況不一du
，有些地方要求zhi用有關部門提供的格式文字dao，可以先內去房管局問問。
對買方的審
容查無需過於擔心，對賣方關鍵是要看他是否具有全部的產權，有無共有人，重點是他的婚姻關係（夫妻共有）。
確保資金安全：先付定金，過戶時一起去，買方取得全部過戶資料並經房管局確認可以過戶時付清餘款。
簽訂合同時可以去公證，可以最大限度的防範風險，因為公證處會進行詳細的合同審查與背景調查。
我通過中介買了一套二手房他們給辦理貸款，我們三方也都簽訂了合同，可是現在合同已經到期了貸款也沒有辦
2樓：合肥潘律師
如果中介承諾了可以代辦貸款，你可以要求退還中介費，因為中介機構違約了。
我想問一下，我通過中介買了一套二手房，已經交了定金現在銀行貸款放不下來
3樓：pt潮牌鞋服
當然要交，房屋中介為防止這種現象發生，一般看房之前會讓你籤一個待看協議。但是本著人與人之間的信任，有時候也不籤，既然你們已經交完定金，中介已經做到位了。貸款本來是你們的，中介為了儘快完成交易，會協助你們，你們還是主導作用。
所以中介費還是要交的。
4樓：匿名使用者
要的，買房和貸款是兩回事，本來貸款是自己的事情 ，中介只是協助你辦理
5樓：浪嘻嘻
當然要交 一般1%的委託過戶費
6樓：匿名使用者
都 辦 到 快下來了， 還換什麼 中介呀， 找誰辦事 不都得花錢嗎？ 你想花兩份錢辦一件事呀，銀行貸款下不來，去銀行問問 是什麼 問題， 政策的事 就等等吧！誰也辦不了。
我通過中介買了一套二手房，按揭貸款40萬。最後銀行說收取
評估費和印花稅是有的 按揭服務費和代辦費還有文字費 我辦貸款的時候沒有 銀行這麼黑的？貸之前沒談過？這個不好講，銀行的霸王條款很多的。評估費住宅正常就500 800，按揭服務費不是銀行收的，是擔保公司收的，代辦費這個專無從屬談起，文字費無從談起，有個買賣合同列印費為200 300元，印花稅5元是房產...
二手房中介收費及貸款,二手房中介貸款
中介費一般情況是總房價的0.5 2 1 二手房交易，除過戶費用外，還有中介費，按揭有擔保費和評估費，按揭手續費等 2 中介費，不是固定的，購房者可以根據具體情況和中介公司進行談判。二手房中介貸款 貸款人一般需要滿足以下條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 18 65週歲的中國公民 2 ...
上海二手房貸款首付比例，瀋陽二手房貸款首付比例是多少？
央行 釋出 中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知 稱為進一步支援合理住房消費 促進房地產市場平穩健康發展，按照 有關部署，就個人住房貸款推出新政策，首付最低只需2成。你繳納了3年的個人所得稅？這個不影響買房，買房的條件是需要繳納社保1年以上，並且已婚，你滿足嗎...