1樓：君同法律**諮詢
copy這樣的，我通過中
bai介買了一套二手房du，交了定金簽了合同zhi，約定今dao天過戶的，但是被戶主告知他們不想賣了，我該怎麼辦啊？著急
你好！我通過中介買了一個二手房(已交定金簽了合同)賣主的房產證抵押在銀行，中介說我們要去做個公證後
2樓：黑米科技之星
賣主沒房產證壓根就不能賣，因為他如果是貸款買的話，那他的房子所有權還是銀行的
他這種就是借你的錢，套出房產證，然後再賣給你
這樣不能說不可以，不過這部分錢不該你先墊付，你可以讓賣主向中介去申請小額貸款，然後拿出房本，你看了沒問題後，再交首付，然後賣方再去還了貸款，這樣你風險是最低的
各位朋友，一個月前我通過中介買了一套二手房，並且也簽了二手房買賣合同，當時交了訂金二萬，
3樓：
當然不是了。
我身邊有很多壓根就沒有找中介，直接貼小廣告或是熟人朋友介紹的二手房過戶交易，他們從簽訂合同到收房到交錢到辦房產證，都是自己商談辦理的。
中介都是想賺取其中的手續費而已。
4樓：大盜喬三
很難退回來了.
因為中介的合同做得很全,一般都有註明買方違約放棄購買的話版,是不退訂金的權.
你仔細看看合同吧,看看有沒有相關條款規定什麼情況下買方可以不履行合同而不用負違約責任.比如:銀行批貸不通過之類的.從這方面入手.
其它正常情況很難退.按所有中介的惟利是圖,普通協商是很難退回訂金了(如果訂金在中介的話).
如果你的訂金是給房東的,最後在無法通過合同合理要回的情況下,找房東協商下看看能不能退回部份,這個就要看房東的個人情況了,如果比較好說話可能還行.
5樓：搜房全知道
你好根據
bai你提供的情況分du析，很難能收回定金因為你zhi是通過中介買的
dao二手房，一般中介的
內合同都非常完容善，各方面都會考慮到，並且中介是個純盈利性機構，一旦你與他們簽署了合同，違約的話定金是不太可能拿的回去的。
當然你可以找中介協商看看，或者找找中介負責這方面的人用用別的方法看看祝你好運吧
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希望對你有幫助
6樓：匿名使用者
你這種情況一般來講是很難要回來定金的。不過法律不外乎人情，去和中介以及業主協商一下，要回一部分還是很有可能的，是嘗試一下吧。
7樓：匿名使用者
那你就屬於違約，定金是不能退的。
8樓：匿名使用者
應該可以，你看看你們合同上怎麼寫放棄購買的，如果有寫到放棄購買不給錢的話那就沒辦法了，找法院看看
9樓：匿名使用者
那要看你的合同怎麼籤的，像這種問題最好去問一下律師最好
你好，我通過中介買一套二手房，籤合同前交了2000誠意金，籤合同時又
10樓：靈靈有神
跟中介沒關係，跟他們要回來。這不屬於你違約。如果他們不給，就多找些人去他店裡鬧。他們要不退，就要求他們幫你把貸款辦下來。
11樓：匿名使用者
前面有一筆誠意金2000元定金，籤合時又交了1萬定金，去銀行按揭徵信過不了。找中介討回1萬元，中介不退由第三方暫為保管。購房合同簽訂如是定金那肯定討不回來。
如是意向金(誠意金很少見到)可拿回這筆錢。
12樓：匿名使用者
您好誠意金是什麼鬼？找個法律也沒有說要交的，他們是自己規定的，如果他們實在不給，您可以去舉報
望採納，謝謝
你好，我在中介看了一套房子，交了定金後，中介說這二手房的房主是和原房主買的房子，但是一直沒過戶。。
13樓：皆有可能
房東遲遲不過戶，已經屬於逾期過戶了。
對於逾期過戶，誰違約誰承擔風險與責任，可以向法院起拆要求強制過戶或追究違約責任。銀行在簽訂買賣合同的時候，上面都有約定過戶時間的，如果賣方未按約定辦理過戶手續的話，買方可以向法院提起訴訟，如果合同上沒有約定的話，可以找中介作為見證人一同起訴賣方。
你好，我通過中介買了一套二手房子，當時介紹說有暖氣，在和合同上也註明了有暖，但是到了供暖季節裡，整
或許bai這個案例對您有幫助du，可以參 考下q 某業主zhi通過中介機構購買了一dao處住宅樓內，買房時賣主和中介都說容是有雙氣，在買賣合同中也標明瞭有雙氣。辦理過戶後發現，一棟樓中唯獨這一戶沒有接入暖氣。熱力公司答覆說，本戶因房屋條件的障礙不能接入暖氣。中介卻也說被賣主騙了。這種情況新業主該怎麼...
你好我通過中介買的二手房，定金交了，合同也簽了，賣方不賣了，我買方該怎麼辦
你有合同，如果簽了合同你肯定是受保護費，因為對方違約了，合同對於違約應該都有明確規定的，你可以找找中介，看他怎麼說，他可以從中協調，否則買房也不會通過他，還要支付費用，如果他不管，那就把中介和賣家一起告上法庭。這個問題既然你通過中介了，通過中介，中介要收一些費用的，所以我覺得你定薪也交了，合同也簽了...
我要賣房，通過中介找到的買家需要通過公積金貸款，有知道具體流程的嗎
現在是房主先過戶，買方後付錢的，我們買房子都是這個樣子的，我和我哥都剛剛買完房子，而且現在一般的過程都是這樣的。我覺得房主應該注意的是一定要找一家正規的，比較大的中介，而且最重要的是一定要讓買主把錢直接匯到你的帳號裡，最好不要通過中介中轉，有的中介會把你的錢用來週轉資金，拖延給你錢的時間的。是二手房...