1樓：吳老師
通過中介買房的中介費為：房產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；
超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產的銷售額為50萬元。
那中介費的計算方法為：中介費＝10萬元×2％＋40萬元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為6000元整。
2樓：地產小清流
買房中介費一般都是什麼時候給？中介費繳納宜遲不宜早，一般在這兩個時間交：1、籤合同的時候：
在簽訂二手房買賣合同的時候，與經紀公司協商，此時可以交一半的中介費；2、進行網簽過戶的時候：在網簽過戶當日，可以將中介費付清。
3樓：自愈系答主
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
這個得看您買的房子總**是多少了，如果是買新房中介費一般按照房產交易額進行收取；如果是購買二手房，中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。
提問一手房交易中介費最高是多少（寫字樓）有法可依嗎？請提供一下依據什麼條款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
中介費看你交易金額是多少。
中介提取總金額的。
提問交易總額是183萬，中介收了我15萬服務費。
我幫您算算。
您這個收得太高了。
之前關於中介費簽過合同嗎。
中介要收您十五萬絕對不可能的，你的房價中介費收五萬都高了。
提問買房之時跟本不知道是中介費，收房時才知道發票開183萬，另外15萬開收據是中介服務費。能有辦法要回來嗎。
起訴吧，之前簽過合同沒有。
提問：沒有。
如果簽過合同您就要不回來了，沒錢合同您可以直接起訴了。
中介費收費標準沒這麼高。
提問現在我撥打了市****投訴，他要求我提供中介費收取規定的法律依據，才能給記錄備案。
有明確的法規條款依據嗎。
有法規規定二手房交易收取的費用。
一手房沒有。
你們籤合同了沒有。
沒錢合同就直接起訴他。
4樓：板飛飆
用房產證抵押貸款房中介國家法律法規定收多少。
房屋中介費按什麼標準收取？
5樓：跋哩吖嘿嘿
中介收費標準：
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
6樓：匿名使用者
一、中介收費標準。
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
二、中介費收費標準的相關法律規定。
2023年，為規範住宅買賣經濟服務市場**行為，降低住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市***與住建委就聯合下發了《關於降低本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
1、《通知》規定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2%。
2、房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務，由當事人自願選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
3、《通知》中也註明收費標準可以下浮，少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數特別複雜的可上浮至。
7樓：風景好
濟南整體市場是按照收的，個別中介公司在收了你之後，在銀行那，還會再收你一筆費用。
什麼金融費，做假流水費等等。我之前買的時候，找的朋友的中介公司，一套下來就收了1%的費用，還是挺合適的，辦事非常高效，痛快。
8樓：鄭小姐的天盤
中介費可以談，服務少的話，1-2w走個手續差不多了。
9樓：春香英
這個中介費，好像是可以討價還價的。
10樓：倩夢之戀
好像是百分之1左右，你可以具體問下，房屋中介。
11樓：手機使用者
一、居住房屋買賣：買方和賣方各向中介機構支付房產交易中心登記成交價1%的。
二、居住房屋租賃：出租方和承租方各向中介機構支付一個月租金的35%。
12樓：wall地下城守護
這個主要看你的房子多大 多少租金 一般是按照房租的5% 廣東這邊是一個月的房租當佣金。
13樓：木童環保
濟南市21世紀收的中介費。
通過中介買房想知道中介費一般是怎麼算的
14樓：seo技術專家
這個可以討價還價的。一般是以成交價2%收費標準。比如買房100w，中介收費2w .
二手房一般中介費是怎麼收取的
15樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
16樓：愛喝粥
1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交**的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和0.
5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然**主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．認識二手房中介公司裡的人，注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的收取，其中包括2.
2％的中介費和的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
如果通過中介買房，中介費怎麼算，是買賣雙
17樓：愛喝粥
國家規定房產的中介在房屋成交**的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。
收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對於買家來說，當然是沒有最低，是有更低啦。
一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現在業主幾乎全是實收價，業主那邊出的費用就落在了客戶身上。
房子的最終**是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下**關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。
18樓：還讓不讓改了
一個地一個價，絕大多數是收買方的。
中介費一般都是怎麼收取的？
19樓：李全
房產中介費其實就是指在買房和租房的時候，中介會向客戶提供中間**服務，而在這個服務的過程中會收取合理的費用。
房產諮詢。分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。所謂的口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的0.
5%—計收。實行獨家**的的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
房價評估。由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。以房產為主的房地產**評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產**總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標準》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地**評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。清產核資中的土地**評估評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。現在很多的房產中介公司，但是有些是不正規的，為了不被忽悠和上當受騙，建議大家要選擇正當的房產中介公司，這樣既能保證自己的利益，也能買到或者租到自己想要的房子。
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一般中介費都是賣房雙方各一個點，租賃是一個月的房租。房產中介費一般收多少 在中介買二手房的費用如下 1.中介費，根據當地的情況來收取，一般是1 2 2.如果要辦理貸款的話會有貸款的費用，根據當地的請款收取，一般是1 2 過戶費 1.個人所得稅 1 賣方出 滿五年免徵 2.契稅 90平方以下1 90平...
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1 收房客第一個月租房租金，租客找中介公司，是由中介公司介紹來找到房東的，然後經過三方恰談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。2 收半個月的房租，租客和房東各承擔一半的中介費用，就是說總的還是一個月費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把...