1樓：出門騎烏龜
法拍房就是給法院強制執行拍賣的房子的，但是法拍房有很多坑的，如果不太瞭解法拍房的話，最好不要入手，以免給自己後續帶來非常多的麻煩。
2樓：天天老師
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法拍房房產稅較高法拍房一般是房主因為鉅額的債務導致資金鍊斷裂，破產後房產被銀行收回，轉交由法院拍賣的。
風險是有的。首先需要全款買。
購買商品房的時候，如果出現什麼問題，還可以和開發商進行溝通。如果出現糾紛或者合法權益受到侵害，可以通過訴訟等手段維護自己的合法權益。但是購買法拍房不一樣，法院只負責將房子賣出去，房子賣出去一概不管。
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3樓：航鐵一客
法拍房就是房主供不起房貸被法院強制執行拍賣的房子。一般的法拍房不是內行人千萬別碰，看似比市場價低不少。花自己一輩子辛苦錢買了後，原房主不騰房，你就沒辦法收房。
4樓：律華資產
通過法院司法拍賣的房產，即「法院拍賣房產」，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
5樓：斯君一舞百媚生
房時間就是法院進行拍賣的房屋，這樣的房屋你要注意的就是最終的產權，有沒有麻煩問題？如果有相應的產權糾紛的話，這樣的房子是根本不能夠入手的。
6樓：在生活中成長
法拍房是指違法人員用於抵債拍賣的房屋，一般**比較低，但是存在欠費，糾紛等風險。
7樓：搜狐焦點
法拍房是可以買的，但是不建議買，購買法拍房是存在一些風險。
因為法拍房是通過法院拍賣的房子，如果原戶主不願意遷出戶口，法院也沒有強制遷移的權力，可能會出現購買法拍房後但是戶口不能遷移等問題。
購買法拍房存在的風險：
1、悔拍有風險。雖然法拍房的入門門檻低，但是如果在參與拍賣的過程，或拍到好會拍，那麼就需要承擔一定的經濟損失，比如繳納的保證金不予退還等。
2、過戶問題。大部分的法拍房是因為原房主無法償還鉅額債務，所以不得將房子拍賣抵債，但是如果原房子在拍賣後部願意遷出戶口的話，法院是沒有強制權力讓原房子遷出的，這樣就會導致買房的人我們將戶口遷進去。
3、面對原來房子留下的麻煩。原房主是因為經濟危機買賣的房子，所以他可能存在多位債主，如果將房子買下後，在原房主的債主不知情的情況下，就會對買房子的人造成一些不必要的困擾。
8樓：梳碧湖砍菜人
法拍房是法院拍賣房產的簡稱，也就是指遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。
法院拍賣的房子是可以購買的，跟開發商那裡買的房子沒什麼區別。在購買拍賣房屋之前需要對房屋進行全面瞭解，房屋資訊簡單清白就可以購買。不過購買法院拍賣的房子比較難遷戶口，原房屋主人的戶口沒辦法遷出，所以購買者的戶口遷移比較麻煩。
什麼是法拍房？能買嗎？
9樓：生活小幫手
回答親，法拍房可以購買，具體風險有：1、要求付全款：法拍房相對於普通商品房比較便宜，但是要求一次性付清全款；2、房產稅較高：
購房者在購買法拍房之時，除了正常支付買房的錢，還需要交付其他的費用，包括契稅、增值稅等；3、不包售後：法院只負責將房子賣出去，即使買房後出現一些糾紛，法院不需要負責。購買法拍房的注意事項有：
1、確保資金到位，不然會浪費保證金：對自身財務狀況一定要有一個很好的瞭解，比如在房產拍賣成交後通常是需要一次性付款的，即使可以貸款也是要將很多成本計算在內的，如果貸款一旦無法獲得或者貸款延期發放的情況下，有可能會產生其他問題；2、房屋原業主的身份背景：被抵押或者沒收房屋的，大多是因為債務人無法履行到期債務，導致被債權人起訴、查封抵押房產，然後被法院強制執行拍賣。
10樓：張老師說房
法拍房到底能不能買？跟大家說一個清楚的問題，產權問題，以及歷史遺留問題需要注意。
什麼是法拍房？？？可以買嘛？
11樓：特種小魚
法拍房，即「法院拍賣房產」，是被法院強制執行拍賣的房屋。
法拍房的弊端有產權不明，要確認有沒有第一債權人之外的其他債權人，在競拍前一定要了解該房子有沒有債務問題，有沒有多次抵押等。因為在競拍的時候，法院是不會明確告訴購買者房屋的背景和強制拍賣的具體原因。所以購買法拍房有以下風險存在：
1、不能落戶的風險。
2、原房主的身份風險。
3、無法馬上入住的風險。
4、補繳費用的風險。
12樓：博萊登家紡
法拍房就是法院通過拍賣銷售的房子，一般都是當事人欠款後沒有能力償還，通過法院拍賣銷售所得資金來償還債務。
可以買，但是這種房因為一般都是有糾紛，所以在交接過程中會多多少少麻煩一點，譬如本來有人住在裡面不搬走，原戶主戶口不遷走等等。
13樓：姜家安康
通過法院執行拍賣的房子就是法拍房，這樣的房子肯定是可以買的，一般也都便宜一些。但是這樣的房屋在購買之前一定要充分的瞭解，也不要圖便宜隨意購買。除了**因素之外，最好也瞭解一下房屋的其他環境因素，畢竟即便是便宜也是很大一筆錢，一定要有個滿意的選擇。
14樓：雲長天雨
法拍房就是由法院沒收或者是強制執行來的房屋，然後通過拍賣或者獲取款項的一種手段，這也是以買的。
什麼是法拍房，法拍房是什麼意思？
法拍房，就是因為各種原因被起訴，被法院強制拍賣，用以歸還執行人或衝抵案款。法拍房2017年以後基本都搬到了線上，平臺有隻有以下7個 阿里拍賣，京東拍賣，中國公拍網 工商融e購 中國拍賣行業協會網 北京產權交易所 中國法院訴訟資產網。法拍房的定價，一般是通過評估公司，平臺詢價，雙方協商等方式，在此基礎...
法拍房都是什麼原因 北京法拍網
法拍房大都是由於債權倆務糾紛引起的，被法院查詢的房子。也有可能是各種案件司法沒收所得。正規法拍房都是在網路司法視窗公開競拍的房子。法拍房一般都是欠債，糾紛，等被法院進行拍賣的房產，也叫法拍房，拍賣房不過北京法拍網的服務很好，這些問題他們在競拍前都會調查清楚，然後和法院進行協商等 望採納謝謝 一般有以...
成都法拍房有無風險，成都法拍房的優勢有哪些 有哪些風險？
法拍法肯定有風險，法拍房一定要記得實地考察，不然貿然拍下，房子還住著人，又沒有鑰匙，不但拿不到房子，還要被法院推諉，讓你自己想辦法。這樣法拍房建議不要買，畢竟法拍房不安全。浪費錢。只有與房地產有大小不等風險！成都法拍房的優勢有哪些?有哪些風險？法拍房在大部分城市是不限購的，大部分 也是低於市場價的。...