1樓：湖南法拍網
正常購買法拍房所需的費用大致如下：
個稅：3%，交國家，假如房子是滿五唯一的，可免，但是要原房東配合（給錢給房東）。
契稅：交國家，第1套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，第2套及以上4%。
貸款擔保費：銀行收的，貸款金額的2-3個點，全款就不要出。
輔拍服務費：中介輔拍機構收的，房屋成交價的3-8個點，自己找不用出。
不正常的法拍房可能會有超高的稅費，網上也有被高額稅費坑的案例。
要調查清楚房屋產權情況才能知道具體要交哪些稅。
2樓：
1、契稅。
買方首套90平米以下繳納1個點契稅，90平米以上繳納1.5個點契稅。
二套以上都是4個點。
2、個人所得稅
一般是3個點，法拍房一般是買受方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。
3、營業稅
2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.
6%。4、土地增值稅
5、普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免徵。
6、印花稅
總房款的萬分之五
7、交易手續費
平方米數*3
8、產權證工本費
約80元
3樓：長沙法拍文瓊
如果買受人是首套，個稅3%，契稅90平米以下是1%，90平米以上的1.5%,第二套房是4%。如果在其他地方有房，在長沙沒有也算首套房。這個稅費，如果有按揭，還有按揭服務費，其他雜費等
4樓：琅邑拔郝
戶口不在要注意當地限購政策！是不是符合購房資格，貸款方面不用考慮，拍賣的應該是要全款的。
注意的就是最好能實際瞭解清楚房子的現狀，是不是符合購買條件。
錢給到法院，催促法院給出手續配合辦理更名或者過戶手續，越快越好！儘快到自己名下。。。
5樓：匿名使用者
主要是個稅，契稅，增值稅，印花稅，根據房產證的發證日期和麵積不同，稅點不同，可以斯撩
6樓：善玉蘭柯珍
搜一下：長沙最新的法拍房購買者需要交付的稅費2023年6月
因為**拆遷房子我又買一套法院拍賣的房子用交納個人所得稅嗎？
7樓：
購買法院拍賣的房屋，購買方不需要繳納個人所得稅。只有銷售方（被拍賣者）才需要繳納個人所得稅。
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