1樓：匿名使用者
評估費和印花稅是有的 按揭服務費和代辦費還有文字費 我辦貸款的時候沒有
2樓：段碧成
銀行這麼黑的？貸之前沒談過？這個不好講，銀行的霸王條款很多的。
3樓：匿名使用者
評估費住宅正常就500-800，按揭服務費不是銀行收的，是擔保公司收的，代辦費這個專無從屬談起，文字費無從談起，有個買賣合同列印費為200-300元，印花稅5元是房產交易中心收取的。這裡面的費用蒙你的地方多了去了。拒付為好，如果是銀行員工向你收取你可以打該銀行服務**進行投訴。
4樓：無悔的喜悅
你可以說不合理，人家一樣可以不貸給你！！！
我通過中介買了一套二手房，也辦理了銀行貸款，每個月也在還款，但是怎麼沒房產證？
5樓：建行螺絲釘
按正常的程式，如果你辦理了銀行貸款的話，你貸款所購房屋的產權證就應該交由銀行到產權登記部門辦理抵押登記手續，而你手上不應該留有產權證的原件，只能有個影印件。你親戚買房子貸了款後產權證還在他手上一般只有兩種可能：一他辦理貸款的擔保方式是抵押擔保以外的方式；二他辦理貸款所用的抵押物並不是他所購買的這套房屋，而是用了另外一套具有產權的房屋進行抵押。
第二種可能性較大，所以他所買的房屋的產權證還在自己手裡。
6樓：亂城飛
如果你買的是次新房，那麼就要等開發商交房後3個月左右才能出房產證，但如果是次新房，一般都有一份公證書的呀！中介公司應該會給你辦理的。如果不是次新房，正常情況下首付付完就去辦房產過戶，15個工作日就能出來，如果一個月都還沒出來，那麼，你該去查下這套房的房產情況了，是不是有抵押或者是法律糾紛什麼的！
還有，現在的抵押貸款應該是有一個章，房產證還是在在手裡的！
7樓：匿名使用者
建行螺絲釘說的很直觀，絕對不會有任何問題的，放心吧，你的房產證原件肯定是在銀行抵押的呢，你可以找中介去要你的影印件，不用擔心啦。。。。
8樓：b喝酒就醉
你買房的時候沒有看房證嗎，在說了；手續不全也不可能給你辦理二手房抵押貸款的，不用著急，過一段時間就會返還給你了；找中介問一下就明白了。
9樓：雷諾卡莫
先問問中介是怎麼回事，有的地方貸款購房房產證抵押在了銀行，有的就自己拿著呢，你通過了中介一定要看看房產證是不是過戶到了自己 的名下，要是沒有的話就麻煩了。注：只要銀行給貸款肯定看到房產證了
我要購買一套二手房，我是首套房，並且需要按揭貸款，通過中介的話，各項費用是怎麼算的？按揭貸款的費用 5
10樓：匿名使用者
你買這套房，需要交契稅，
營業稅，個人所得稅，中介費等等。營業稅和個稅規定是房東交的，但全國各地幾乎都是買方交；辦理商貸，我們這兒不收費，不知道你們那是否收費。可以墊資，但沒聽說過銀行給墊資的，銀行絕對不給墊資，都是中介或民間墊資，費用在墊資額的2-3%左右。
11樓：葉子不哭吧
過戶費,契稅,首付三成吧,還有個人所得稅.中介不會替你墊付的。他只是為你
跑腿。服務。收取你的中介費。
南京中介大多規定2.4的中介費。不過這是可以討價還價的。
看你會不會還價咯~估計是中介給你介紹的民間墊資收取利潤的。有做這一塊的，你可以多諮詢兩家公司對比下~
12樓：長風繞夢
房子的墊資利息月息一般是3分上下 銀行部做這項業務 你的首付款可以作為解壓款用
13樓：騎大鵝撞飛機
過戶費,契稅,首付三成吧,還有個人所得稅.利息這個我不太清楚,應該是中介墊
問一下大家，我是通過二手房中介買了一套二手房，中介說買房一必
那個中介就是胡扯。他晃點你呢 保險你可以不買。通過中介我購買了一套二手房子 買房子時 我問中介這是什麼時候的房子 中介說98年的 我問帶儲藏室嗎 時間是拍地日期 拍地到修建 中間用幾年很正常的 中介違約，中介賠償損失 要套二手房，一定要通過中介嗎 可以自己買賣啊。房屋買賣流程 1 著手準備買房.買房...
律師你好，是這樣的，我通過中介買了一套二手房，交了定金簽了合
copy這樣的，我通過中 bai介買了一套二手房du，交了定金簽了合同zhi，約定今dao天過戶的，但是被戶主告知他們不想賣了，我該怎麼辦啊？著急 你好！我通過中介買了一個二手房 已交定金簽了合同 賣主的房產證抵押在銀行，中介說我們要去做個公證後 賣主沒房產證壓根就不能賣，因為他如果是貸款買的話，那...
通過中介訂購了一套二手房，看房時中介告知是雙氣三線，現在購房
找證據，證明告知你的時候選擇的是雙氣的房子。否則對你不利。請高人指點買二手房時簽訂的 看房協議 引發的官司 他要起copy 訴是他的事，你做好應訴準備就是了。既然是你朋友與另一中介簽訂的購房合同，與你何干？與第一中介何干？又與看房協議何干？如果看房協議上有看後不買的違約賠償，你就照賠，其他的事你一概...