1樓：濟南著名律師
找證據，證明告知你的時候選擇的是雙氣的房子。否則對你不利。
請高人指點買二手房時簽訂的《看房協議〉引發的官司
2樓：匿名使用者
他要起copy
訴是他的事，你做好應訴準備就是了。
既然是你朋友與另一中介簽訂的購房合同，與你何干？與第一中介何干？又與看房協議何干？
如果看房協議上有看後不買的違約賠償，你就照賠，其他的事你一概不知，他告到那裡都沒有用。
3樓：匿名使用者
首先第一次你簽訂復的中介
制合同是以誰的名bai義，後面籤的是以你朋友名義
籤du的zhi中介合同，那麼現在最主要的dao問題是在於房產證上是誰的名字，如果是你的，那你還需支付中介公司的中介費二家公司都需要。如果不是，那麼你不需要支付前面一家公司的，另外不過你沒有備份，籤的協議上面都是由你自己親筆簽名的，你鬥需要承擔責任。
在成都通過中介買二手房，簽了購房合同了，但是發現中介多收了很多錢，怎麼辦
4樓：冰凌
你好，給你說下我的購房經歷：我們也是通過中介公司購買的二手房，簽訂三方協議的時候（買方、賣方和中介）中介給我算過戶和辦理按揭的大概費用時，當時我強烈要求中介公司的人員在算的單子上簽字，允許有誤差，但是如果超出五百塊錢以上由中介公司承擔，當時也是害怕中介公司在後面多收費。中介公司人員在反覆確定了費用之後簽了字，果真沒想到，辦理完過戶手續後，費用多出了一千塊錢，還算好，這筆費用最後還是由中介公司承擔的。
現在很多家中介都會找擔保公司，而且費用不菲，估計這家公司也不一定是黑你的錢，但是如果他事先沒有給你提過這筆費用的話，是讓人很難接受。從你的描述中很難判斷這六千塊錢是否包含在所有費用11000裡面，現在最重要就是你所籤的協議，如果協議裡有具體收費款項和標準，那麼這筆多出來的費用你可以拒接支付；如果你籤的協議裡只有所有費用你出，而沒有具體收費款項的話，你只有吃一塹長一智，下次注意了。
5樓：匿名使用者
正常的是600元貸款服務費！這個你們籤的合同上是不會體現出來的！如果您是公積金貸款，會產生「公積金擔保費」，這個稅僅限於公積金貸款！
是你公積金貸款額的1.2%，假如你利用公積金貸40萬，那麼擔保費就是4800元！
6樓：乖小魚加油
最佳答案 1、應該以中介服務的《**合同》中的約定為準。
2、如果合同約定中介服務完成的條件是成交，那就沒有達到條件，此交易並未成交，服務沒有完成，則不應該收取中介費，或者不應該全額收取中介費。
3、如果合同約定服務完成的條件是買賣雙方簽訂《買賣合同》或者達成成交意向，那就視為服務完成，就不應該退還中介費了。
中介費應該和房東平攤，一人出一半
7樓：匿名使用者
我以一名經紀人的身份來回答！
1、應該以中介服務的《**合同》中的約定為準。
2、如果合同約定中介服務完成的條件是成交，那就沒有達到條件，此交易並未成交，服務沒有完成，則不應該收取中介費。
3、如果說在沒有過戶的情況下，可以找他，他們這中做法本身就是不對的哈，可以喊他們退給你撒！
所以說買房不要找21世紀 21的人最喜歡吃差價了哈
中介看房簽訂看房單，從別的中介購買此房算違約嗎
8樓：匿名使用者
和鏈家地產中介簽訂看房單後，通過其它中介購買房屋，不算違約。從法律性質上講，看房單表明中介帶客戶看過房，並沒有合同義務，因此，客戶通過其它中介買房並不算違約，也不用支付違約金。至於買房時是否使用看房人的名義，與賠償違約金沒有關係。
鏈家地產帶客戶看房，付出了勞動，客戶應當支付必要的居間費用，但該中介沒有促成買賣合同的簽訂，客戶無需支付中介費。
9樓：匿名使用者
首先,中介公司帶您去看的**如果他沒有得到業主委託,您在他那裡看過了不用一定在他那裡成交其次,您問題上所問的這種情況,所謂籤看房單只是針對當時你看的那套或幾套**,不包括其他你在別的中介那裡看的**或自己找的**再次,中介公司很多,你完全可以選擇一個您信得過的中介公司看房,這是您的權利,這個過程中肯定會接觸很多中介公司,只有接觸了之後您才會做出自己的選擇。
10樓：匿名使用者
你沒有責任，這個你不用害怕，你作為消費者有選擇中介的權利，就算他們上法院也贏不了，不用害怕，已經有過這樣的案例。
註明，如果你沒通過其他中介爾是直接和房主成交的他的看房確認單就有效
11樓：刑——天
這不就完了嘛，你也是的，怎麼讓他們調查到了呢，我是做中介的，如果一個這麼準的客戶在 我這裡看過房子，結果跑別人那去簽了，我肯定不會想著在你不知情的情況下別的中介又帶你看了，現在很簡單，籤確認單的是你，可買房的人不是你呀！！！！
12樓：匿名使用者
要交的，因為看房確認書具有法律許可權保證。
13樓：韋寶
我很同意樓上的看法 （那個非中介人士）如果你不是跟業主直接成交的 就沒有任何問題
我也是中介
通過中介買了二手房，已經簽了購房合同並交付了定金，現在賣方不賣了，中介不退定金，要我買方起訴賣方。
14樓：利劍為公
親，你得確定賣方是否收到定金，如果沒有，官司可以打，他只承擔你已付的中介費。定金由中介對給你；
如果賣方收了定金，法院會判對方承擔雙倍定金+你已付的中介費+你為訂立合同而發生的其他費用。
15樓：真有這麼糗嗎
必須儘快在當地委託專業律師，向有管轄權的人民法院提起訴訟解決！可以把賣方及第三方中介機構列為共同被告，在訴訟的同時，可以申請財產保全！這樣，對你更有利！
在中介買了二手房 交了定金 簽了購房合同 現在房子不想要了 定金不要了 中介費還要付嗎
16樓：善行法政
如果約定提供了洽談機會，就算完成，是應當支付中介費的。如果約定交易成功支付，則可以主張返還。
17樓：匿名使用者
看你簽署的合同條款，有無這條細則。
要套二手房，一定要通過中介嗎,二手房交易一定要通過中介嗎？
可以自己買賣啊。房屋買賣流程 1 著手準備買房.買房首先要根據資金實力 還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位 面積 樓層 朝向等。2 挑選 這一環節是準備工作的延續，可以從報紙 電視 網路或相關房地產 上查詢，購房者需要綜合三種 的優勢，全面細緻考察 資訊。3 實地看...
問一下大家，我是通過二手房中介買了一套二手房，中介說買房一必
那個中介就是胡扯。他晃點你呢 保險你可以不買。通過中介我購買了一套二手房子 買房子時 我問中介這是什麼時候的房子 中介說98年的 我問帶儲藏室嗎 時間是拍地日期 拍地到修建 中間用幾年很正常的 中介違約，中介賠償損失 要套二手房，一定要通過中介嗎 可以自己買賣啊。房屋買賣流程 1 著手準備買房.買房...
律師你好，是這樣的，我通過中介買了一套二手房，交了定金簽了合
copy這樣的，我通過中 bai介買了一套二手房du，交了定金簽了合同zhi，約定今dao天過戶的，但是被戶主告知他們不想賣了，我該怎麼辦啊？著急 你好！我通過中介買了一個二手房 已交定金簽了合同 賣主的房產證抵押在銀行，中介說我們要去做個公證後 賣主沒房產證壓根就不能賣，因為他如果是貸款買的話，那...