1樓：起個名好難
一、集體土地使用證
原則上是可以過戶的，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農內村戶籍，無容住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
二、集體土地使用證過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
拓展資料
集體土地建設用地使用權一般是指農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利。法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經濟組織進行建設，需要使用集體土地，必須經過徵用，使之轉為國有土地後才能取得使用權，即國有土地使用權。
一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經濟組織擁有集體土地建設用地使用權。
參考資料
2樓：我是顧未易
答集來體宅基地證應該不源能過戶，我們bai這裡就是不能過戶，只能du到公證處公證，zhi如果你父母在dao世就好辦一些，只交一些手續費就可以把房屋公證給你，如果父母都不在的就按你的房屋平方收取市價2%的房屋稅，才可以辦理公證，還要你父母所生的兒女肯幫你簽名，才能公證過戶。
3樓：匿名使用者
現在抄很多地方都不允許宅基地土地證bai過戶了。
就算可以過du戶，zhi
那也只能轉給同村沒有
dao宅基地的人，因為需要符合一戶一宅的原則，所以，可以轉戶並只能轉給同村沒有宅基地的人，其他村或者城市戶口的人都不允許轉戶。
如果你需要轉戶，你可以到當地國土部門諮詢一下，看能不能同村轉戶。
4樓：匿名使用者
一、集體土地使用證bai原則上是du可以過戶的，但過戶對zhi象一定是農村本dao村本組的村民，農村專戶籍，無住屬房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
二、集體土地使用證過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件；
3、買賣雙方身份證原件及影印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
5樓：匿名使用者
可以，不過買去的人必需沒有房子
6樓：魅力四射的冰哥
樓主你解決好了嗎，我也是這樣
集體土地使用證可以過戶嗎 10
7樓：華律網
宅基地是可以過戶的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過戶的。
8樓：匿名使用者
如果是農村戶口戶口的話，你可以在你們村買房子，但是還得經過你村的人同意才能過戶，城市戶口最好別買農村的
9樓：匿名使用者
誰賣給你，你找誰進行聯絡，他實在不願意的話，你可以找村委會出面進行解決。
10樓：匿名使用者
欺騙，失情義，無信用，可恥。
11樓：梅運吉天澤
集體地盤應用證,不克不及過戶到該村集體村平易近以外的人的啊
檢視原帖》
集體土地證能過戶嗎
12樓：匿名使用者
根據來《中華人民共和國土地自管理法》第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經濟組織及其成員，集體經濟組織設立的企業和公益性組織，只有法律、行政法規規定允許的個別情況下，才可包括集體經濟組織以外的單位和個人。
《中華人民共和國集體土地所有證》: 是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證。
13樓：到永久
集體土地使用bai證原則上能過戶，du但過戶zhi物件一定是農村本村本組的村dao民，農村戶籍，
版無住房，權符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
一、過戶所需要提供的材料
1、轉讓方的原土地使用證原件
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件
3、買賣雙方身份證原件及影印件
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
二、辦理土地證過戶所需費用
國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)1、土地證工本費20元
2、土地登記費30元。
擴充套件資料根據《中華人民共和國擔保法》規定，下列集體土地可以抵押：
(一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的，該企業的廠房等建築物佔用範圍內的集體土地使用權同時抵押。
下列集體土地不得抵押：
(一)集體土地所有權;
(二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地;
(五)被依法查封的集體土地。
14樓：幸運的活雷鋒
集體土地使用copy證原則上能過bai
戶，但過戶物件一du定是農村本村本組的村zhi民，農村戶籍，無住房，符合一戶
dao一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。
一、過戶所需要提供的材料
1、轉讓方的原土地使用證原件
2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件
3、買賣雙方身份證原件及影印件
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。
二、辦理土地證過戶所需費用
國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)1、土地證工本費20元
2、土地登記費30元。
15樓：雪瀾饒谷翠
因為是集體土地，只有本村裡的人才能建築房屋（才能分配宅基地），而內你不是農村戶口，就不容能享受土地增值利益的，你原來購房，只是房子的地理位置好，你**的是房屋的財產權，土地還是村裡的。如要處理好，你就要去國土進行掛牌出讓，交納土地出讓金再申辦產權證。
16樓：匿名使用者
集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如內果土容地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：
先更房產證，后土地證。集體土地：先土地證，後房產證）。
1.持有房地產證的房屋**，交易當事人應當簽訂書面合同，並申報銷售**，到市房地產交易核心申請辦理交易過戶和登記手續，購房者領取房地產證。土地證過戶費用若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。
2.土地證能過戶繳交資料:市房地產證買賣登記申請表；市房地產買賣合同；房屋買賣徵詢意見通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的)；房地產證(如兩人以上共有，提交共有證)；測繪分戶圖(按申請戶數)；買賣雙方身份證明；解困房買賣合同(屬解困房)；
3.地價評估答覆書(未辦土地有償出讓手續的房地產)**或購房一方屬單位者，還須提供以下資料：營業執照影印件、法定代表人授權委託書、法定代表人和**人身份證明；有關部門同意**或購買的證明屬抵押(按揭)購房者，還須提供以下資料：
市房地產他項權利登記申請表、抵押物價值評估書或雙方確定價值協議書、抵押合同和主合同；
17樓：雙魚座
原則上不可以的，但是在實際的情況，如果是同村的人之間交易是可以行得通的，也就是兩個人的戶口和該轉讓的房子的土地是同一個地皮。
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