1樓：招商銀行
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在**規劃的拆遷範圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
是不是貸款買二手房必須要求是60平以上的房子
2樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
可以貸款的，面積不影響能不能貸款。
銀行是根據房子的評估**來辦理貸款的，並沒有面積要求，銀行購房貸款只要達到銀行的貸款要求就可以申請房子貸款了，需要資料如下：
購房貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）；
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚帶夫妻雙方資料）；
上海二手房貸款首付比例，瀋陽二手房貸款首付比例是多少？
央行 釋出 中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知 稱為進一步支援合理住房消費 促進房地產市場平穩健康發展，按照 有關部署，就個人住房貸款推出新政策，首付最低只需2成。你繳納了3年的個人所得稅？這個不影響買房，買房的條件是需要繳納社保1年以上，並且已婚，你滿足嗎...
建行二手房貸款詳情，建行二手房個人住房貸款，過戶後要多久才能放款
建設銀行二手房貸款辦理流程 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料 買賣雙方到貸款銀行指定 認可 的評估機構進 屋評估 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑑證 調查 分析，出具 法律意見書 貸款銀行進行審批，通知借款申請人...
辦理二手房貸款需要注意什麼，二手房按揭貸款的流程和注意事項
一 濟南市戶口，家庭名下無房且無貸款記錄，首付最低三成。外地戶口要求提供近三年內連續24個月以上 含24個月 的社保或納稅證明，可在濟南購買一套住房，首付最低六成。外地全日制本科及以上學歷，與用人單位簽訂正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住居民戶口同等購房政策。不知您是哪的戶口？如...