1樓：熱愛旅遊知識
賣機械車位。
如果地落車位建築面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人**產權，但地落車庫只能預售給本小區範圍內的商品房預購人。
在房屋買賣合同。
中，開發商必須申明該小區裡的地落車位的產權屬於單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地落車位也應當歸業主按份共有，其收入也應歸業主。
在機械車位上發生事故，保險公司可以按車損險。
賠付的情況：
南京人保財險。
一位工作人員解釋說，在機械車位停車因操作不當導致的車損，理應納入保險理賠範疇。如果有明確的事故責任人，被保險人可以先向責任人索賠，責任人拒絕賠付，保險公司可先行墊付，並代位追償。
如果是雙方責任，被保險人的責任由保險公司承擔。
不過，在道路上發生交通事故，交管部門會對事故雙方進行責任認定。而在機械車位上發生事故，由於不屬公共道路，只能由派出所調解。可記者瞭解到，派出所往往不會對事故責任進行認定，最多隻能提供出警記錄作為證明。
2樓：逯昕修運晟
如果有條件當然要買平地上的車位了。
機械車位缺點：
1，停車出車，都要耗費時間。
2，進出車技術要求要高，因為託車盤兩邊有邊擋，有效寬度會比普通車位窄一些，所以上托盤要。
小心，需要更高的技術。
3，停電後，車如果在上層，就出不來了。這個要問清楚，是否為停車裝置設定了備用的電源。
4，心裡感覺，怎麼都不如放在實地面上踏實。
選什麼樣的車位，還要考慮你的經濟因素，畢竟差著5w啊，都是血汗錢那。
機械車位算不算規劃車位
3樓：山村老屍
需看該小區的機械車位面積是否計入公攤面積，詳情如下。
規劃車位一般是指：
一）地面停車位小區裡的地面停車位，一般都是用白線。
畫出，屬於敞開式的。這類車位的產權是屬於全蘆滑體業主的，歸業主共同免費使用。
在屬於業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業是無權處置的，但是這裡指的業主是本小區的業主，局巖如果你不屬於該小區，那麼你是不能無償長期使用這些車位的。
二）地下停車位為了減少土地面積的浪費，很多小區都有地下停車位，如果這些車位的面積已經計入公攤面積，那麼所有權屬於群體業主，開發陪臘臘商或者物業無權處置；但是物業一般會安排專門的管理人員，停車位管理、維護費用是不能省的。
但還有一類地下停車位所佔用的土地面積並沒有計入到公攤面積；這個時候這些車位的產權就屬於開發商了，開發商可以有償出租、**車位，業主只有購買或租用了車位才可以使用。
機械車位是什麼意思？買房時候機械車位值得買嗎？
4樓：理嘉旗泰
人們的生活條件逐漸好了，不少的朋友們在買房子的時候，考慮到自己將來可能要買車，對於這個事情大家也比較關心車位的問題，其實要買車的話自然是要先關心一落車位的**等相關問題，那麼機械車位是什麼意思？買房的時候機械車位值得買嗎？我們來了解一下關於機械車位的相關事宜。
機械車位是什麼意思？
機械停車位是乙個移動的非獨立空間，它必須依靠機械的整體執行和空間的交換來達到個體車位使用的目的，而在權屬意義上的停車位是乙個固定的獨立空間，有具體的界線範圍，包括建築面積和建築高度方面的要求，兩者有較大程度上的區別。
買房時候機械車位值得買嗎？
買房時候機械車位值得買，機械式車位指停車場完全由機械停車裝置構成，是國內停車場主要的一種。
1、機械車位分為公升降橫移類、垂直迴圈類、水平迴圈類、多層迴圈類、平面移動類、垂直公升降類、簡單公升降類等型別。它的主要優點有佔地面積小，選型多樣、可具體結合場地特點設計，也可與其他方式相結合來實施，自動化程度高，操作使用方便，管理和維護也較為容易，具有定量存車的特點。
2、我們必須知道，有些住宅區在興建時，周圍會有大型商場或空置的休憩用地。因此，我們毋須在宿舍內購買泊車位，因為無論是停泊在建築地盤或商場，泊車費用都不算太高，而我們知道我們購買泊車位的主要目的，是解決泊車問題，但如果泊車特別方便，我們便無須再購買泊車位。
3、一些住宅區設計有地面停車位和地下停車位。此時，我仍然建議你不要買住宅區的地面停車位，因為如果你把車停在地面上，它很容易受到風、陽光和雨水的傷害，經過很長時間，它就會被我們的車使用。生活有影響，所以當我們安排停車位時，我們必須考慮停車位的位置。
如果有買車位打算的話，大家還是要先了解一下相關的知識，這樣才能方便自己更好的進行買車。以上就是關於機械車位是什麼意思和買房時候機械車位值得買嗎的相關介紹，在購買這些車位的時候，大家還是要先了解一下相關的細節，同時也要注意結合自己的經濟能力來進行購買。
小區機械車位值得買嗎
5樓：太平洋汽車網
因為近些年中國經濟發展不斷往上提高，許多人也逐漸變成了有車一族。伴隨著汽車銷售量的持續提高，停車位的缺乏好像又變成了乙個新的苦惱。因此在那樣的情況下，機械裝置停車位就應時而生。
住宅小區機械車位值得購買嗎。
做為一般買車人而言，買不買或是在於您的車子容積和尺寸，假如您的車是一輛牧馬人撒哈拉或是路虎攬勝行政等大中型車子，建議您或是深思熟慮，由於把車停在那_小的區域裡，誰都不知道那一天挪動的過程中是否會把您的頂棚給刮花了。
自然也有一種狀況，便是您的車歸屬於像寶馬7系，亦或是奧迪a8這些加長車子，建議您也是深思熟慮，終究這類車位除開有刮花頂棚的風險性，在運動的過程中也有可能把您的自己的愛車前保險槓給刮花了。
機械車位選一層或是二層。
如今我們清除了加長車型及其越野汽車等車系，那剩餘的也是像**賓士c及其大眾帕薩特這些基本大小的車系，因此下面我們要**的就是這個車位究竟買頂層或是下層的現象了。
那我做為機械裝置停車位的使用人之一還算得上非常有工作經驗討論這個問題了。最先，本人覺得，買頂層或是買下層這個問題在於你平時用車的_率。
例如您是平時上下班時間，或是外出買了菜接個小孩什麼樣的用車_率非常高，建議您或是買下層車位，終究下層車位便捷，一著車就能考慮。
假如您是禮拜天用車或是用以公出得話，建議您或是買頂層車位，由於用車_率不高，或是把車放到頂層車位商業保險點。
堅信很多司機都見過這一「鐵架」，這就是傳說中的機械車位。如今的許多住宅小區地落車庫為了更好地節約室內空間而倡導的一種新泊車方法。
最先機械車位有別於往常的車位，機械車位為了更好地節約的空間和提公升地下停車場的使用率是能夠前後左右挪動的。自然，針對領導者而言毫無疑問是益處超過弊端的。
百萬購車補貼。
賣車位怎么保證賣家利益，賣車位怎麼保證賣家利益？
我覺得那賣車位還是直接賣掉的好，不要等他什麼一兩年分期付款之類的，這樣子會有很多變數的。賣車位怎麼保證賣家利益？賣車位，我認為是先到先得，並保證不了誰的利益，只要是誰先交款，誰先選擇先交款的，可以優先選擇車位的。這種情況的話，想要保證利益，就要經過保證人，或者說是定金之類的 賣車位怎麼保證賣家的利益...
拆遷房地下車位能買賣嗎，車位能賣嗎？車位如何買賣？
答 拆遷房地下車位事實不能買賣，這種物業應該不合法的。如果該車位具有一定的合法合理證明，應該可以進行買賣的 如果產權下來了，那肯定可以買賣，沒有產權的，還是先租，不忙買吧 根據我國新出臺的 物權法 規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位 車庫應當首先滿足業主需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位...
買送送車位，要搞清楚是什麼樣的車位
首先開發商承諾你購房送車位也別急著高興，要先確認禮物的贈予方有沒有權利出贈，簡單的說如果車位並非開發商所有，那麼借花獻佛似的贈予是不受法律保護的。中華人民共和國物權法 對小區財產歸屬作出規定 小區財產包括專屬業主所有的財產 小區業主共有財產及由業主和開發商約定歸屬權財產。專屬業主財產是指業主購買的建...