安置房的物業費只爭對租房戶收取，合理嗎？如果不合理，該向誰舉報？

1樓：匿名使用者

合理的，大多是這樣收的。

安置小區收物業費合法嗎

2樓：創作者

看情況。如果**有出臺相關政策的話，是合理的，一般會有相關條畝物款註明的。小區是小區業主的公共生活空間，並非經營場所，並無收取類似門票等性質雹耐春費用的權利。

物業管理公司或者自行管理的團隊可以收取物業費用，一般是按照建築面積收取的，但不能按照人員進出來進行收費。

物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。

如果安置房小區物業能夠拿出**部門下發的收費許可和收費依據那麼就需要繳納物業費，反之不需要繳納。因為安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方**政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

預收物業費合法嗎？

1、未經業主、使用人同意預交物業費不合法。

2、物業費一般認定應當按月支付，源耐物業公司可以委託銀行託收，由銀行自動扣除當月的物業費，如未按時支付，物業公司履行催告程式後業主仍拒絕繳納的可以起訴。

法律依據

中華人民共和國民法典》

第二百零七條。

第二百零八條。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

安置小區物業只針對租戶收取物業費合理嗎

3樓：

摘要。很高興您的問題，你好！物業費是需要全體業主繳納的，只收租戶的物業費是不合理的。

很高興您的問題，你好！物業費是需要全體業主繳納的，只收租戶的物業費是不合理的。

我租的小區是農搜巧民安置小區，物業公司收取物業費只針對小區租戶，業主有物業補貼所以物業公司不收。現在物業公司針對我們不繳費就帶旁不給充值自來水費，小區車位續費也受到限制，請問這蠢漏橡種情況應該怎麼辦呢？

如果是業主的話有補貼，那您也不用交的。

因為你租的是業主的。

就是現在不交物業不給我充水費，車位到期續費也不給辦了怎麼搞。

找您原來的業主的。

問問她是什麼意見。

安置小區收物業費合法嗎

4樓：律臨袁宇光

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

安置小區房主和租戶都不收物業費,只收買房的,合理嗎

5樓：

安置小區房主和租戶都不收物業費，只收買房的，合理嗎。

不合理，具體情況如下：一般情況下，物業費應該由房主和租戶共同承擔。叢神羨依據《中華人民共和國物權法》第六章第四十條，業主應當向使用者收取合理的物業費，而業主一般是房主。

所以，依據法律規定，房主和租戶都應該收取物業費。另外，依據《中華人民共和國物權法》第二十七條的規定，房屋的管理費用應該由使用者負擔，而使用者包括房主和租戶。所以，房主和租戶都應該收取物業瞎源費，只有收取物業費才能確保物業服務能得到滲拍充分保障，從而確保居民的生活得到有效保障。

安置房物業管理費不合理怎麼處理？

6樓：趙鵬

對遲鄭於不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決，物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。

一般情況芹褲下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。至於物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。

物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和碼首頌相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

7樓：心控

此外，不交物業費的後果如下所述：1、對於不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決。