1樓：匿名使用者
根據國家相關法律，物權轉移，那麼物權所附屬的債權債務一併轉移。這個你自己被業主鑽了漏洞，事先應該先去物業公司諮詢一下該處房產有無物業費等遺留問題。
至於物業合同，房主說的是沒道理的，根據物業管理條例，物業公司初期同開發商簽署《前期物業管理合同》、後期和業委會簽署《物業服務合同》即可，不必和每一戶住戶單獨簽署物業合同。業委會的合同代表了全體業主。
所以前房主是向把所有矛盾轉嫁到你身上，讓你和物業去打架，他輕鬆走開。
你可以直接把前房主告上法院，如果你懶得打官司，也可以找個律師朋友，給前房主發一個律師函。前房主惡意欠繳物業費，且不在交易前告知你，已經構成合同欺詐。
房屋買賣後，物業交割時需要注意哪些細節
物業從開發商手中交割接收驗收的基本操作是 一物業接管驗收的準備工作 a組建接管驗收小組，一般5 8人並且由專案負責人擔任 b接管驗收的資料準備，包括檔案，圖紙 c進行現場初步勘驗 二物業接管驗收的程式 a建設單位書面提請並且提交資料 b接管單位在15日內約定驗收時間 c接管物業會同建設單位驗收，驗收...
房屋買賣過戶費怎麼算
第一 營業稅，稅率為5 對於不足5年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業稅，按售房收入全額徵收營業稅 超過5年 含5年 的普通住房對外銷售時可以免徵營業稅 超過5年 含5年 的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行徵收營業稅。第二 契稅，普通住宅為銷售價的1.5 非普通住宅為...
一般房屋買賣合同糾紛，起訴費是多少
因房產問題所產生的糾紛一般都屬於財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。比如假設爭議房產價值為50萬，1萬元以下部分收費50元 1萬至10萬部分按2.5 收 10萬至20萬部分按2 收 20萬至50萬部分按1.5 收，這樣算下來50萬的...