解除勞動合同後本單位的房產變賣

2025-01-29 00:25:21 字數 1126 閱讀 2788

1樓:衝浪**優化

具體看是否有100%產權,如果有100%產權,就可以隨意買賣,如果沒有,就不能買賣的。

房屋交易流程:

1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後,確定房屋交易**;

2、到房屋登記發證大廳進行網籤,提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證;

3、繳納稅費:稅費的構成比較複雜,要根據交易房屋的性質而定。例如:面積、房屋坐落等;

4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後,買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證;

5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行稽核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更後,銀行將貸款一次性發放;

6、賣方交付房屋並結清所有物業費後,雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。

2樓:凌金金

解除了勞動合同之後,你就和單位不存在任何關係了,單位的房產變賣和你就更沒有關係了。

3樓:璩長星

解除勞動合同後,職工購置的遊銷源本單位的房產如果登記在個人名下,屬於自己的財產,可神態以任意**。如果只有使用權,需要和公司協商,按合同約定處理。

中華人民共和國物權法》

第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

中華人民共和國合同法》

第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務鬥老。

當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

4樓:匿名使用者

你好,律伴,可以解決你的問題,那都是專門律師回覆。

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