1樓：匿名使用者
不可能不通過之前的人，既然是寫他名字
房產證不是自己的名字怎麼辦
2樓：創咖派
（1）如果是你自己的房產，且有確切證據可以證明的，那麼可以申請更正。如果是因為債而房屋歸屬於你，那麼除非房屋現有權利人同意，可以直接變更以外，只能通過訴訟途徑進行變更登記了。
（2）自從物權法頒佈實施以來，房屋登記的是誰的名字，房屋就屬於誰，如果屬於登記錯誤或者是物權糾紛，就只有通過房屋現有登記人同意變更或者是通過訴訟來變更。
（3）相關法條：
①《物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
②《物權法》第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
③《物權法》第十九條 權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
3樓：喵耶
在房產證上加了名字，為什麼房子還不是自己的呢？
4樓：匿名使用者
應該說你們是簽署了一份民事協議，按照國家法律規定是有效的，但是嚴格來說房產證就是必須要過戶到你的名下房子才能完整的算是你的，所以你還是要想下辦法跟對方溝通下去當地房產交易中心去辦理下過戶手續。
5樓：卯人
這樣的話 必須要單位出具證明 要有證明人 把房產證過戶到自己的名下，否則會後患無窮。。。。
6樓：匿名使用者
應該可以，還有要去廠裡蓋公章，有證明人，畢竟是小產權房！！麻煩~~
7樓：匿名使用者
關鍵要看協議內容，以及你當時的付款憑證和過程，比如說你通過轉帳支付，可以證明是你們付款的。紛爭的是什麼。
如果協議明確了只是利用的名額，並且為名額支付了佣金。對方的主張何在呢？
如果對方後悔了，想要自己買。這樣比較麻煩，他選擇退款給你們，法院最多會讓他補點利息給你，
房子的錢是我出的,但房產證上不是我的名字!該怎麼辦?
8樓：法邦網專家
找到當時匯款的證據再結合你父親的證言主（注意：你父親寫是所謂借條實際是一份證言），可證明你借給你哥3萬元。不過，如果起訴，恐怕已過了訴訟時效，你還是好好跟你哥談談吧，讓你父親也從中做做你哥的思想工作。
訴訟時效是個問題，另外你可以證明當時房子是你買的，可以找賣家，你二哥等都可以為你做證呀。
謝的回覆,那訴訟時間是多少年內有效啊?不是在10年內都是可以的嗎?我也不是很想起訴什麼的.但掙點錢也不容易啊!請幫忙解答.謝謝!
謝的回覆,那訴訟時間是多少年內有效啊?不是在10年內都是可以的嗎?我也不是很想起訴什麼的.但掙點錢也不容易啊!請幫忙解答.謝謝!
如何現在沒有房產證的話，現在通過什麼法律手段來保護自己的利益不受損失。
你的父親可以作為證人。
是這樣，我出錢買了房，但房產證不是我的名字，我該怎麼辦
9樓：衝浪**優化
房產證是誰的名字，房屋產權就屬於誰，因此儘量過戶到自己名下。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
10樓：夜月空夢
要是那個人不承認了你就遭殃了。因為現在是隻認產權證上是誰的名字。不管是誰給的錢。。要是那個人嗎變節。。建議你儘快去房管局把房子過戶到你的名字下。。給點過戶費就是了。
11樓：匿名使用者
呵呵 大哥 現在問題不是你該怎麼變更 而是那個人給不給你變更的問題 中華人民共和國民法規定 房屋所有權按照房產證的名字為準 出現特殊情況除外 但是你首先要能證明房子是你出錢買的 如果沒有證明的話。。。。。。。。。。大哥 你這次慘大了
房子的錢是我出的,但房產證上不是我的名字!該怎麼辦?
12樓：法邦網專家
找到當時匯款的證據再結合你父親的證言主（注意：你父親寫是所謂借條實際是一份證言），可證明你借給你哥3萬元。不過，如果起訴，恐怕已過了訴訟時效，你還是好好跟你哥談談吧，讓你父親也從中做做你哥的思想工作。
訴訟時效是個問題，另外你可以證明當時房子是你買的，可以找賣家，你二哥等都可以為你做證呀。
謝的回覆,那訴訟時間是多少年內有效啊?不是在10年內都是可以的嗎?我也不是很想起訴什麼的.但掙點錢也不容易啊!請幫忙解答.謝謝!
謝的回覆,那訴訟時間是多少年內有效啊?不是在10年內都是可以的嗎?我也不是很想起訴什麼的.但掙點錢也不容易啊!請幫忙解答.謝謝!
如何現在沒有房產證的話，現在通過什麼法律手段來保護自己的利益不受損失。
你的父親可以作為證人。
房產證不是自己的名字，怎麼辦？ 150
13樓：在雲龍湖拍皮球的唐老鴨
估計比較懸，不好打，現在最主要的是證明那個單子確實是你大伯在自願的情況下寫的。
14樓：13820206137薛
1，要麼你大伯承認
2，要麼有轉款憑證
3，要麼有人證
4，先提前把「說明情況單」做個筆跡鑑定吧。
只能祝你好運了。
15樓：我的好兄弟冰
你好 沒辦法 除非有人證證明你爸把錢給你大伯了 要不然除非你大伯自己承認 現在的法律都是講證據 參考 採納
16樓：匿名使用者
我我和你的情況一樣你比我幸運多了。最起碼你還有證明。我連證明都沒有。
只有錄音，但是我的房子是父母買的。是贈與婚前的，婚房。房產證上是大姐的名字。
現在他要給我爭。他把我的房子偷偷給賣掉了。現在我只有他的錄音，也沒有證明。
可氣的是父母也站在他那一邊說房子是他分得一份。父母是之前給我們結婚用的婚房都給了十年了。現在都不承認了。
我也不知道該怎麼辦你的問題解決了沒有？
怎麼解決的。可以借鑑下嗎。
17樓：氣味蕊蕊
從法律來講這房子就是你大伯的了，建議你將當年的轉款憑證照出來，最好諮詢一下專業的法律顧問。希望對你有幫助
18樓：喵耶
在房產證上加了名字，為什麼房子還不是自己的呢？
如果買房子的錢是我出的但是房產證上的名子不是我的怎麼辦
19樓：ptt女神
樓主最有一個追問，房子是你離婚後買的？什麼意思，1樓有誤解需要你的付款證據，通過銀行劃款會很明確，用現金，麼有證據，那你這房子一分都要不回來
既然是你前夫，你們離婚，財產已經分割完畢，他的名字的房子，就是他的哪怕他死後，你也沒有繼承權，但是你和他共同的子女有
20樓：匿名使用者
1，那房子,你出的錢買的，要有證據 。
2，房產證在你手上不證明房子是你的。
3，離婚後還是住在一起的不代表你們是夫妻。
4，房子是你離婚後買的？離婚後你還給前夫買房子？不合邏輯，需說明理由。
（只有打官司啦，沒有讓人信服的證據，那你這房子一分都要不回來。）
21樓：匿名使用者
如果你想留有證據，
建議你留存你出的這部分款項的證明。
22樓：
少不了打官司,讓法官相信是你出資購房的還有希望.
屬於我的房子，但房產證不是我的名字，房子的歸屬權到底屬於誰
23樓：重慶陶律師
房產證一直是你婆婆的名字，你怎麼說是你父親的呢？？
我買了一套97平方的房子房產證加個名字要出多少契稅
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農村的房產證丟了怎麼辦，農村老房子房產證丟失怎麼辦
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我有兩個兒子房產證寫誰的名字，房產證上寫誰的名字好，準備買房給大兒結婚準備，不知怎麼寫，有兩個兒子？
買房子應該充分考慮自身的需求情況 一 如果兩個兒子的年紀相差比較大，應該寫已經到適婚年齡的大兒子，做婚房結婚用 二 如果一個兒子已經結婚，應該寫小兒子的名字，以備將來結婚用 三 如果兩個兒子年紀差不多，一個兒子能力強，掙錢快，則購房應該寫能力較弱兒子的名字 四 如果兩個兒子年紀差不多，能力也差不多，...