1樓：匿名使用者
住房權益屬於誰，是看copy房產證登記人姓名，不bai看別du的。
現在情況，住房是登zhi記在老大名下，那麼dao，住房權益所有人就是老大，權益受法律保護。和他人無關，你奶奶的錄音暫且不討論是否有法律效力，單是一點，你奶奶是不能處置不屬於她名下的房產歸誰的。
這房子如果你奶奶或是你家有出資證明，是可以主張你們的債權的，這個法律支援。
但是，很遺憾，這房子和你奶奶以及你家。沒有任何關係，是屬於老大的合法財產。
2樓：匿名使用者
趁你奶奶還健在,可以讓你奶奶寫一份遺囑,這樣才能免除後患.
家裡有一間老房子，是祖屋，我爸爸是老大，房產證上面是我爸爸名字，
3樓：匿名使用者
如果房產證
是你父親的名字
你可以不分給他們
但考慮到是祖屋
適當給他們一點
也是可以的
4樓：海之聲助聽器
如果房產證是你父親一個人的，可以不要分的
5樓：liu天道酬勤
可以不用分，但是考慮到人情問題可以適當的分一份出來。
農村的房產證丟了怎麼辦，農村老房子房產證丟失怎麼辦
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1 前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明 2 業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記 3 業主在10日後領取新產權證。可以補辦的。但首先要查明批文號並掛失，然後才能申請補辦。回答您好 丟失了農村宅基地證，可...
家裡有一套老房子，房產證上寫的是奶奶的名字，奶奶已經去世很多年，一直沒有過戶
答覆樓主 由於原產權人去世的，房子就不能直接買賣了 必須先進行遺產繼承公證和過戶，然後才能由新的產權人交易過戶遺產可以由第一序列繼承人繼承，您描述是有遺囑的，那確認繼承人是三個兒子 需要去公證處進行繼承公證，需要公證費2 如果兄弟三人無異議的，直接不出示遺囑的，只要公證費2 若出示遺囑，則按照遺贈，...
房產證上只有丈夫的名字,想變更到妻子名下,如何辦理
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口 婚姻證明，去房管局查檔 ...