1樓：匿名使用者
1、首先你得確定bai你家老房是否du可以辦房zhi產證，因為有的房子屬dao集體土地，小產
內權是不能**交易的。容
2、如果可以辦房產證的話，那麼先得辦到你奶奶名下，至於戶口，不能遷嗎，你家就在當地，奶奶可以辦戶口投靠親人，沒問題吧。
3、辦到你奶奶名下後，至於要給誰，那是贈與或者交易，就目前政策看，還是交易費用合適，同時能保障以後房產買賣方便。
歡迎繼續交流，如能幫到你，望採納
拆遷時農村房屋沒有房產證怎麼辦？只有一個集體土地使用證，上面是我的祖父的名字。謝謝大家！
2樓：機器人
沒影響 不過有點麻煩！ 得要你姑姑簽字 才賠償給你！否則她們3人平均分。你只繼承你父親那部分！
農村宅基地土地使用證上名字本來是姥爺的名字,但是爺爺後來是城鎮居民，農村老房子一直是姥爺的表侄住著
3樓：芥末留學
其實，只要你父親
繼承了你爺爺的遺產，他可以到土地管理部門去把土地使用證上內的名字改過來得容啊！首先，你父親是你爺爺的法定繼承人，你姑姑大爺們又去公證放棄繼承權，那麼，只要你父親拿著公證處證明，和你父親的身份證，你爺爺奶奶的死亡證書，戶口本，土地使用證，到土地登記部門去改了，就雷打不動的，是你父親的了。
另外，即使你父親沒這樣做，你姑姑大爺既然已經公證放棄你爺爺的遺產了，他們也不會再來要了吧，即使要，他們本來已經放棄了的權利，並經過了公證，是不能再享有的了。
我家是老房子，我爺爺已經把房子過戶給我了，但是土地使用證上的名字並沒有更改過來。 20
4樓：戈爾迪
您好。房屋屬於不動產，以登記作為設立、變更之生效要件。
首先確定該房屋是否為商品房，若版是，如果想權要確認房屋的所有權歸屬你所有，則需要到當地的房地產交易中心辦理產權過戶，並領取新的產證，這樣才能確保房屋的所有權歸你所有。如果產權上的名字不是你的，那你在法律上其實並不享有該房屋物權的公示效力，對今後的拆遷和買賣均會造成影響。
如果你和爺爺之間有房屋買賣或轉讓的協議，則可以此作為根據要求變更房屋產權，你的爺爺應當予以配合，但在產權變更登記之前不得對抗善意第三人。當然，房屋產權變更是一種買賣行為，需要交納稅費和交易費用，是一筆不小的開支。
其次，如果該房屋屬於公房性質，則房屋所有權原則上歸國家所有，不管是不是戶主，都屬於承租人，不能買賣。如果是動遷，就按照該房屋戶口人數進行補償。
5樓：匿名使用者
這是他是完成有可能的，見議還有把手續辦全。
6樓：匿名使用者
我看不行不行，更改過來如果以後拆遷或者是買賣都有影響讓你爺爺給你出去一個繼承手續我想這就好了
7樓：匿名使用者
我覺得首先先讓律師事務所去處理好這事比較穩當，或者你試試更改過來如果以後拆遷或者是買賣都有影響讓你爺爺給你出去一個繼承手續我想這就好了，或者你看看有沒有更好的辦法
農村的房子、土地使用證是戶主的名字，房產證是不是也戶主的名字？
8樓：唔尼似也
房產bai證和土地使用證不du是一個人的時候以房產zhi證上的人名為準，同dao時需要拿著房產版證辦理土地證過戶
9樓：匿名使用者
理論也是，但是以前房屋和土地是不同單位登記發證，有不一致的現象。今年3月1日不動產登記暫行條例施行，不會再有不一致了
農村集體土地使用證是我的名字,但戶主不是我,可以辦誰的房產證?如果戶主拿著我的土地證沒經過我的同
10樓：匿名使用者
一般情況這是不允許的，房產證和土地使用證的擁有者的名字是保持一致的，除非你願意變更過戶。土地使用證上面既然是你的名字那麼房產證也就只能辦成你的。沒有你的同意不可能辦她（他）的房產證。
沒有房產證，沒有房產證的房子如何過戶？
1 依照合同約定處理。首先就需要檢視合同，看看合同中是否對房產證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執行。需要注意的是，如果合同中對於違約金額沒有明確約定的話，那就可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。2 合同沒有約定...
房子沒有房產證土地證拆遷怎麼補償
你好，一 房屋拆遷補償計算標準 1 房屋拆遷貨幣補償 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 2 房屋拆遷補償差價 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估 二 房屋拆遷安置費計算標準 被拆...
沒有房產證，拆遷時有影響嗎，有房產證沒有土地證拆遷會影響嗎
眾所周知，最近幾年國家大搞城鎮化建設，很多城市的郊區都在搞棚戶區改造拆遷，一不小心你可能就成了拆二代，從此一夜暴富，走上人生巔峰，然而，很多農村的朋友都知道，很多農村宅基地根本就沒有辦理房產證。首先，確定你房子的建造日期。如果你的房子是2008年以前建造的，那你的房子就可以拿到拆遷賠償。如果是200...