1樓：重慶向西
買房子應該充分考慮自身的需求情況：
一、如果兩個兒子的年紀相差比較大，應該寫已經到適婚年齡的大兒子，做婚房結婚用；
二、如果一個兒子已經結婚，應該寫小兒子的名字，以備將來結婚用；
三、如果兩個兒子年紀差不多，一個兒子能力強，掙錢快，則購房應該寫能力較弱兒子的名字；
四、如果兩個兒子年紀差不多，能力也差不多，也都沒有結婚或已經都到了結婚的年紀，父母沒有能力購兩套房的，可以將本次購房的產權份額平均分配。
2樓：仝長鈺
這個問題要問你自己，你想把房子給誰，就寫誰的名字，房子給了其中一個兒子，那你總得給另外一個兒子一定的補償吧，如果你沒有多餘的錢給另外一個兒子，那你就將房子按現在的房價計算房子的價值，要求得到房子的那個兒子出一半房子的錢給他的兄弟，這樣就公平了!
3樓：匿名使用者
正因為你有兩個兒子，你的房產證就必須寫自己的名字！以後他們都要成家立業，你給了他們任何一個都不利於他們自己創業。有了房子，他們會對你更好，但你要是給了他們其中一個，那麼沒得到的肯定對你有怨恨，自然不會對你好。
得到房產的兒子最初肯定對你好，但時間長了，你如果沒有其它財產再給他，那麼人心是不會滿足的，他的媳婦也許會對你態度惡劣，到時你往**住？敬老院?你那裡沒房產也沒錢怎麼去？
另一個兒子，到時只會給你氣受。還不如寫成自己的名字，一切自己做主，百年之後，他們想怎麼分就怎麼分，要不在老了之後再賣掉，把錢分成三份，他們一人一份自己留一份，死後把自己留的這份拿來料理後事，他們肯定對你好得很。
4樓：匿名使用者
不想鬧矛盾，建議最好寫自己的名字！
5樓：天行三少爺
家家有難唸的經,不好說
簡單說下房產吧,你可以寫你的名字,等若干時候後該房產以遺產形式給你們兩個兒子等份繼承,假如作為遺產來買賣就會徵收遺產稅,相對有點多!
從國家的政策來講,你還是該寫你的名字,等你的兒子們在條件允許的情況下可以講戶口遷移到工作的城市,再去買房子的時候就不會產生房產名額的影響,因為現在政策限制買賣房子的套數,是以當事人名下的有房史來計量判定的,
6樓：
具體問題具體分析。你這種情況可自行決定
7樓：匿名使用者
兩個兒子都寫，或者寫自己的
8樓：匿名使用者
要麼一起寫，要麼一個不寫。
房產證上寫誰的名字好，準備買房給大兒結婚準備，不知怎麼寫，有兩個兒子？
9樓：匿名使用者
房產證上寫誰的名字好，準備買房給大兒子結婚，不知道怎麼寫，有兩個兒子？其實可以寫自己的名字，當作遺產，這樣兩個兒子就不會爭。
10樓：情感兼心理專家
如果是送給大女兒的寫她名字，如果暫時出嫁用的寫一個兒子名字，另一個到時再買一套
11樓：呂永光歲月
一般程式抄
（1）買賣雙方進**產bai交易後一個月內持房屋買賣合du同和其他證件zhi到房地產交易所辦理買dao賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
12樓：相信有
說你的房子買的是給大兒子結婚的話，我覺得你應該寫大兒子的名字，不然我覺得對你的大兒子和他的媳婦來說可能都沒辦法接受，人還是要言而有信。
老人家有兩個兒子，房產證上寫的小兒子的名字，那麼大兒子可以分房產麼。？？？ 5
13樓：匿名使用者
首先需確認，
來房產證是隻有源
小兒子的名字，bai還是老人du
與小兒子兩個人的名字。zhi如果只有小兒子dao名字，大兒子就不能分房產，因為房產證是誰的名字，房產就是誰的。父子之間可以繼承，但是兄弟之間只能贈與，除非小兒子願意分房產給大兒子，否則房產只歸小兒子所有。
14樓：伊賀秋葉
首先bai
要確認大兒子是否有出錢購du買房產，zhi有的話要拿dao出相關
的證明，你專出錢了當屬然房產你就可以分得相應的份額。按規定是房產證寫誰的名字，產權就是誰的，所以比較複雜，老人有意願把房產給小兒子，寫小兒子名字，大兒子也只能分不到了。
15樓：滴滴滴滴的司法
按書面上的意思是不能的，但是如果父母當初明確有大兒子的的份額，就可以了
16樓：師大江湖浪子
這個比較複雜，如果房子被確證是老人財產，老大是可以通過法院得繼承的，如果無法證清，房產屬於房產證所有人。
房產證可以寫兩個人的名字嗎，房產證可以寫兩個人的名字嗎？
您好，很高興收到您的提問。二人未婚，只有一方有購房資質的話，產證只能登記在有購房資質的一方。要麼就是2人領結婚證，房本可以登記2個人的名字。希望我的回答能幫到您，謝謝！可以寫2個人的名字的。我有一朋友，現在和女朋友沒結婚，但是一起買房了，都是寫的2個人的名字。房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產...
房產證上寫兩個人名字怎麼繳稅，求解房產證寫兩個人名字可以嗎
寫兩個人的名字和交稅是沒有關係的，嗯，該怎麼教還是怎麼教啊？具體諮詢一下稅務局。或者是開發商就可以了。房產證上寫兩個人的名字，交稅和一個人的名字交稅是一樣的。對，所有產權證上有名字的都要到場，因為你們是貸款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委託書。不需公證 樓上得,有...
房產證究竟寫誰的名字
房產證上寫誰的名字真的很重要 房子究竟登記在誰的名下除，了法律 感情因素，往往還會因父母的介入變得異常複雜，讓不少人感到困惑。目前，房產證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導致不同的法律後果。a 只寫男方或女方的名字 在由 準夫妻 中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母...