1樓：鑽誠投資擔保****
可以的個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
房產證上寫兩個人名字是需要共同貸款嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產，婚前財產公證除外。
房屋常見的共有形式包括：夫妻共有、繼承房屋，以及房屋的產權證上寫明為共同所有等三種形式，在交易時需要注意以下三方面。
共有房產出手時購房者需要**方出示房產證原件，檢視房產證的內頁中「共有權人」一欄是否顯示有共有權人。如顯示有共有權人，需要提供共有人書面簽字的《共有權人同意**證明》及《授權委託書》才能簽約。
詢問**方婚姻狀況以及是否有其他共有情況。有些共有情況不會在書面上有所體現，比如夫妻共有，簽約時應該要求提供產權人配偶親筆簽署的《配偶同意**證明》。
在夫妻共同辦理住房貸款時，只能把一方作為主貸人，並作為貸款稽核的主要物件，主貸人必須在購房合同購房人之列，另一方無論購房合同是否有名字都應當作為共同還款人。
所以，在確定主貸人時，應當選擇夫妻間收入較高且穩定者，同時要注意年齡限制。如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規定年限（一般為年齡加上貸款年限不超過65歲）。
3樓：天蠍汪小豆
這個不一定的 啊。。。一方貸款額度夠的話就一方貸款就行了。寫兩個人的名字已經說明是共同財產了，無所謂的。
房產證一個人名字 可以兩個人的公積金貸款嗎
4樓：種花家的小米兔
夫妻可以申請共同貸款。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料。
包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
5樓：墮落之後的繁華
如果是夫妻可以申請共同貸款。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6樓：仙人掌的憂傷
如果是夫妻可以申請共同貸款。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
7樓：鑽誠投資擔保****
如果是夫妻可以申請共同貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
以一個人的名字貸款房產證上寫兩個人名字可以嗎
8樓：廈門達天下投資
完全可以，一個人作為主借款人，配偶作為共同借款人。就算所購房產證上只有1個人的名字，續作按揭貸款時，配偶的資訊也是需要提交建檔，作為「共同借款人」而存在的。
房產證上寫兩個人名字怎麼繳稅，求解房產證寫兩個人名字可以嗎
寫兩個人的名字和交稅是沒有關係的，嗯，該怎麼教還是怎麼教啊？具體諮詢一下稅務局。或者是開發商就可以了。房產證上寫兩個人的名字，交稅和一個人的名字交稅是一樣的。對，所有產權證上有名字的都要到場，因為你們是貸款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委託書。不需公證 樓上得,有...
房產證可以寫兩個人的名字嗎，房產證可以寫兩個人的名字嗎？
您好，很高興收到您的提問。二人未婚，只有一方有購房資質的話，產證只能登記在有購房資質的一方。要麼就是2人領結婚證，房本可以登記2個人的名字。希望我的回答能幫到您，謝謝！可以寫2個人的名字的。我有一朋友，現在和女朋友沒結婚，但是一起買房了，都是寫的2個人的名字。房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產...
婚前房產證上寫兩個人名字和人名字有區別麼
1.婚前購買房產，如果房產證上寫兩個人名字，就是兩個人的共同財產，如果以後離婚房子要平分。2.如果只寫一個人的名字，就是那人的婚前個人財產，離婚時另一方無權分割。有啊，寫誰就是誰的，這樣處分房子就不需要另一個人同意。房產證上寫一個人的名字和寫兩個人的名字有什麼區別？對以後有什麼影響！謝謝 不同的署名...