房產證上能寫我和我母親的名字嗎，房產證上可以加名字嗎？

1樓：匿名使用者

一般購房合同上是誰的名字，有幾個人名字，那麼~~辦理下來房產證就是誰版的名字，和

有幾個人權名字,。你想讓你母親作為房產共有人和你一起署名在房產證，建議你快去更改購房合同，以及註明你和你母親的房產分配份額，這個很重要，牽扯到以後買賣或是繼承問題，需要你和你母親帶著身份證件和房產證明婚姻證明去辦理，

2樓：匿名使用者

不行的。除非你更換購房和按揭合同，購房和按揭合同上是兩個人的名字房產證上可以寫兩人名字。但是你母親的年齡加上按揭年份，不能超過70歲，否則是不能辦理按揭的，切記！

3樓：榕樹崗狂

ok的哦這個是可以的到場最好了身份證全帶齊

房產證上可以加名字嗎？

4樓：大鬍子說房

房產證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。

5樓：夢裝修

以下就是房產證上加名字流程：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

拓展資料：

房產證加名字費用：

1、公證費 40元/平米按產權證面積核算

2、契稅：按基準稅率(3%)全額徵收，由受贈人支付。

3、測繪費：1.36元/平米按實際實際測繪面積核算

4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按實際測繪面積核算

5、登記費：(工本費)80元 (共有權證)20元。

關於夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑑證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。

6樓：走在囧途

在辦理房產證的時候是不可以再加名的，因為加名字是需要辦理加名手續：：

辦理房產證是按購房合同上的名字辦理房產證，如果合同上沒有沒名字，在辦理房產證時，是不能加名的。

如果要加名可以先找開發商溝通，將購房合同上的名字修改，加上名字，這樣辦理房產證時就方便了，直接就可以辦理了。

如果沒有修改合同，要加名，只有在房產證辦下來後，再採取贈與形式加名，或者是用結婚證辦理加名。

7樓：999級吞天巨鯤

房產證上可

bai以加名字。房產證上加du名字，主zhi要分為下列情況dao：

第一種情況：版有房無貸；辦權理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸；辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

2、其他步驟同「有房無貸」。

擴充套件資料夫妻貸款尚未還清，房產證上加名字的方法：

申請辦理夫妻析產，夫妻雙方應先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、房地產權證書、身份證明等資料，到市國土資源和房屋管理局房地產交易登記中心申**名手續。