1樓：老潘講事
把子女名字加房產證上，除了省事還有這種好處，現在加還不晚！
在房產證上加我的名字有意義嗎？
2樓：匿名使用者
這房子是你結婚前男方買的沒意義，婚後嗎可以考慮加上去
3樓：匿名使用者
當然有意義，加上去就表明有你的一份，我的回答你還滿意嗎
4樓：匿名使用者
在法律上是不一樣的 要是我我也想加 因為畢竟做夫妻了 啥都要分一半
5樓：匿名使用者
沒有意義，這樣對你們的感情有影響，再說錢也是你老公父母出的
新婚姻法婚後房產證上加名字有用嗎
6樓：華律網
婚前房產加上女方名字是有效的，但需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網籤購房合**改房的時間以房本、收據、**公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
房產加名的情形：
一、有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心辦理3、費用：110 元手續費，明細如下：
80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。
二、有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續。2、費用：除支付上述110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
7樓：匿名使用者
新婚姻法婚後房產證
上加名字有用。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。
關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
一、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
二、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償;如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
法律規定：
《新婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
8樓：辟世源湛
要想加名字就必須先公證，公證了當然是有法律效力的了。
9樓：雀壽武嘉悅
有用當時要看你在房產證上佔多少比例。就算房產證有你名字你只佔百分之1也沒用。最後你也只能拿到百分之1
10樓：鞠秀虢碧春
基本上沒什麼作用，只要一看出資比例，還是很難維權
11樓：蔡淼檢雄
婚後購置的房產其實加不加名字都一樣,都屬於夫妻共同財產
12樓：匿名使用者
如果那套房子你沒有出一份錢的話加了名字的話也是沒有用的
13樓：保赫瀧簫笛
房產證有你的名字，你就是產權人，是必要的
14樓：蝸殼就是牛
加上名字當然有用，那是法律認可的，具有法律效力
15樓：伊卿惲淑華
當然有用啊，加名字也是受法律保護的
16樓：第攸苗軒
有用啊，起碼可以明確產權的歸屬
新《婚姻法》：在房產證上加名字到底管用嗎？
17樓：戚廣利
在房產證上加夫妻一方的名字管用。
按照法律規定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人並不只能是一個，只要當事人願意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚後可以在房產證上加名字。
如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可。
婚後房產證加名不增收契稅。因此婚後加名分費用除開契稅即可。
最後需要提醒的是，商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案後、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。
18樓：幻世萌
文/端巨集斌 有網友表示，新《婚姻法》是「樂了開發商，苦了丈母孃」。
不過我倒是覺得挺公平的，男方父母方給兒子買房，不管發生在婚前還是婚後，如果不做特殊約定就屬於男方個人財產，這個事情其實很合理，因為女方父母方給女兒買房，也不屬於夫妻共同財產，屬於女方個人財產，所以法律在這一點上是公平的。至於說苦了丈母孃，那就不對了，你憑什麼認為房子就應該是男方買呢？你為啥自己不出錢。
最近連續收到多封讀者來信，全都是諮詢新婚姻法司法解釋頒佈之後，是否應該將自己的名字寫到房產證上去，因為這是很多女性目前最關心的問題。這次就來談談：加不加名字到底能起多大作用呢？
不少女性認為，如果將自己名字加到房產證上去，那麼到時候萬一離婚，可以分到更多。我只能說，這些人根本就沒仔細看法律原文，自己坐在那兒想當然呢！ 讓我們來看一個比較極端的例子：
話說張先生和王小姐結婚了。婚房是兩家人一起出資買的，總價100萬。但是張先生家裡出了90萬，王小姐家只出了10萬。
辦房產證的時候，王小姐希望將自己的名字加上，而張先生則很是大度，雖然他家出了總價的90%，但張先生為了表示誠意，堅持不寫自己的名字，所以房產證上只有王小姐的名字。過了沒幾年，由於種種原因，夫妻兩人感情破裂了，離婚的時候面臨財產分割。此時這套房子已經升值到了200萬。
那麼法官會如何判決呢？ 法官的判決是：這套房不管登記在誰的名下，都應該認為是雙方父母出資按照比例共同擁有，也就是說，張家佔了90%的股份，王家佔了10%的股份，離婚的時候，張家可以得到180萬，王家則是20萬。
【可參照新婚姻法司法解釋第七條的相關規定】 這個思路就是合夥做生意的思路，倆家買房就按照出資比例來分配，跟你寫不寫名字是沒什麼關係的。女方如果只出10%，就算男方名字都不寫，到頭來還是10%的股份。所以呢，最好你能出到50%，這樣就是嚴格的對半分了。
其實買過房子的人早就知道，在房產證上是可以寫明份額比例的，比如男方父母給小夫妻倆買了房，那麼公公婆婆當然也可以要求將自己名字加到房產證上去，這樣一來房產證上就會有n個名字，然後註明每個人所持有的股份比例。好，現在你將自己名字加上去了，但是持有份額只有1%，這也沒啥意思是吧。如果你強烈要求公婆的名字不能上房產證，那麼人家會怎麼想？
現在夫妻結婚，完全由一方承擔買房費用的很少，絕大多數都是雙方共同承擔，那麼就按照出資比例來決定份額。所以加不加名字其實意義不大，關鍵是看誰出的錢多。這對於那些就想「坐享其成」的女孩是當頭一棒啊，比如某女滿心歡喜嫁了個有房男，到頭來有房男移情別戀，兩人感情破裂，結果她不僅浪費了多年青春，還要淨身出戶！
這讓人情何以堪啊！
19樓：匿名使用者
管用，婚前買的房子，婚後加名字，就屬於共同財產
貸款房產證加父母名字,房產證上加父母名字
1.先去銀行辦理bai抵押手續變更 du2.辦理所需要zhi 的費用 dao 除了前面說的110元手續專費外。如果貸屬款是公積金的,需要另外加100元 如果是組合貸款 公積金貸款 商業貸款 需要加200元費用。3.帶好三證 結婚證,身份證,房產證 及其影印件 4.去房屋交易中心,視窗工作人員會稽核提...
婚前房產可以加名字嗎,婚前在房產證上加名字和婚後加名字有什麼區別,
周女來士家住長安。在自戀愛期間,其男bai友自己出資購買du了一套三居室房產,zhi 當時大部分購房款都是dao向親朋借的,因此,兩人結婚後,周女士的積蓄和收入基本用於替丈夫還債。為了確保今後能共享該房產的收益,周女士想知道,婚前財產加個名字是否可行?需要哪些手續和費用?廣東寶威律師事務所唐勝利律師...
房產證可以加父母名字上去嗎，房產證上可以加父母的名字嗎
房產證上是可以加上父母的名字的。房產證是購房者通過交易 贈與等合法渠道，依法合規的取得房屋的所有權和使用權，可依法對所購房屋行使佔有 使用 收益和處分的權利 屋主在房產證上加上父母的名字，這種行為實際上就是讓房屋變成一個共有物，父母變成了共有物的共有權人，加名字的行為是將該房屋進行劃分出等分份額，父...