1樓：衝浪**優化
如果是婚後房產，母親可以均分父親部分房產的，如果是婚前房產，就不能分到房產。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
2樓：精彩百曉生
可以。夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻離婚時，有共同分割的權利。
3樓：匿名使用者
不一定，為什麼沒有母親的名字呢，一般結婚的夫妻都是有2個人的名字的，難道母親那個時候寫了放棄產權的證明了嗎。要不怎麼沒有母親的名字在上面呢。
4樓：門外一棵梧桐樹
2023年新婚姻法頒佈以前，很多地方房產證都可以做一個人名字的，但房產是否屬於夫妻共同財產，就看房產證上的發證時間和結婚證的發證時間哪個早？像你這種情況，是你們夫妻婚後買的房子，你又未公證過放棄房產，這個房產你有三分之一的權利呀。
如果房本上寫的是父親和兒子的名字，離婚時，妻子有權分配房產嗎
5樓：匿名使用者
離婚時，妻子是否有權要求分割房產，要根據具體情況分析：
1、如果該房屋是在結婚之前已經購買，且產權登記在丈夫用其父親名下的，則應歸丈夫所有的房屋產權份額屬於丈夫的婚前個人財產，應歸丈夫個人所有，妻子在離婚時不能要求進行分割。
2、如果該房屋是由男方父母購買，在婚後進行了產權登記並登記在丈夫和其父親名下的，則屬於男方父母對丈夫的贈與。根據婚姻法規定，如果男方父母明確是贈與丈夫個人的，則應屬於丈夫個人財產，在離婚時妻子無權要求分割；如果沒有明確贈與丈夫個人的，應在丈夫名下的產權份額應認定為夫妻共同財產，在離婚時應該進行分割。
《婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
6樓：北京艾歌
只要是婚後買的房子，就應該是全家的共同財產，妻子當然有權分配房產啦。
7樓：
首先，買房的錢不是你出的；其次購房合同也不是你的名字，再次未來的房產證上也沒有你的名字；根據現行法規，你沒有權利分配房產。這套房不屬於夫妻共同財產。
8樓：晉戀歡
是的，只要結婚你們就是一家人了啊，再離婚肯定要分割財產的
9樓：雪兒妹妹
如果購房合同是在你們領結婚證之前簽訂的，也就是說你們領結婚證的時間是在購房合同之後，房本上寫的是男方父親和兒子的名字，女方離婚時沒有權利分到房產，除非在領結婚證後，將房產證上的名字改成夫妻兩人的名字才行。如果房子是在你們領結婚證以後買的，也就是指購房合同的簽訂是在你們領結婚證之後簽訂的，那麼，即是隻寫你物件的名字，房子也是你們的共同財產，在離婚時就有權分得房產。
10樓：匿名使用者
樓上的人瞎扯，不要誤人，這種情況你根本沒份。婚前購買的房，歸購買人所有，離婚了無權分割。他父母出錢買的房，無論婚前婚後買房，都歸他父母所有。
過多的不說了，除非他父母明確說明贈予給你們，並且房子是你們結婚後才買的，而且名字只能是你男友的，才算夫妻倆共同財產。你想一下，買房子你沒有出錢出力，也不是你們共同努力購買，也沒有去共同承擔，產權登記也不是你們夫妻的，你憑啥想去分？你一根毛都沒份。
夫妻財產理論基礎是建立在夫妻兩個人同甘共苦的前提下，房子是他父母買的，後期費用也是他父母支撐，這房子是他父母的財產，他兒子都沒權利，別說你了。除非他父親明確了送給你們，並且只能在結婚後房子是你們夫妻一方名字才是你們的，如果婚前買的，名字是你男友的，離婚了你也無權分割，這是婚前財產。多看看新婚姻法，別聽別人胡說
婚後房產證上寫父親和兒子的名字離婚時如何分 5
11樓：雲清閒人
房產寫父親和兒子的名字，那房產屬於共有。父親和兒子各有一半房產權。
離婚的話。應該是兒子所擁有的那一半房產對半分。即女方可得四分之一房產。
12樓：小小的小小我
那就是父親和兒子的，離婚女方沒有
13樓：匿名使用者
父親和兒子是產權人，婆婆和兒媳是隱性共有人，婚後房產的話兒媳可以分房產離婚時總價的4\1
14樓：寶寶弘基
ffgcv發vfbghvfvfrtthgt 會不會後悔過過眼雲煙法國官方公告分紅公告日vfytgf
父母離異後，子女和母親共同購房，房產證寫母親與子女名字，父親有居住權嗎？
15樓：潘增飛
居住談不上權，實際情況是一家人當然可以住。這事與房產證沒有關係，與購買者有關係，還得注意一物一賣規矩
16樓：
個人覺得沒有居住權，因為父母已經離婚了，這套房子是母親與子女在父母離婚後購得的，父親沒有出資，房子的所有權是母親和子女，和父親沒有關係，所以父親沒有居住權。
17樓：
因為你父母已經離婚了，你母親的房子，你父親沒有權利去往，但是你的房子你父親有權利的，因為你是她的孩子
18樓：匿名使用者
可以的……攆不出去，就報警處理
19樓：
是父母離異後所購買的房屋，而且由母親出資一部分，那麼父親是沒有居住權，也沒有封財產權了
房產證上有父親和兒子，兒媳的名子，兒子離婚時，房產如何分割？
20樓：衝浪**優化
如果沒有抄明確劃分
bai房屋產權比例，按照三方均du分房產，每方33.33%。
離婚房zhi屋分配：
離婚後dao法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。 由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
21樓：匿名使用者
可以寫上，在辦理房產證時血藥填寫申請書，你們可以寫上你們各自所佔的份兒是多少 這樣如果離婚時 可以參照那份兒分割的
22樓：匿名使用者
1、房產證的上覆的產權人制一般是按照《商品房買賣合同》上的買受人來確定的。合同上有幾個買受人，房產證上就會有幾個產權人，並且理論上沒有上限。我見過一本房產證上寫十個人名字的。
2、關於離婚時房產分割的問題，首先得確定產權人，暫時沒有辦法具體分析。或者你可以把問題問直白一些。
父母在房產證加子女名字對子女離婚後房產分配有什麼影響
23樓：好人噩夢
你無權加名。 1，從法而言產權屬你母親處理權當然是她，你只要年滿18週歲以上父母沒有為你提供住房的義務，在你未交房租或經你母同意前你連居住權都沒有。 2，從到義而言你連與母親的關係都搞不好還有臉住母親的房嗎？
3，你母未死你還談不上繼承。想要房好好孝敬母親！
24樓：刑夢沙傲晴
你母親作為房產的合法所有人，對於房產具有完全的處置權。
也就是說除非你母親同意並主動給你加名外，別無他法。
另外，順便說一下，保障自己的利息首先要確定自己的利益，不是自己的利益暫時不用考慮。。。。。
房產證上只有母親和兒子的名字，那父親去世了，父親那邊的親人有繼承權嗎 200
25樓：匿名使用者
看你說這個情況應該是父母再婚。
首先應該看你說的這套房產是婚前財產還是婚後夫妻共同財產。
如果是母親再婚前財產，那就歸母親，他有權決定房產所有權。
如果是再婚後房產，那這套房子是夫妻共同財產，也就是父親和母親的。
這種情況父親去世了，看他有沒有遺囑或公證，有按照遺囑或公證分配。
沒有的話根據具體家庭情況進行分配，也就是說母親、母親兒子、父親兒子都會有，具體情況不同，根據你們實際情況而定。
26樓：匿名使用者
像叔叔、伯伯都沒有繼承權，只有妻子、兒子或者女兒有繼承權，除非父親去世前寫了遺囑讓別人繼承，其他都沒有繼承權！
27樓：匿名使用者
這個很難說，第一，從房產性質上來說，房子是不是夫妻共有財產很重要，第二，從繼承順序上來說，死亡時間很重要，如果父親死亡的時候爺爺奶奶還健在，那麼爺爺奶奶有繼承權，第三如果前兩條都成立，且你父親沒有遺囑，那麼就很麻煩了，房屋中共同財產屬於你父親那份，有母親，子女和爺爺奶奶平均繼承。
除了爺爺奶奶，其他人沒有權力。
28樓：匿名使用者
如果父親的父母還健在，他們是有繼承權的，其它人沒有繼承權。
29樓：踏歌逐夢職來職往
有遺囑的話應該是按遺囑的，沒有遺囑的話，子女配偶是優先繼承的，輪不到其他親戚繼承。再說了，房產證上只有母親和兒子的名字，法律意義上屬於母親和兒子的房產，別人沒有理由瓜分。
30樓：陳栓木
法律規定父母子女夫妻是第一繼承人，其他人向後排。
31樓：匿名使用者
根據中華人民共和國繼承法，繼承人是分序列的。只有前一個序列的繼承人沒有了，才由下一個序列的繼承人繼承。第一序列繼承人是配偶子女。因此，其他親人是沒有繼承權的。
32樓：河山在我胸
可能沒有，只有母子繼承者。
33樓：匿名使用者
我也經常是這樣的，但別人
說的再多都是別人說的，自己要從根本上也就是自己的內心進行心理暗示，不要讓自己覺得生活乏味。比如你可以想一想美食和自己喜歡的人，激起自己的熱情並且為之努力。這樣一步一步地取悅自己，慢慢的你也會發現生活中是有很多美好的東西的。
加油陌生人，要努力啊。
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