1樓：匿名使用者
不可以，必須房地一體，要先把土地證轉成兒子的名字。
房產證和土地證是一起辦下來的嗎
2樓：火星人華
是的~一般先辦產權證,再是土地證
房產有土地證房產證嗎
房產證和土地證是一起辦嗎?
3樓：華律網
是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8 種證書。
4樓：法妞問答律師**諮詢
房產證和土地證合併了，叫不動產登記證。
房產證和土地證可以分開嗎辦嗎
5樓：土流集團
土地證和房產證要分開辦理。
房產證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理；商品房（集資建房、房改房）和村居樓房分戶一般是先辦房產證，再辦理土地證；村居房產（多層樓房除外）一般是先辦理土地證，再辦理房產證。
目前國家正在推行不動產登記，將不動產的所有權證簡化歸一為一本權證，根據《不動產登記暫行條例》第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（三）森林、林木所有權；（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；（五）建設用地使用權；（六）宅基地使用權；（七）海域使用權；（八）地役權；（九）抵押權；（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
因此也可以選擇直接去辦理不動產產登記。
6樓：不丨說
原來可以 現在實行不動產登記後只發一個不動產登記證了
土地證和房產證一樣嗎，土地證和房產證的區別？
土地證和房產證是兩個不同內容的概念 土地證是對個人取得的 國有土地使用權證 的俗稱。房地產管理法 規定，所購商品房應具備 國有土地使用權證 和 房屋所有權證 沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所...
什麼是土地證，現在一定要辦嗎土地證房產證合一還要辦土地證嗎
現在一般都不需要土地證，只需要有房產證就可以進行正常過戶。只有當買賣集資房或單位房，涉及到交納土地出讓金等問題的房產，在過戶前才需要辦好土地證。有了房產證還需要辦土地證。1 土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證 2 如果是國有土地，那麼可以進 地產抵押貸款。3 辦理需憑購房發票 購房合同 個人證件...
有房產證沒有土地證可以進行交易嗎
可以交易的。新的不動產登記制度實施以來，昆明部分小區因歷史遺留問題不能辦理不動產權轉移 變更等相關登記，這一問題逐漸凸顯。對此，胡光普表示,原依法取得的房產證和土地證依然有效。房產證 土地證合一的工作是一個逐步推進的工作，為了不影響市民的需求，房屋只要不是小產權房，只要有合法的房產證依然是可以進行交...