1樓：匿名使用者
1、因房產證、土復地證制上都是孩子的名字，所以房產屬於孩子的私人財產，不在父母離婚財產分配範圍。
2、因孩子已滿18週歲，屬有民事行為成年人，應由孩子自行承擔按揭貸款中，未償還的部分的債務。
3、按揭貸款中，已歸還的部分屬於孩子的債權，如是父母的債權，則孩子應與父母協商解決
2樓：匿名使用者
1、、我國物權法規定房產的最終歸屬屬於房產登記人所有，如果孩子已滿18週歲，這個專房產不管以前有沒有寫贈與屬協議，都應該是孩子的私有財產。寫了贈與協議，是不可以收回的，沒寫贈與協議，這個是事實上的贈與，也是合法的。這個處理權應該有孩子本人意願處理。
2、有按揭貸款部分，未還部分不管是實際還是表面都應該有原登記人償還。所以這個是孩子的債務。就應該是孩子本人償還。
3、已歸還部分孩子沒有寫借條等憑證，原則上不應該稱之為債權，沒有任何歸還義務，應該同視為贈與行為。
3樓：悅途港澳假期
應該是他父母的.他那麼小哪能憑自己的能力購房.
4樓：匿名使用者
夫妻離婚，房產證寫繼女名子怎麼分
貸款房產證加父母名字,房產證上加父母名字
1.先去銀行辦理bai抵押手續變更 du2.辦理所需要zhi 的費用 dao 除了前面說的110元手續專費外。如果貸屬款是公積金的,需要另外加100元 如果是組合貸款 公積金貸款 商業貸款 需要加200元費用。3.帶好三證 結婚證,身份證,房產證 及其影印件 4.去房屋交易中心,視窗工作人員會稽核提...
房產證是父母的名字,女l兒離婚後回到父母房產證上需要什麼手續
小孩上學不用把名字落到房產證上面。只要把戶口落到你父親那裡就可以啦。在房產證上加父母名字需要哪些手續 房產證加名可分為兩種情況 有房無貸 有房有貸。1.有房無貸的情形改名字 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊...
有房產證，房產證上的名字是孩子媽媽的名字。孩子戶口和她媽媽在一起
戶口遷入方 女兒 符合當地的戶口准入政策 未成年或者未就業而房產面積又符合總人數的要求 的前提下，當事人的子女，可以以直系親屬投靠的方式遷入當事人的房產所在地，具體可以事先諮詢當地的轄區派出所工作人員，以對方的答覆為準。房產證上是兒子名字，則此房子是屬於兒子的，兒子是有權賣的，媽媽沒有權利。如果兒子...