1樓：李永輝律師
您好，正常情況下，需要男方到場配合辦理。（主要是需要雙方在現場簽字確認房屋歸屬女方了）
如果男方不配合的，可以持協議書到法院起訴要求男方履行義務。
2樓：匿名使用者
要的，你要讓男方和你一起到交易中心辦理析產。意思就是把他的另一半過戶到你的名下，這樣這套房產是你的，要不你上面寫什麼都沒有用的，給分吧
離婚協議書（已辦手續）上夫妻共**產歸女方所有,但房產證上為男方的名字.如果男方要房產，如何界定。
3樓：小蓉子
現在房屋的所有權人還是屬於男方。因為對於不動產的歸屬以登記為主。
但是並不影響女方取得該不動產的產權。離婚協議已經寫清楚歸女方，這並不違反法律的規定，女方可以要求男方履行過戶手續。（在一方以脅迫、威脅等方式強迫對方訂立離婚協議可以就財產部分撤銷，但是此案中男方若想撤銷，需要舉出這方面的證據）
但是因為沒有過戶，所以女方現在存在著一個威脅。男方若是將此房屋**。將房產賣給善意的第三人（第三人支付了合理的對價，並且不知道夫妻二人的離婚協議），那麼基於善意取得制度，第三人可以合法的取得該不動產，女方則只可以向南方主張房款。
若男方有意逃避，拿著錢跑了也是非常常見的。
所以建議女方儘快辦理房產過戶手續。
離婚協議上為「夫妻共**產歸女方所有」，但房產證上只有男方的名字，且共有情況為單獨所有。
4樓：匿名使用者
根據現行的婚姻法，只要雙方沒有在結婚前另行做婚前財產協議公證，辦理結婚登記以後才購買**的房子歸夫妻共有（即使房產證上面只寫一個人的名字，另一方合法配偶自然獲得一半的產權）。夫妻感情破裂後協議離婚，如協議經過有效公證，寫明「夫妻共**產歸女方所有」，則離婚後房產應該完全歸女方所有，男方應辦理產權轉讓手續。正常情況下走法律程式女方獲得房產的可能性大。
只有一種可能性會導致女方敗訴，即男方有充分證據證明離婚是由於女方的過錯。
5樓：匿名使用者
離婚協議是沒什麼作用的，除非去法院換一張調解書，否則沒有強制執行力。
房屋為不動產，以登記為物權公示方法，要是男方現在就去賣了，買房者又不知道你們的離婚約定的話，房子當然就要歸買方了。所以，你最好馬上跟男方一起去房管部門變更到你名下，如果對方不同意，趕快起訴並申請訴訟保全，否則一旦賣出就糟糕了。
6樓：匿名使用者
按法律的程式，這套房子是女方的，因為這涉及到房子的他項權證，如果這套房子不走法律程式，就很難界定這房子是誰的，還有就是涉及婚姻的房產，如果對方是一次性付的款，在法院沒有凍結房子之前是可以交易的，所以，有這種情況要趕快把戶過到自己明下才安全
離婚協議上房子產權歸女方所有，但房產證的名字還是男方的，女方能賣房子嗎
7樓：匿名使用者
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
有兩種方案:
1、到公正處把房子公正給你。
2、申請法院執行。離婚協議書上所有內容要求法院開具法院判決書把房子判給你。到時候拿著公正書或者法院判決書到房管局辦理新房本就可以了。
8樓：大博哥的最愛
房產證上是男方的名字，女方沒有權利賣房子。
憑離婚證、離婚協議等一起到交易中心申請變更。
可以要對方配合過戶，對方不配合，可以訴訟解決。
9樓：匿名使用者
法院解決吧
離婚協議裡寫的「位於***地方的房產歸女方所有」得在離婚前過戶
10樓：夏天的魚兒
女方可以拿著房產證 和判決協議到當地房地局過戶到自己名下
之後可以隨意處置房產
11樓：匿名使用者
走法律程式吧。法院一般會支援女方的
12樓：閒人看中國
直接去房管局問下，安你說的，應該沒有問題，只要判決書上有就行了
夫妻雙方協議離婚，離婚協議房產歸男方所有，且房產證上只有男方的名字，賣房過戶時需要女方簽字嗎？
13樓：匿名使用者
在離婚後賣房過戶時不需要女方簽字
14樓：匿名使用者
既然已經協議離婚，房權證又是男方的名字，無需女方簽字。
15樓：demon梓
貸款的房子已設定抵押，該房不能輕易更名。如男方提供能單獨還款的證明，與銀行協商，經銀行同意後，雙方可到房管部門辦理變更登記。
16樓：匿名使用者
需要。只要沒有辦理離異住房析產過戶，沒有離異協議公證，就需要賣掉住房時候，前任夫妻兩人一起，簽字辦理過戶。
17樓：匿名使用者
離婚後無需女方簽字 建議來電詳詢
18樓：匿名使用者
如果沒有辦理離婚手續的，仍然需要女方簽字。
協議離婚時,在離婚協議裡明確寫明房產歸女方,房產證是男方的名字,但現在房產證在銀行抵押,還有5年.
19樓：法律實務研究
bai1、離婚協議載明房
du產歸女方所有的，男zhi方應當協助dao男方辦理過戶手續。回如男方答在離婚後拒不協助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認對房屋的所有權並依法辦理過戶手續。
2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清的，不影響房屋產權的變更。但銀行在房屋產權變更後，仍有權向原貸款人要求償還到期本息。例如：
屬於夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚後，都承擔向銀行還款的義務。
20樓：匿名使用者
重新和銀行簽訂抵押合同和借款合同，然後憑離婚協議等材料到房屋登記機構申請轉移登記並抵押權登記，需男方一起申請。
男方外面有債，直接起訴法院，法院會查封該房產。
21樓：李永輝律師
您好，房屋未辦理過戶前，對外男方仍為房屋的所有人，如果出現男方出賣房屋等情況的，女方的利益將受到侵害。
22樓：匿名使用者
你最好儘快辦理過戶手續，如果男方有外債的話肯定會涉及房產的
離婚協議書上寫的是房子歸女方所有，貸款也歸女方，房產證上寫的是男方的名字，未還清貸款能過戶嗎
23樓：百年孤獨空心菜
按照規定
這個是不能的
24樓：匿名使用者
只能去做一個交易，手續比較麻煩了
25樓：匿名使用者
不能，除非你男人願意！
26樓：匿名使用者
不能！具體還是要向律師諮詢！
(離婚協議上寫明房產歸女方和女兒所有男方把銀行貸款還了名字加上房產證上不知男方有沒有產權)
27樓：匿名使用者
只要是取得了結婚證，也有了婚姻續存期，不管房產是婚前誰買的，房產證上名字是誰，房專產夫屬妻都有份，共同持有，婚姻續存期滿八年的，房產平均共有，未滿八年的按年份按比例擁有。
如果房產是婚後購買，無條件屬夫妻雙方共有。結婚後，不管房產證上有無夫妻另一方名字，房產產權夫妻都擁有。
離婚協議書上寫明房產歸女方和女兒所有，如果離婚協議書是雙方知曉自願情況下籤約，有法律效力的話(有公證機構公證書)，男方沒有產權。男方已在離婚協議書上放棄了自己對房產的權益。
28樓：匿名使用者
既然房子加上了南方的名字，肯定有產權呢？
29樓：左公右婆
加上標點符號很難嗎？ 按你所表達的，（猜的）有。
離婚協議上寫著房子歸男方但是房產證是離婚半年後辦理的只有女方名字該怎麼辦？
30樓：匿名使用者
又離婚協議，就不用擔心，不過你支付購房錢的收據資訊收留好！房子還是你得
在離婚協議書上寫好房子歸女方所有男方已簽字這樣具備法律效率不
協議在辦理離婚手續後生效。婚姻法 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。婚姻法 第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認...
請問離婚協議書上協議的男方給女方現金問題，在協議的時間內沒有給女方，是不是可以起訴男方
當然了，不安時間給起訴，而且很有效的，法院肯定判你贏，讓他給現金你的。可以。還可以讓法院強制執行。先申請調解，在訴訟 給大家留點餘地，日後好相見哈。離婚協議書上協議的男方給女方現金問題，男方沒有在協議的時間內給，女方起訴法院了，而且法院已經受理了 會依法判決給付 發生法律效力後強制執行 離婚後，答應...
女方離婚協議書上簽字了，但是男方不簽字，女方能不能和別人同居
從法律角度來說是不可以的，因為法律上你倆還是合法夫妻，因為男方沒有簽字在法律上離婚協議書就是無效的，你可以跟法院申請，強制離婚，男方簽字後離婚協議書生效你就可以再去尋找自己的幸福了。還是不要輕率地選擇與他人同居。在一切尚未定論之前，還是謹慎行事比較妥當，免得落人口實。單方面簽署的協議不能作數的，只有...