購房交了定金，沒有收據，沒有籤合同可以退定金嗎

1樓：退無憂

謝邀，可以退的，只要用對方法

先說觀點，不管是定金還是訂金，開發商都不想退給你，不會因為寫的是訂金就會退給你，也不因為是定金就不會不退給你。所以不用擔心支付的是哪個「ding」金，只要辦法多，什麼錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發商問題所在，那定金能不能退？

答案是能，真想退的話，找專業人士就好啦，比如我。

2樓：

沒有簽訂合同，通常可以要回定金，可以和開發商協商解決。不構成違約。

交了購房定金沒有籤合同,要分情況確定是否退錢：

1、若果是購房者違約的，不能退錢；

2、若開發商違約的，可以退錢；

3、若不可歸責兩方的責任，可以退錢；

雙方籤購房訂單後交納的定金為立約定金，目的是為了擔保合同的簽訂。

《擔保法》第 89 條規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。

根據「因不可歸責於當事人雙方事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人」的規定；

3樓：世界格局大佬

看是否能拿回定金，要看你是否簽訂了購房意向書，如果購房意向書採取的是「定金」方式是不能要回的。（1）訂金可退具有預付款性質的「訂金」，只要當事人是在合法、自願的基礎上約定不予退還的，都應依法從其約定。

4樓：大道至簡今始知

沒有票據就沒有證據，要想退比較難，還是要和當事人協商解決。

5樓：陽光的不要刪我

購房定金是可以退的，但是必須符合法律規定的條件。因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。對開發商來說，如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同;未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實。

則開發商應當雙倍返還定金。

6樓：戚廣利

購房交了定金，沒有交納定金的收據，也沒有籤合同，問題很複雜，是否退定金還要看對方的誠意及認定的事實。

1、交納定金，應當依據合同或者開具收據，否則，就沒有依據。

2、定金是當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。

給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。