1樓：暢快上課
簽訂了購房合同，並交了首付款，還沒有進行網籤能不能退還全款要和開發商協商
剛簽了購房合同沒一個月開發商就降了房價，因為辦按揭的證件沒有辦齊，也一直沒有網籤 要是不具備網籤的條件可以退房 但是你會有損失
2樓：馮曉偉
關鍵看購房合同約定的內容.合同是開發商和你之間的協議約定,網籤是房管部門備案,也是一種公證
3樓：
可以退房呀，不過你要承擔違約的損失（見合同約定），即約定的定金不會退給你了。
4樓：深圳110王律師
得看購房合同怎麼約定的了。如果沒有特殊情況，退房可能涉及違約。
5樓：匿名使用者
合同法第44條依法成立的合同，自成立時生效。
定金無望，首付可以追回。
沒有簽訂購房合同，已經交了首付款，可以要求退款嗎
6樓：金果
可以的。購房合同都沒有簽訂，真正意義上的買賣還沒有達成，在理論上退房的手續比較簡單。具體要看籤的購房協議是如何約定的，是否要支付違約金。一般情況下，開發商會扣除定金。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百零七條 違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十四條 違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
擴充套件資料：
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百五十五條 承受人權利
出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任。
第一百五十六條 標的物包裝方式
出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。對包裝方式沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當採取足以保護標的物的包裝方式。
第一百五十七條 買受人的檢驗義務
買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗。
第一百五十八條 買受人的通知義務及免除
當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。
當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。
買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的。
適用質量保證期，不適用該兩年的規定。 出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。
7樓：匿名使用者
可以，一般這種情況消費都承擔個刷卡費用就行了，交的現金可以直接退全款。
購房合同簽了，首付款交了，可以退房嗎？
8樓：清泉
應該是可以，不過簽了合同退房，那是一種違約，違約是要支付違約金的，違約金多少要看購房合同的約定，只要約定的違約金不違反法律規定，那就得按照購房合同約定的違約金支付。
9樓：13862590347林
購房合同簽了，首付款交了，交易已經在進行，不可以退房。
10樓：匿名使用者
不可以退房，
除非售房方同意
11樓：匿名使用者
可以退房呀，不過你要承擔違約的損失（見合同約定），即約定的定金不會退給你了。
12樓：你是我藏好的毒
可以，但是得看看是什麼原因退房的。因為你的原因，你是要支付違約金的。（因為退房要撤銷網籤合同，你同意了，開發商也同意了也不行需要法律仲裁的。）
13樓：匿名使用者
可以退房的，不過要付違約金！因為你們簽了合同了！
14樓：匿名使用者
可以的，但是一般來說對方可能要你賠償。但是如果你需要貸款，而你的貸款其他方面沒通過而貸不下來，就不需要賠償了。
當然，這個看怎麼談，有的你們談得好就不需要賠償都退你。
15樓：匿名使用者
具體要找開發商，要是沒有網籤，正式合同，還好辦
16樓：匿名使用者
除非你有撤銷合同或者解除合同的法定理由，否則只能在對方同意的基礎上才能退房。撤銷合同和解除合同的法定條件見《合同法》第54條和94條。
17樓：北京律師吳
可以，但是你將承擔定金、違約金的損失，還得賠償賣方的其他損失。
請把購房合同發給我幫你審查。
18樓：有點複雜啊佛祁
能退,只是要額外賠錢而已
19樓：白羊天堂之巔
可以，購房合同應該標明瞭在多少期限內可以毀約
20樓：匿名使用者
可以，要付違約金。。。
21樓：匿名使用者
不可以了！但是可以轉賣啊！
購房首付款是怎麼算
首套新房首付演算法有規定 根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30 例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼首付款至少是100萬 30 30萬元。依據貸款額度算首付 雖然有規定，只要拿總房價的30 就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公...
買房首付款交了能退嗎？買房首付款不夠怎麼辦
經營貸，消費貸，甚至信用卡套現，這些都不靠譜 交了房子首付款不想要了可以退嗎？退當然可以，但前提是需要承擔違約責任和相應額度的違約金，並且要通過和開發商協商並且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續，如此來看在簽訂購房合同並且交了首付款的情況下，即便遇到外部因素的影響，還是...
交了首付的房子能退嗎交了房子首付款不想要了可以退嗎？
可以退，但是需要滿足退房條件 1 延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在 司法解釋 的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。2 開發商開發手續不全導致合同無效 開發商必...