1樓：協貸網活寶
現在房子新房本是你的 你決定。你是全款付的是吧？，流程有點亂，戶都過了，貸款還沒有下來！！！最終他起訴你，你可以要求相應賠償。
我的二手房在賣，買家要貸款，說是貸款初審已經通過了，現在要辦過戶。
2樓：匿名使用者
辦貸款申請雙方要去的哦
實在不行找一個大的品牌中介公司門店諮詢
裡面喲貓膩
中聯地產 21世紀 華明達 億房
3樓：匿名使用者
這個中介有鬼 至少是想吃差價。買你房子的買方申請貸款承諾函是必須給到買賣雙方的，如果你去了辦理銀行客戶經理還沒給你貸款承諾函和資金監管協議的話你可以打該銀行的全國服務**進行投訴，這個是明顯違規的。可能是中介和銀行客戶經理竄通了。
1.拿到銀行資金監管協議和貸款承諾函後再去過戶，其他什麼都不用管。
4樓：匿名使用者
這個很簡單：1、既然你是賣房子的，沒收到房款、不交房。
2、你和買房的應該在中介那籤買賣合同，沒有合同，對方貸不到款。
3、你們的中介的信譽是不是很好？
4、貸款合同不需要給你，畢竟不是你貸款，你只要收錢。
5樓：
中介不能改變賬戶，銀行放款不會給你憑證，那是買方在貸款，到期放款自動到你的賬戶，你可以騰房，實在不放心，就找藉口協商延遲。前提，在有資質的中介公司，經過銀行面籤，交易所正常辦理！
二手房交易中，買方在交易最後違約拒付尾款，中介是否需要承擔責任
說實話，合同簽完，在尾款上買房要求降低1w已經是買方有單方違約跡象，畢竟是按當市專價籤的合同，屬賣方心裡肯定不情願，但中介方確實有違規操作，一但查實，後果會很嚴重 向低平，避稅，已經算是偷稅漏稅，如果查實舉報，罰款是小，吊銷執照也是有可能的 如果中介方能替賣方出1w的話不就好解決了嗎，74萬的房子，...
二手房私下如何交易，私下交易二手房流程
如果買方熟悉房產交易流程 可以省略中介參與 但是現在交易又無法過戶的房產 是存在一定風險的 而且這種風險掌握在賣家手裡 你買家無法妥善掌控或避免 交易稅費是按交易額收取的 需要房產證的年限 和每平方米 你這種房子有了房產證後還得在等2年之後才能免大稅 過於久遠了 可能 私下交易二手房，分買方按揭貸款...
北京市二手房交易流程，北京二手房交易過戶流程是什麼樣的啊？
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段 1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋...