1樓：鑽誠投資擔保****
要看銀行是否有copy相關政策，具體可以諮詢銀行辦理人員購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告範圍內;
6、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
我賣了一套二手房，買方在浦發銀行貸款，已經批覆完成，但是中介說銀行沒有錢放款感覺，請問大家遇到過嗎
2樓：淡月
我遇到過這種情況，當時我在那個郵政儲蓄銀行貸款到年底的時候，他也說沒有錢放貸了，然後只好等到來年春天的時候才放貸，你去問問看下個月有錢放出來沒有。
購買二手房浦發銀行貸款已經報到上面分行審批快一個月了，現在還沒有審批通過這樣正常嗎？ 50
3樓：匿名使用者
正常現在首次貸款的審批確實比較慢，銀行是慎之又慎啊，生怕發生壞賬
銀行二手房抵押貸款,二手房抵押貸款,正常的流程應該是去銀行籤合同,之後去銀行辦抵押,然後銀行放款,
序 1 買賣制雙方欲交易的房屋,已經通過房地產交易管理部門的上市審批 無需審批的,不經此程式 2 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議 3 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,並提供有關證明材料 4 買賣雙方到貸款銀行指定或認可的評估機構進 屋評估 銀行如果認為房屋 基本符合房屋價值,可以不經此程式 ...
二手房必須過戶後才能辦貸款麼，貸款買二手房是先貸款還是先過戶
二手房必須過戶後才能辦貸款的，因為過戶後銀行才會放尾款。過戶之前要把貸款審批通過，接到銀行通知後才能過戶。二手房過戶需要的資料主要是 買賣雙方身份證 原件 影印件 賣方的婚姻狀況證明 結婚證 戶口簿 離婚證或未婚證明 原件 影印件 完稅或免稅的證明 存量房買賣合同 必須是合肥市房地產管理局監製的合同...
買二手房 向銀行貸款或給全款對房主來講有什麼區別？
買二手房 向銀行貸款或給全款對房主來講在房產證產權歸屬 利息費用和後續抵押上有所區別。1 房產證產權歸屬不同。向銀行貸款的話，房產證產權屬於銀行，房產證上有抵押記錄 全款的話房產權是屬於自己的。2 利息費用上有所區別。貸款買房每月需要按時還本金和利息，如果忘記還款還會影響個人徵信 而全款買房就沒有還...