1樓：匿名使用者
只要是經過開bai發商開發的商品房都
du是有產權證zhi和國土證的，包dao括拆遷安置房、版房改房等也都是有國權土證的。
一般國土證比產權證下的要晚些，一般是產權證辦理下來後一年才會辦理國土證，所以只是暫時沒有辦理下來，國土證辦理下來後會給業主打**領取的。
2樓：蝸牛_de夢想
你是不是買來的是單位上建的集資
自房，估計是國家劃撥給單位的土地，是單位交的出讓金，所以土地證自然是在單位手上。看看你們小區其他住戶有沒，沒有的話就別擔心了。小區裡住的是哪個單位上的人就是哪個單位拿的大證了。
本答案來自房產交流團，希望對你有所幫助。謝謝。
3樓：匿名使用者
現在基本上都是兩證合一了，現在叫房地產權證，上面有土地方面的內容。
4樓：匿名使用者
你是不是買來的是單位上建的源集資房，估計bai是國家劃撥給單位的土地，是單du位交的出讓金zhi，所以土地證自然是dao在單位手上。看看你們小區其他住戶有沒，沒有的話就別擔心了。小區裡住的是哪個單位上的人就是哪個單位拿的大證了。
只有土地使用證，沒有房產證怎麼辦
5樓：墨汁諾
需要補辦房產證。
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。
不動產權登記證的出現，實現了「土地證」與「房產證」的雙證合一，但目前來看，只是部分城市實現了這一點，還沒有全國性普及，所以，大家在買房時，仍然會遇到「雙證」的問題。
6樓：阮黛農萊
沒有房產證只有土地證一般為集體土地產權證的小產權房，拆遷補償一般各地自行規定，如果基礎設施建設需要拆遷的話，補償一般沒什麼大問題
7樓：義亭仵婭靜
沒有地產就無房產，房地合一。在房屋和土地局分設的地方應分別辦理登記。根據物權法，土地及房屋均為不動產，必須登記才能實現物權變動。即必須登記其產權才對外具有公示公信效力
買二手房只有房產證沒有土地使用權證怎麼辦
農村房子只有房產證，沒有土地使用證，怎麼辦
土地使用證房產證區別，土地使用證和房權證有什麼區別？
土地使用證是登記土地使用權利資訊的，房產證是登記房屋資訊的證件，二者在法律上沒有必然的聯絡。土地使用證在國土局進行辦理，房產證在不動產登記中心進行登記。土地證是對個人取得的 國有土地使用權證 的俗稱。房地產管理法 規定，所購商品房應具備 國有土地使用權證 和 房屋所有權證 沒有它，將很難從根本上維護...
農村老房子沒有房產證,但有土地使用證名字是我奶奶的名字。但她
1 首先你得確定bai你家老房是否du可以辦房zhi產證，因為有的房子屬dao集體土地，小產 內權是不能 交易的。容 2 如果可以辦房產證的話，那麼先得辦到你奶奶名下，至於戶口，不能遷嗎，你家就在當地，奶奶可以辦戶口投靠親人，沒問題吧。3 辦到你奶奶名下後，至於要給誰，那是贈與或者交易，就目前政策看...
有土地使用證沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償能得到房子麼
拆遷補償與土地使用權證無關，所謂補償也是對地面上房產補償的，土地使用是不賠償的。有房產證就等於承認可以在原來土地上建築使用，相關部門是不能以沒有 土地使用權證 為藉口拒賠的。至於租賃戶無權分配賠償款。但在租賃期間內，可以做適當協商關於裝飾裝置的理補。屋頂廊簷部分有賠償，至於院子地上沒有建築物是不賠償...