1樓：匿名使用者
1、能退。正規中介無障礙，隨時退。坑人的中介找各種藉口，但是也不敢不退。
2、有權力要求看房產證和土地證，前提是業主同意。
3、是否在斡旋成功前見業主取決於你的談判策略。沒有規定能見不能見的。
二手房,交了意向金,但還沒有與房東見面,不想買了,意向金可以退嗎?
2樓：匿名使用者
沒有標準答案，直接跟中介溝通或者按照意向金合同條款處理！
我看了個二手房，沒有房產證，交了一萬斡旋金，不想要了，可中介不給退斡旋金，怎麼辦？
3樓：**折扣多多
只要不是定金都可以退，所以說，可以給中介公司要，不給可以向房管局或者稅務局投訴！！
問中介買毛胚二手房要注意點什麼？需不需要看五證了？如果房東之前有關房子的問題要怎麼去證實？
4樓：虔州華子
不需要bai看五證了。買毛胚的二手du房應zhi該還需注意如下幾點：dao
1、水、電、有回限電視、天然答氣是否安裝到戶2、房產證、土地證是否都拿到了（土地性質：出讓）3、房東購買房子是否在銀行按揭
4、相關的費用有沒有拖欠（比如：物業費）
5樓：匿名使用者
看五證是比較困難的，一般開發商都不願拿出來，你說的可能是證還沒下來的商品房，像這樣的房子最主要的就是三點：房主與開發商的購房合同。購房發票（收據）。五證
看中了一套二手房，準備約房東見面叫意向金了，求教各位具體是怎麼樣的流程
6樓：晚風中的獨狼
要簽訂房 屋 銷 售 合 同，先付的就復是定金了至於中、制介、費要等到房屋合同生效後才給他們的也就是過、戶完成以後
需要注意的就是買房人的身份證，房、產、證都要核實，最好到房、管、局去查詢核實
不要聽任何人尤其是中、介或賣房人的一面之詞，要親自去查驗證結果無誤後簽訂購房合同付定金
要仔細閱讀購、房合同
不要放過一點自己疑慮的細節
有時候賣房的或、中、介會給你一個貌似範本合同的合同，其實是他們精心修改過的
注意陷阱
祝天天開心，安居樂業
7樓：原子and源自
看房不要心急，不要聽中介忽悠**緊張，你越不急，主動權就掌握在你手裡。
8樓：匿名使用者
你好是這
bai樣的，你見面給房du東談好付的錢
zhi那不是意向金是dao定金，如果後面不買了是不回退的答。另外你們如果談好你首先要確認是不是產權人本人到場，產證，身份證，另外讓中介給你拉個產調房子有沒有抵押貸款都查的到，房子裡面有沒有戶口去當地派出所就可以查得到，中介費都是後面走流程過戶才付的，比如你付完定金再約定個時間付首付，當天會網籤，貸款，審稅都會辦的，具體要看你是哪個地方，上海就是這個流程，這前面都辦好以後大概一個月貸款審批下來才過戶。
買二手房,怎麼和房東談?需要注意些啥?
9樓：地產小報
買二手房都應該做什麼（上）？
10樓：冬天的娃娃的家
房東有意思要賣可以談，從年限，面積，金額，手續，有沒貸款，這些方面談起。
1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有**人，看他有沒有經過公證的授權委託書。
2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔案；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意**的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋**的書面檔案。
3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介**資質證書。
4、仔細核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。
5、如購買公房，須瞭解所購公房是成本價還是標準價，標準價購買的公房在出讓時須按成本價補足費用。由於公房原單位對公房一般都保留優先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫院、學校的公房，由於其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得**。
11樓：匿名使用者
首先你要有錢 其次 你要找到房東才可以
看了二手房交了定金，沒有房產證準備改合同時發現他們在我交定金期間又更改了房東 ，定金能要回嗎
12樓：匿名使用者
裡面肯定有貓膩，要回定金估計很難了，做好一地雞毛的準備吧
13樓：西大郭紅紅
從法律上來講是可以要回來的，因為這個屬於一房兩賣，非常明顯的欺詐行為，但是既是欺詐，要想要回便是不易，好自為之吧
14樓：house小房東
理論上能要回來，但是看這情況應該得費些周折，不行就拿起法律的**吧。
二手房交易問題，一房東沒和二房東過戶，二房東現在要把房子賣給我，請看具體內容 100
15樓：李美女記者
有，公證書bai是否真實du，你見過原房東嗎？可能zhi是二房東想dao騙點錢用內
如果是假的話，你損容失的有可能是定金，最壞的情況是房款，
房產證上兩個人的名字要一起籤合同，一起過戶，就怕公證書是假的，雖然官司是可以打，但是你錢沒了，難追
16樓：匿名使用者
假如壓根沒有二手房東這一說呢 假如二手房東就是中介的呢
二手房向中介交了訂金能不能退回來
定金是一種金錢擔保方式。定金是通過給付一定數額的金錢擔保合同的訂立 生效 履行或者解除的。其擔保性體現在法律對定金罰則的規定上，即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，...
二手房交完首付，能直接過戶嗎，二手房交完首付,房子能過戶嗎
出於急於入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標。近年來，二手房買賣市場也相當火爆，那麼在購入二手房以後，應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步 1 買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證 買賣雙方身份證明 房屋 方婚姻狀況證明 房屋核檔證明 買賣契約以及其他房屋登記機構認...
不通過中介怎麼辦二手房過戶手續,急問！二手房交易，不通過中介，有什麼風險嗎？
1 雙方需要帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 買賣合同 過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖 2 雙方帶著 1 所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估 評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。3 雙方帶著 2 所述材料，到稅務部門申請繳...