1樓:鑽誠投資擔保****
需要交bai
納以下稅費:
1.營業du
稅:稅率zhi5.55% 賣方繳納;
2. 個人所得稅dao:稅率版
交易總額1%或兩次交易差
權的20% 賣方繳納;
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2023年至今國家暫免徵收;
4. 契稅:基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納;
5.測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積;
6.二手房交易手續費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;
7.登記費:(工本費)80元 。
新房產證127平米過戶費多少錢?
2樓:皆有可能
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的
專1.5% (面積在144平米屬以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
3樓:匿名使用者
1270平二手房過戶需要多少錢?
我買的房子是127平米,過戶手續費是多少?
4樓:我本熱情
如果沒有中介賺差價的話,大概過戶費6萬多一點。
5樓:知足
購房的過戶費取決於你的購房款是多少,越大交的費用就越多。如果是新房,一般個稅,契稅,維修**,合計為房款的3.5%,再加上少量的工本費。
6樓:匿名使用者
這要看是新證老證了,老證一萬左右新證二萬!
7樓:匿名使用者
按百分之十七算,大概要四萬六左右!
8樓:野狼
你買的是二手房?看看滿幾年了,不滿兩年要有個5.33%的營業稅,1個點的個稅,1.5的契稅
9樓:下輩子嫁給你
這要看房產證過源了五年沒有,過
bai了五年就du
便宜很多,沒有的話就要多付錢。zhi
契稅=成交額×dao1.5%=54萬×1.5%=8100元印花稅=成交額×0.05%=54萬×0.05%=270元乙所需交納的稅費總額為8370元。
產權證房屋產權登記費:0.3元/平方米(建築面積)土地使用權登記費:
0.13至0.3元/平方米(佔地面積)房屋所有權證:
住宅80元/件,商鋪550元/件房屋所有權證印花稅:5元/件
國有土地所有證:80元/件
二手房127平方41萬需要多少過戶費
10樓:匿名使用者
賣方:1印花稅--0.05%,2營業稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房),3個人所得稅**讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%
買方:1契稅--1.5%(普通住宅享受1.
5%的優惠稅率,即住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率徵收契稅),2印花稅--0.05%
二手房127平方41萬需要多少過戶費
賣方 印花稅 0.05 營業稅 5.5 個人購買住房不滿5年的普通住房 個人所得稅 讓收入 房屋原值 轉讓住房過程中繳納的稅金 合理費用 20 買方 契稅 1.5 普通住宅享受1.5 的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方米以下 實際成交價低於同級別土地上...
二手房過戶需要繳多少過戶費，二手房過戶需要交哪些費用？
樓上的chapin,你不懂不要亂說,你說的概念都是混淆的.誤導人啊.我是做二手房中介的,我不一定比你知道的多,但至少在我不知道的情況下不會亂說.什麼 你的房子要過戶的話肯定是沒過兩年了 你知道這裡面區別大了嗎?過戶是指房屋買賣,只要存在房屋買賣就必須過戶,和營業稅就沒關係大哥.弄明白了再出來說.營業...
二手房的過戶費需要多少錢呢，買二手房過戶費需要多少錢？
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。二手房稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅5.5 房產證大於5...