1樓：聞人德集戊
一般。二手房交易。
需要交納的稅費：
一、買房人應。繳納稅費。
契稅：房款的。
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是。
首套房。的可以繳納1%）
印花稅。：房款的。
交易費。：3元/平方米。
測繪費。：按各區具體規定。
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
中介費。：房款的1%二、賣房。
人應繳納稅費：
印花稅：房款的。
交易費：3元/平方米。
中介費：房款的2%
營業稅：成交價。
房產證。未滿5年的)
個人所得稅。
房產交易。盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）房產證是否滿5年只和營業稅與。
個稅。有關，和其他稅種無關。
個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的；
2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
2樓：赫微蘭羅巳
按照寧波房地產救市26條，您假如在2023年之間買房子，年滿兩年的房子就不用交營業稅了。
另外，契稅是總房價；個人所得稅1%×總房價。原則上，個人所得稅應該原戶主交的，但現在都轉移了。
請問二手房過戶費怎樣算，二手房過戶費怎麼算
下面的資料都是根據你成交價來的，比如你房子買成30萬，那麼個人所得稅就是300000x1 3000元，下面具體如下 賣方 交易手續費 3元 平方 這個在我們重慶現在收1.5元 合同印花稅 0.05 地方不同可能不同 營業稅 差額的5.5 這個差額就是他原來買成好多和現在賣成好多錢的差額 個人所得稅 ...
二手房交易費用，二手房過戶費 交易費 要多少
房本滿5 免營業稅 房本滿5唯一 免營業稅，個稅 未滿5 營業稅 網籤價 5.5 個稅 網籤價 當時 價 本次營業稅 上次契稅等 還有一部分，需要業主來提供資料，有的話可以在往下減 20 契稅 90平以下 網籤價 的1 90 140平 網籤價的1.5 140以上 網籤價的3 二手房屋買賣交易稅費明細...
二手房127平方41萬需要多少過戶費
賣方 印花稅 0.05 營業稅 5.5 個人購買住房不滿5年的普通住房 個人所得稅 讓收入 房屋原值 轉讓住房過程中繳納的稅金 合理費用 20 買方 契稅 1.5 普通住宅享受1.5 的優惠稅率，即住宅小區建築容積率在1.0 含 以上 單套建築面積在140 含 平方米以下 實際成交價低於同級別土地上...