1樓：鑽誠投資擔保****
中介費一般都是2%，賣家1%，買家1%。但大多數情況都是由買家全部承擔，而議價有些中介可以，有些不行。當然也有吃差價的行為，所以這個也要注意一下。
在選擇購買時，多偏向大的中介公司和信譽好的經紀人較為好些。
2樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
買二手房中介費是多少 買二手房中介費怎麼收取
3樓：搜狐焦點
買賣二手房大部分情況下都要通過房產中介，那麼購買二手房中介費一般是多少?二手房中介費怎麼收取?這些問題是作為一個想買二手房必須要了解的事情，今天小編就來和大家說說這個買二手房中介費的情況。
買二手房中介費是多少
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的3%—5%。房屋**方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。
房地產中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。
中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的**及服務內容等情況。
手房中介費收取如何規定
中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
參考法條：《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條。
中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
（以上回答釋出於2016-06-04，當前相關購房政策請以實際為準）
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4樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
買二手房中介費是多少？誰給？
5樓：華律網
在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那麼二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?
中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。
中介收費標準如下(：1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
具體標準根據專業程度和工作量大小確定。2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。
3、房地產經紀費：房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.
5%計收。實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
6樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
7樓：採納吧騷年
二手房中介費是由買賣雙方共同承擔的，具體的二手房中介費收費標準沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛：
1、核實房主身份資訊及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；
2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的宣告；
4、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
8樓：囂張★狂魔
現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％．有的時候實在收不上來就能收多少是多少了．因為他們收取的全是自己純賺的．
據統計：
目前買房人全部交納稅費、中介費、賣方不出，就算出了也加到房價裡面了。正所謂的羊毛出在羊身上。
也有的地方由於賣房的比買房的多，所以雙方各承擔1%。具體看各地**。
9樓：
天津是 買賣雙方各支付成交價的1%給中介方
10樓：匿名使用者
各地的**不一樣,深圳這邊是,買賣雙方各支付成交價的1.5%給中介方.不過在實際操作中可以協商的.
二手房中介收費及貸款,二手房中介貸款
中介費一般情況是總房價的0.5 2 1 二手房交易，除過戶費用外，還有中介費，按揭有擔保費和評估費，按揭手續費等 2 中介費，不是固定的，購房者可以根據具體情況和中介公司進行談判。二手房中介貸款 貸款人一般需要滿足以下條件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 18 65週歲的中國公民 2 ...
買二手房中介還是找大點的中介吧,想買二手房找房東還是找中介好？？？？？？
當然找大中介了，品牌就是保障。比如說，如果你的交易過程出現意外，需要賠償的時候，這個小公司總資產都抵不過你的房價款，你說你能追回損失嗎？買房子找中介一定要找信用好的，大品牌的中介公司 不一定大的就好，還是得看人，中介有句話叫把客戶當朋友，你覺得他把你當朋友的中介就是好的餓 最主要的要有制約他們的手段...
在中介買二手房過戶需要什麼,在中介買二手房過戶需要交什麼費用
源要多看多比較，做到心中大概對該小區房價有數，不要做暈大頭。房屋產權證一定要看。一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件 由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照 由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明 房...