1樓：匿名使用者
直接去學區學校查詢，沒有公開的網路查詢因為涉及到個人隱私！
學區二手房購買注意事項 學區房購買要注意什麼
2樓：鑽誠投資擔保****
最新學區劃分招生政策
我們國家的學校每年都會調整招生區域，學區並不是永遠不變的。一般情況下，名校周邊的學區房比較多,教育部門會根據最新的情況對入學狀況進行微調。學區劃分會影響有入學需求的購房者。
因此，小編建議家長在購買學區房之前,要先向教育局、學校招生辦、街道、派出所等相關的部門瞭解最新的招生政策。尤其是處於交界區的學區房，更是要詢問清楚，如果出現了失誤，孩子的上學就會出現問題。
二手學區房落戶問題
小編要提醒購買二手學區房的家長,一定要留心戶口的遷移問題。產權過戶與戶口遷移並不是同時進行是二手房買賣的特殊情況。一般情況下，業主要率先辦理好產權的過戶手續,隨後辦理戶口的遷移手續。
只有賣家把原來的戶口從房產處於的地址中移出來,買家才能夠把家庭成員的戶口遷進去。這裡有一個非常關鍵的問題，戶口的遷入和遷出有明顯的先後關係,只有等原來戶口全部遷移出來以後,才可以辦理戶口遷入手續。業主不按規則辦事的話,哪怕房屋的產權屬於自己,也會因為原來的主戶口沒能遷出而無法辦理正常的手續。
學校報名要滿足一定的條件，每一位家長要注意這個問題。
當然，很多學校不是剛剛落戶就可以辦理入學的,還有一些額外的條件。有些地方規定：「戶口只有轉移到房產所在地3年以上才可以入學」、「孩子入學後,家長几年內不可以賣掉房屋」、「如果是同一套房子的話，學生入學,要相隔5年以上」。
還要注意一些特殊的情況，前一任房主為孩子上學方便購買的話,那麼家裡的孩子上6年級的時,戶口就可以順利地遷出來了,下一任業主可以繼續購買房產。小編建議想要購買學區房的家長,可以選擇提前幾年準備。孩子還在幼兒園就可以開始準備了。
「山寨學區房」問題
學區房是一個熱門問題，很多樓盤和名校只有一牆的距離,但是不一定可以進入這所學校讀書學習。一般情況下，「就近入學」就是指在業主居住的地方就近讀書,但是不是指某個學生家庭的住址距離一所中學最近就可以到這所學校裡唸書了。國家有專門的規定，每一所學校的招生範圍都會發生變化，重新公佈,但是招生的範圍的確定是根據小區劃分。
市場上的很多樓盤打著學區房的旗號，隨意提高樓盤的**，這樣是不符合國家的規定的。其實樓盤能否劃入學校的招生範圍,需事先了解清楚。家長一定要注意虛假學區房的問題，購房時最好擬定相關的合同
我買的是學區房是二手房剛買一年問孩子能上學嗎?
3樓：匿名使用者
只要房照下來了，房照上是你的名字，你就可以到公安局，把戶口遷到孩子上學的城市了
4樓：北菲亢申
你好沒有的
只要是小區房可以隨時去該校區上學
滿意請採納謝謝
現在買二手房學區房該孩子上學有年限嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
現在買二手房學區房該孩子上學沒有限制，只要是小區房可以隨時去該校區上學。
買學區房注意的事項如下：
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄裡面，以便日後需要。
3、交接傢俬、家電時，要檢查是否和傢俬清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、傢俱等，如果可能，試用一下是否能正常工作。
4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清
①水錶賬單
根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之後仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，並進行查詢。
②電錶情況
購房者不能私自拆裝電錶，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電錶過戶更名手續，並結清該電錶的所有欠費。
③煤氣過戶
煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣裝置）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。
④有線電視過戶
購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。
⑤**、寬頻費用使用狀況
不使用**號碼：登出或遷移該號碼。延用上家**號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為準結算話費賬單。寬頻費用以交房當日為準並以上月賬單結算。
5、維修資金情況結算
房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶餘款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。
6、房產過戶確認
很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之後，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進**產過戶確認。
注意：二手房交易過程中，交房是最後一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以後的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之後可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。
但是交房驗收是一個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收資訊。
6樓：我的春天暖洋洋
你好沒有的
只要是小區房可以隨時去該校區上學
滿意請採納謝謝
二手房怎樣查詢是否有上學記錄,購買學區房如何得知房子是否有上學記錄
得有被查詢人的身份等記錄吧，不能隨便去查別人資訊的 二手房是想買學區房嗎？學區房邊上都有學校自己都知道呀，幹嘛還要去？這個很簡單，你到你想買的房子周邊去看看，或者問問房子附近的居民不就清楚了，為什麼要去查別人資訊呢，而且也不可能讓你查，所以最好的方法是自己去房子附近檢視。第15屆上海電視節 白玉蘭獎...
關於二手房的問題，請教關於二手房收房的問題
你說的沒有錯，房產證滿五年的話，會免去交營業稅，沒滿五年,要交營業稅，這是為了避免炒房的措施。房產證滿五年的話，印花稅還是要交的，是由房地產交易中心評估的。二手房倒是沒聽說有面積的限制，畢竟不是安置房。現在說的面積都是房產證上的面積，房產證有的登記的是套內面積，有的登記的是建築面積。你想知道的更具體...
有關二手房過戶問題，關於二手房過戶的問題
這個問題我遇到過，讓你的小孩子在所讀的地方辦一個委託公證和身份公證，委託公證就是說讓你的小孩委託你來辦理小孩子的買賣權，身份公證就是證明委託人是你的小孩子。公證書的有效期一般是半年，但也可以做長時間有效的，例如兩年等 只要在簽字過戶的時候公證書沒有失效就可以了，哪怕簽字過戶第二天你的公證書失效也沒關...