租房換鎖費用誰出來，租房子後需要換鎖嗎？

1樓：法師兄法律諮詢

租房換鎖費用一般由承租人承擔，租房後承租人自願換鎖或損壞門鎖需要更換的，費用自行承擔；承租人應當在徵得房東同意後換鎖，同時保留原有鎖芯，租期結束後向房東移交有關鑰匙；租房合同中約定門鎖更換維修費用由房東承擔的可以找合或卜同約定履行。

中華人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

中華人民共和國民法典》第七百一十一條承租人塌團閉未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求團裂賠償損失。

中華人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

2樓：網友

這個不存在合不合理的問題，雙方同意一致即可。但是如果協商不下，租房合同已經籤衡逗逗訂，咐賣簽訂合同時租客又未提出過這些要求並且在合同中予以體指辯現，那麼這筆費用只能有租客自己承擔，同時，換鎖也要按照合同約定進行，看是否要經房東同意。

3樓：匿名使用者

一般情況下，租房換鎖費用應由承租人自己承擔。

4樓：匿名使用者

換鎖租房換鎖應該毀虛誰來承擔責任？先分享乙個案例某城某住宅發生一起雙屍**，兩位工作不久的女大學畢業生被害。這起**竟然源於兩人碧餘困租下房子後沒有換鎖悔念，以至於上一任租客的弟弟持偷配的鑰匙進屋搜掠，兩位女大學生先後與此人搏鬥，終齊齊送命。

租房子後需要換鎖嗎？

5樓：看房網

1、租房後到底該不該換鎖？有許多專業人士都表示租房換是件很重要的事情，換把鎖既可保障財自己的財產安全。還有就是一些老小區的門鎖樣式較為老舊，安全係數相對來說也是特別很低的，一些「技術高超」的小偷可輕鬆做到無損開鎖。

因此，門鎖是必須要換的。

2、租房子後換鎖可以避免不必要的糾紛，如果不換鎖，那麼房東一般還擁有鑰匙，一旦發生房屋盜竊事件，那麼擁有鑰匙的房東是第1嫌疑人，這時不可避免的租客會對房東產生懷疑。如果不是房東所為，這件很容易產生誤會。導致租客與房東的關係出現裂痕。

3、一般情況下，租房人員比較雜亂，也許上個租客還留有備用的鑰匙。所以說換個鎖頭不過花費幾十元，現在有很租客就是因為自己的物品被一些品德不好的上個租客開門給拿走了，所以說，無論您有多忙，租房子第1件事就應該換鎖。租客在徵得業主的同意後再換鎖，同時保留原有鎖芯，租期結束後向房東移交有關鑰匙。

希望能幫到你。

租房子可以換鎖嗎

6樓：杜曉霞

可以。租客可以換鎖，只要租客在徵得房東的同意後再換鎖，同時保留原有的鎖芯，租期結束之後向房東移交有關鑰匙就是合法的。

租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞，承租方是要自費維修的，如果鎖正常使用的，承租方不得私自更換門鎖的，如果想要更換門鎖，也要徵得房東的同意才可以。租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞，承租方需承擔維修費用。

租房子後換鎖可以避免不必要的糾紛，如果不換鎖，那麼房東一般還擁有鑰匙，一旦發生房屋盜竊事件，那麼擁有鑰匙的房東是第一嫌疑人，這時不可避免的租客會對房東產生懷疑。如果不是房東所為，這件很容易產生誤會。導致租客與房東的關係出現裂痕。

因此，換鎖等於為自己的人身安全、財產安全上了一把鎖。租客如果不換鎖，，而舊鎖可能存在遺漏在外的情況，比如房東曾經租房給其他人，前租客很可能仍然擁有鑰匙。

法律依據

中華人民共和國民法典》

第七百零四條。

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零九條。

承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

租房換鎖費用誰來承擔？

7樓：張仁藏

法律分析：換鎖的費用應含薯該承租方出。首先出租方已經提供了鎖具，可以保證承租方的安全問題。

承租方出於自身的考慮，願意換鎖，那是承租方的事。如果換鎖了就需要告知出租方，並保留更換下來的鎖芯，以備他用。

法律依據：中華人民共和國民法典》

第七百一十二條出租人槐跡應當履行租賃物的維修義務，談明者但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。