1樓：匿名使用者
看房東的房產證，還有問清楚水電費，寬頻費用，籤合同時一定要看清楚有沒有不利於自己的條款
在外租房子一定什麼都要看清楚
2樓：匿名使用者
簽訂租房合同時，一定要注意具體條款可以協商解決，也可以到網上搜尋租房合同樣本參考，起碼要確定雙方的責權利。一般租房子的合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要籤。比如，要約定維修責任。
事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在籤合同時簽了物品清單，也就認定你在租房子時確認過這些東西都是好的了，那麼在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責任。所以，為了維護自己的利益，租房子時要注意還是在合同上把維修責任寫清楚。
租房需要房東提供什麼資料？
3樓：巧米樂
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。
2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，**）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
4樓：狼行天漄
房東要向房客提供家裡物品清單，水電氣底度以及費用是否交清，是否真正的房東，物業費用交到什麼時間止，壓金收據等等！
女生在外面租房子住要注意哪些安全問題，越全越好，經驗什麼的都告訴我吧？
我想租房，都需要注意什麼？需要什麼手續
5樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
6樓：百度使用者
您要是藉助當地的中介公司的話，所有的問題就很簡單了。主要看看房子與合同（中介公司與房主所籤的合同）上說的的是否一致，注意看看房子的設施是否與其說的相符，檢查一下房子的裝置是否安全可用；檢視一下小區的物業問題與周圍的環境，因為這些問題中介公司就會在您到來之前就與房主核實好，而且實地去檢視，譬如房主的真偽，房子的具體設施與房主的**等，您只需去檢查一下是否屬實就可以了。您只需與中介公司談好以下內容，房租及付費方式，租賃時間，違約責任，以及房子的物業問題，即可。
然後與中介公司籤租賃合同。有什麼問題可以與中介公司商議，他可以幫您與房主溝通。您帶好您的身份證即可。
請問，租房子的時候需要注意什麼？需要看房東的什麼證件嗎？
7樓：匿名使用者
租房注意事項：
1、瞭解下當地的地理位置和租賃市場情況
如：大致的租房**，出租的熱點位置，自己想要租房的位置的周圍環境，方圓一帶的價位，有哪些公共交通設施。
2、分析一下的需求情況
是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
3、租房最好通過中介機構
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護自己的合法權益，但在選擇中介公司的時候，最好事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的。在接觸後，再決定是否可以委託。
4、轉租必須取得出租方書面同意
不管是「轉租」或「承租權轉讓」，都要徵得出租方書轉租必須取得出租方書面同意。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限。
5、核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致，查詢該房屋是否設立抵押，房屋是否已經被他人註冊營業執照
如果出租方非產權人，應要求出租方提供其有權出租房屋的證明；如果房屋出租後設立抵押的，該租賃關係不受影響；如果房屋已被他人註冊營業執照，而營業執照仍未登出的，會導致我司無法辦理營業執照。
6、查詢房屋的用途和土地用途
查詢房屋的用途和土地用途、同時還要明確該房屋是否系違章建築。如系違章建築的，將面臨拆遷等問題，有可能導致合同無法履行。
擴充套件資料：
租房須知
防騙：一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。
投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。
二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊**簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。
五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等藉口，就是不退押金。
六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
流程確定需求-尋找**資訊-聯絡房東（或委託房屋中介）-看房-定房-籤合同
租房正規過程：
1、雙方簽訂租賃合同.
2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證）.並索取影印件做為合同附件.
3、房客檢視房主產權證明（可向當地房地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證.）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）.
4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的**委託書.
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租（或同意轉租）證明.
6、定房的時候如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20% .
8樓：易豐搬家物流公司
1核對證件；
隨著租房需求的增加，租房的**也是層出不窮，我們在租房之前，首先要核對房東的證件，檢視房東是否有權出租該房屋。
我們需要房東出示身份證、戶口本原件，以及房產證；如果代為出租，需要出示委託證明；如果是中介公司，要檢視中介是否與原房東簽訂了「房屋**租賃合同」，合同中有沒有寫明房東允許中介公司代為租房，並且代收房租。
除此之外，我們還可以要求房東簡單介紹一下房屋周圍的情況，這樣不僅可以幫助我們瞭解周圍環境，還可以輔助我們辨別房東是否是二房東。
2確認之前的水電等費用是否繳清；
在籤租房合同之前，一定要確認房間都會收取哪些費用（比如：水費、電費、煤氣費、網費、有線電視費用，以及物業費等），並跟房東一起抄錄水錶等，確保所租房屋之前的水電費用已經繳清，避免冗餘賬單為結清，將來需要為房東買賬的情況
9樓：時光你很欠抽
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
需要房東帶著身份證和房產證。
10樓：匿名使用者
肯定要看房東的房產證和身份證，還要留一份影印件儲存。其次，看房裡的配置情況，是否齊全，好用，有無損壞等等，要列清單，再抄一下水、電、氣的表底數（之前的數由房東承擔，之後的數由承租人承擔）。
11樓：匿名使用者
現在我營業執照辦不下來，轉租方過了好幾天了
12樓：風雪中的火爐
一定要看房東的房產證和身份證，還有一定要記得詳細的看租房合同，有不明白的活不太瞭解的，一定及時提出疑問。還有房屋內得傢俱一定要留有底單，還有水電錶，一定要記好。租房的時候一定要心細再心細，如果不行就去找中介吧，我上過當，所以上次租房就找的中原
租房需要房東提供什麼資料？
13樓：唯有七秒情
1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。
2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，**）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
租房子的注意事項 15，租房子注意事項是什麼
一般來說，地段好 交通便利的房子，租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠的地方。選擇 的時候，就需要好好取捨，是想要花費少，還是要住的好。不過對於女生來說，特別要注意，不要選擇人煙稀少很荒涼的地方，主要還是為了安全考慮。最好不要相信那些貼在電線杆子上的小廣告，說不定就是一個 建議選擇正規的中介，的可...
女生租房子注意事項
1 找中介租房子需要注意什麼。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要說出自己想要租的地段 環境等等，然後找中介幫助介紹。那麼租房的時候找中介需要注意什麼呢。找中介的時候一定要看中介的信譽度，通過在網上或者到工商管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，可以查證該房屋中介機構是否具備相應的資質，...
女生租房子要注意哪些問題，女生在外面租房子住要注意哪些安全問題？
女生租房一定要找個環境好的小區，那種小區環境好的，應該都有保安巡邏，哪怕租金高一點，可至少晚上下班回家安全有一定的保障，而且環境好的小區看著也會身心愉悅一些，不僅如此，選的房屋周邊也不要太偏僻，切勿在人煙稀少的地方，因為遇到了危險，也沒人幫忙。對於上門收繳費用，送東西的人一定要警惕，要仔細核查對方的...