在南京租房子需要什麼條件,請問在南京租房子要注意些什麼

2022-04-07 19:00:54 字數 5755 閱讀 9091

1樓:

申請人需同時具備以下3個條件:

1、全日制普通高校(含海外留學)畢業並取得學士及以上,學位的畢業生(含取得在寧就業許可的港澳臺畢業生),在全日制高等職業院校畢業並取得高階工及以上職業資格證書的畢業生。全日制普通高校是指通過普通高考、統招專升本、全日制研究生統考方式進入就讀的學校。

2、畢業兩年內在我市各類企業(含在寧部、省屬企業)或國家機關、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等用人單位就業或自主創業,簽訂1年及以上期限勞動合同,依法參加我市企業職工養老保險(以靈活就業者形式參保除外)或在江蘇省社會保險**管理中心參加企業職工養老保險、在我市參加失業保險。

3、在寧無自有住房(或與父母共有家庭唯一一套住房)且租房居住。依合同尚未交付的房屋也認定為申請家庭的住房。

申請租房補貼須知:

1、申請人的就業單位發生變更或稽核不通過的需重新申請。

2、在機關/事業單位就業的申請人應是繳納企業養老保險的非在編人員。

3、在寧自主創業為個體工商戶或就業單位為個體工商戶,本人以自由職業者形式參加養老保險的不屬申報範圍。

4、租賃合同變化(如續簽、新籤)或租金髮票變化(如到期、新開)的情況下,申請人需在申報系統進行變更,上傳更新有關資訊。

5、房產部門對具有本市戶籍且住房困難的認定

(1)「住房困難」是指申請人本人、配偶及未成年子女在寧名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建築面積低於15平方米的情況。

(2)申請人父母或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建築面積超過35平方米的,不納入租賃補貼保障範圍。

6、房產部門對非本市戶籍在寧無自有住房的認定

(1)「在寧無自有住房的認定」是申請人本人、配偶及未成年子女在寧名下無房,認定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

(2)申請人父母或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建築面積超過35平方米的,不納入租賃補貼保障範圍。

7、公安部門要求非本市戶籍在本市租房居住的,應事先辦理房屋租賃登記備案和居住證。申請人的居住證登記地址應與房屋租賃地址保持一致,如有變更,申請人應主動及時到公安部門辦理居住地址變更手續。

8、申請人需提供只含本人姓名的房屋租賃發票(一人一票)。

南京畢業生租房補貼專欄

申請條件 申請人群 申請流程

大專生 本科生 碩士 博士

2樓:在生活中成長

只需要有身份證,和相關費用即可

3樓:生活達人小丁

付費內容限時免費檢視

回答秦淮區

平均租金:53.63元/月m²,以50 m²為例,租金約為2682元/月。

瑞金路-常府街片區

租金情況:兩房月租金2000-2500元左右,三房2500-3500元左右。

交通情況:多輛公交,多種路線。可達地鐵2號線明故宮地鐵站。

環境設施:菜場、銀行、醫院近在咫尺。瑞金路幼兒園、瑞金路小學也緊靠周邊。

租金情況:三房月租金3000-3500元左右。

浦口區平均租金:28.96元/月m²,以50 m²為例,租金約為1448元/月。

鼓樓區平均租金:53.18元/月m²,以50 m²為例,租金約為2659元/月。

更多7條

4樓:

持本人身份證,和承租人簽訂有關協議,一般先交半年房租或一年房租,要看你們協議怎麼約定了。

5樓:情緒哦

有錢就可以租呀,關鍵就是租金多少的問題,我覺得並沒有太多的條件。

6樓:顧雲曦

有錢,並且能不能找到好房子

請問在南京租房子要注意些什麼?

7樓:00噠啦

不管是在南京還是在其他地方租房都是需要注意的,做主要的是要考慮一下幾點:第一:所在小區的治安問題是否安全,如果經常有一些魚龍混雜的人出入建議不要租;第二:

看房的時候一定要讓房東出示房產證、身份證等證件,確認是否為房屋所有人,免得以後出現不必要的糾紛;第三:在簽訂租房協議的時候一定要仔細看協議的內容,看看有沒有坑人的隱藏條款,最最重要的是先談好**再籤協議。

8樓:匿名使用者

不要找市中心的房子 ,一個字貴

9樓:穎寶兒

1、房子的地理位置

2、房子的面積以及格局

3、產權要清晰

找房子還是要去外面找中介,像大賀這樣的大公司,有保障些。

在南京租房子一般大概需要花費多少呢

10樓:

看你租什麼地方的,正常整租2000-4000,只租單間的話貴的兩三千,位置不好的500一個月的都有

11樓:匿名使用者

五六百多的也有,也有一兩千多的,我是租的一個單間,一個人也沒必要去整租,太浪費了,在南京合租團找的

12樓:匿名使用者

2000以內就非常不錯了,你希望在**租,房型有什麼要求?

南京公租房申請的條件是什麼?

13樓:up向上

1、申請公共租賃住房以家庭為申請單位,每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房。

2、與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。

3、無住房。申申請人及共同申請人在本市未購買過政策性住房,未享受過購房補貼政策。在本市無房的。

4、收入限制標準是指:單身人士月收入不高於2000元,2人家庭月收入不高於3000元,超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市**將根據經濟發展水平、 人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,並向社會公佈。

5、申請人年滿18週歲。注:提出申請公租房的當天開始滿18週歲,含當日。

6、申請人具有本市城鎮戶籍。家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。

14樓:匿名使用者

本帖最後由 九宵環碧 於 2011-12-1 10:58 編輯南京公租房申請條件

一、申請住房保障的條件

1、 本市市區城鎮常住戶口滿5年;

2、 家庭人均月收入在1000元以下;

3、 家庭人均住房建築面積在15平方米以下。

二、須提供的申請材料

1、 家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況。具體為:

1)、在職人員:需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發放工資存摺;

2)、退休人員:需提供銀行發放養老金存摺;

3)、失業人員:提供領取失業金存摺;

4)、空巢老人家庭:需提供子女收入證明;

5)、享受遺屬補助: 需提供遺屬補助證明;

6)、無業、下崗人員:需提供就業證原件,如未辦理就業證的需由街道勞動保障所出具有效證明;

7)、在讀高校的子女:需提供學校證明或學生證原件)。

2、 房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供影印件)。

3、 家庭成員身份證和戶口簿(需提供影印件)。

4、 需提交的其他證明(需提供影印件)。

三、申請程式

申請人攜帶上述材料及影印件,直接到戶籍所在地的街道鄉鎮住保部門登記,就能進入公租房的輪候範圍。

15樓:我是帥山山老婆

根據《公共租賃住房管理辦法》

第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:

(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;

(二)收入、財產低於規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民**住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民**批准後實施並向社會公佈。

南京申請廉租房需要什麼條件

16樓:藍藍藍

申領租賃補貼和保障性購房補貼的家庭應同時具備下列條件:

1、具有本市城鎮常住戶口滿五年;

2、家庭人均月收入在750元以下;

3、家庭人均住房建築面積在15平方米以下;

4、市**確定的其他條件。

申請材料如下:

1、家庭收入情況證明;

2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;

3、家庭成員身份證和戶口簿;

4、需提交的其他證明。

擴充套件資料:

根據《廉租住房保障辦法》

第四章 申請與核准

第十六條 申請廉租住房保障,應當提供下列材料:

(一)家庭收入情況的證明材料;

(二)家庭住房狀況的證明材料;

(三)家庭成員身份證和戶口簿;

(四)市、縣人民**規定的其他證明材料。

第十七條 申請廉租住房保障,按照下列程式辦理:

(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民**提出書面申請;

(二)街道辦事處或者鎮人民**應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行稽核,提出初審意見並張榜公佈,將初審意見和申請材料一併報送市(區)、縣人民** 建設(住房保障)主管部門;

(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出稽核意見,並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;

(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出稽核意見,並反饋同級建設(住房保障)主管部門;

(五)經稽核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障物件予以登記,書面通知申請人,並向社會公開登記結果。

經稽核,不符合規定條件的, 建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對稽核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。

第十八條 建設(住房保障)主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民**,可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合,如實提供有關情況。

第十九條 建設(住房保障)主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應的保障方式及輪候順序,並向社會公開。

對已經登記為廉租住房保障物件的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優先安排發放補貼,基本做到應保盡保。

實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障物件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第二十條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭,建設(住房保障)主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式,與其簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同,予以發放租賃住房補貼或者配租廉租住房。

發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果,應當予以公佈。

第二十一條 租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。

廉租住房租賃合同應當明確下列內容:

(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和裝置狀況;

(二)租金及其支付方式;

(三)房屋用途和使用要求;

(四)租賃期限;

(五)房屋維修責任;

(六)停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;

(七)違約責任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;

(八)其他約定。

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