1樓：竹兒說教育
如果房子僅僅屬於兄弟倆，可以**，不需要經過妻子同意。否則，要徵求妻子同意，至少要告知妻子。因此，這裡的核心問題是：房子中到底有沒有妻子份額？
房產證上的登記情況。套用到題主問題上就是：雖然房產證上登記的是兩兄弟名字，但是不能保證房產一定與兄弟媳婦無關。
賣房，要經過房子全部產權人同意或者知曉。
舉兩個例子：（1）假設這套房子是兄弟兩家子分別出錢購買，只是當時在購買的時候，登記了兩兄弟名字。那麼，因為出錢是兩個家庭，所以，這套房子也屬於兩個家庭——各自家庭中，夫妻均有份額。
2）假設這套房子是兩兄弟父母給的，登記了兩兄弟名字。因為這個房子的**與兄弟妻子無關和棚謹，所以，妻子在這個房子中沒有份額。
第乙個例子，因為是家庭出資，所以，相當於妻子也出過資。第二個例子，房子的**與妻子無關，又沒有登記妻子名字。因此，妻子是否有房子的產權份額，看的是這套房子怎麼來的、妻子在其中是否出過資——出過資，有份額，無論是否登記；沒出資、沒登記，就沒有份額。
另外，假設妻子有份額，是否一定要經過妻子同意才能賣？不一定——只要兄弟倆在房產中份額合計≥2/3，可以**：第三和緩百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
注意上述前提：房產登記的「共有情況」為「按份共有」。兄弟倆合計份額超過2/3。但是，要告知妻子——至於妻子同不同意，不影響。現實中的操作。
但是，有些地方辦理還是比較「粗放」——只要賣方是房產證上登記的產權人就可以。所以，現實中，即便妻子有份額，也是存在兄弟倆自行**房產可能的。只不過，如果**之後、妻子「鬧」起來，恐怕對兄弟倆、對各自家庭不利。
2樓：李李的民生生活錄
賣房的時候不需要妻子的同意，因為房產證上的名字是兄弟兩個的，也派拿就塵戚搭說明這個房子僅僅屬於兄弟兩個。與他們兩個人分別的妻子是沒有仔公升關係的，所以不需要經過妻子的同意就可以。
3樓：撒的謊
不需要，因為這個房子是兩個兄弟的，和兩個兄弟的妻子沒有關係。
4樓：嘉咪學姐
如判顫陪果是婚前的財洞棚產是沒有任何問題的，不需要獲得妻子的同意，如果是婚內的財產，這種情況下是掘蠢需要獲得妻子同意的。
房產證上可以寫兄弟倆的名字嗎
5樓：管優優
法律分析：可以，兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房屋**，過戶都需要雙方到場簽字。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
房產證上寫兄弟兩個人的名字
6樓：唐俊
法律分析：房產證的戶主只能是乙個人，但是兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房屋**，過戶都需要雙方到場簽字。 房產證作為對房屋所有權的書面證昌轎者明，其可以記載是帆公升否共有等情況。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消耐薯滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
房產證可以寫兄弟兩人名字嗎？
7樓：露兒吖
房產證的特點。
1)房產證只能由房地產主管機關發放。
2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即乙個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有乙個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放乙個房產證。
3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
提問廠房是兄弟兩人的，十幾年前姐姐做為中間人所以房產證寫的姐姐名字，現在如果不過戶的話公證一下有法律依據嗎？
提問如果現在這個廠房還有貸款的話是不能過戶的，以後過戶了還是要同時公證的？
提問你好還有乙個問題，甲方把村上兩間房子地皮給乙方造房子，因為甲方是村上戶口可以登記房產證，已方是鎮上戶口不能領房產證，所以沒法過戶，事實這房子是乙方的，那這樣也不能公證了？
提問甲方房子賣給乙方，雙方協議寫好，但沒有過戶，這個協議有法律效益嗎？
提問你好還有乙個問題，甲方把村上兩間房子地皮給乙方造房子，因為甲方是村上戶口可以登記房產證，已方是鎮上戶口不能領房產證，所以沒法過戶，事實這房子是乙方的，公證只能公證甲方，那有什麼方法能證明乙方或者雙方協議書寫有用嗎？
8樓：買房裝修那些事兒
現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，那到底是否應該寫兩個人的名字？
9樓：愚者思思
完全可以。如寫上兄弟兩人名字，就意味著房子每人一半。
10樓：知道
當然可以寫兄弟兩人的名字了 約定好份額 省的以後麻煩。
房產證可以寫兩個人的名字嗎，房產證可以寫兩個人的名字嗎？
您好，很高興收到您的提問。二人未婚，只有一方有購房資質的話，產證只能登記在有購房資質的一方。要麼就是2人領結婚證，房本可以登記2個人的名字。希望我的回答能幫到您，謝謝！可以寫2個人的名字的。我有一朋友，現在和女朋友沒結婚，但是一起買房了，都是寫的2個人的名字。房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產...
房產證上寫兩個人名字怎麼繳稅，求解房產證寫兩個人名字可以嗎
寫兩個人的名字和交稅是沒有關係的，嗯，該怎麼教還是怎麼教啊？具體諮詢一下稅務局。或者是開發商就可以了。房產證上寫兩個人的名字，交稅和一個人的名字交稅是一樣的。對，所有產權證上有名字的都要到場，因為你們是貸款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委託書。不需公證 樓上得,有...
我有兩個兒子房產證寫誰的名字，房產證上寫誰的名字好，準備買房給大兒結婚準備，不知怎麼寫，有兩個兒子？
買房子應該充分考慮自身的需求情況 一 如果兩個兒子的年紀相差比較大，應該寫已經到適婚年齡的大兒子，做婚房結婚用 二 如果一個兒子已經結婚，應該寫小兒子的名字，以備將來結婚用 三 如果兩個兒子年紀差不多，一個兒子能力強，掙錢快，則購房應該寫能力較弱兒子的名字 四 如果兩個兒子年紀差不多，能力也差不多，...